新築一戸建て MIRASUMO さいたま市南区文蔵328(1)
- 価格
- 5680万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵３
- 交通
- JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス19分「文蔵三丁目」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 75.25m2
- 建物面積
- 113.43m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■周辺環境
・南浦和駅まで徒歩15分で通勤通学に便利な立地
・生活施設が身近に揃い毎日の買い物も快適
・小中学校や公園も身近にあり子育て世帯にも嬉しい立地
■内観 外観おすすめポイント
・LDK18.4畳のゆとりある2階リビング
・全居室6畳以上でゆったり過ごせる空間設計
・リビングイン階段で家族の会話が自然と増える間取り
■設備おすすめポイント
・全居室収納付きでお部屋すっきり
・ビルトイン車庫付きで大切なお車を守れます
・シューズインクローゼット付きで玄関まわりもすっきり整います
048-815-8791
魅力1 ～やさしい安心と笑顔が広がる住まい～
【カラーTVモニター付きインターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
【リビングイン階段】
家族が必ずリビングを通ってから上がる間取り。自然と顔を合わせる機会が増え、「いってらっしゃい」「おかえり」がきちんと交わせるあたたかな住空間です。お子さまの帰宅や外出もさりげなく見守ることができ、子育て世帯にも嬉しい設計です。
【シューズインクローゼット】
シューズインクロークの便利さは、実際に使ってみるとわかります。
魅力2 ～小学校まで徒歩4分、安心して子育てできる街～
【学校】
文蔵小学校：徒歩4分（296ｍ）
南浦和中学校：徒歩20分（1600ｍ）
【幼稚園・保育園】
むさし幼稚園：徒歩5分（346ｍ）
南浦和幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
スーパーバリュー南浦和店：徒歩6分（408ｍ）
マルエツ蕨北町店：徒歩10分（761ｍ）
クリエイトSD蕨北町店：徒歩6分（453ｍ）
ドラッグストアセキ蕨西店：徒歩13分（1012ｍ）
セブンイレブン文蔵4丁目店：徒歩5分（332ｍ）
ローソン蕨北町5丁目店：徒歩8分（639ｍ）
【その他】
六辻水辺公園：徒歩8分（563ｍ）
蕨市立病院：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
【独自のFP相談/未来カレンダー】
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう
【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】
住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意
【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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328-1-全1棟 間取り 3LDK+S 価格 5680万円 建物面積 113.43m2 土地面積 75.25m2
048-815-8791
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
048-815-8791
設備・仕様
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【カラーTVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック...
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【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー...
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【バス1坪以上】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使い...
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【カウンターキッチン】
リビングにいるお子様と会話をしながら家事...
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【リビングイン階段】
家族が必ずリビングを通ってから上がる間取...
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【シューズインクローク】
ベビーカーや外遊びグッズ、ゴルフバッグな...
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【2面バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環...
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【在来工法】
接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、...
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【べた基礎】
耐震性に優れる！
湿気が建物まで上がらな...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
048-815-8791
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス19分「文蔵三丁目」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.43m2 | 土地面積 | 75.25m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月20日予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：9.3m、接道：9.30m 南西公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1S建02376号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 １Ｆ車庫面積：12.42平米 【その他制限事項】 法22条区域 都市計画道路あり 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/02/17 | 次回更新予定日 | 2026/03/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
048-815-8791
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
048-815-8791
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706689-0002295
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
