新築一戸建て さいたま市南区 新築戸建 太田窪7期
- 価格
- 4790万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分善前バス停 徒歩4分JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分明花バス停 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 86.72m2（26.23坪）（実測）
- 建物面積
- 90.2m2（27.28坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK
□小学校まで徒歩1分
小さなお子様の通学も安心の距離です！
□スーパーまで徒歩5分コンビニまで徒歩4分
毎日のお買い物に便利な立地です！
■リビングに一角にはほっと一息つける小上がりタタミコーナー！
■広々としたリビングダイニング、ゆったりとしたキッチン！生活動線をLDK に集中させたご家族が過ごしやすい空間設計です！
□雨の日や冬場の洗濯に便利な浴室乾燥付きバスルーム！
□浄水器一体型混合水栓・食洗器を採用したシステムキッチン！
048-815-8791
魅力1 ～家事ラク設備を揃えました！～
【浴室暖房乾燥機】
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【食洗機】
毎日の洗い物の手間をぐっと減らしてくれる心強い設備。高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、手洗いよりも節水効果が期待できます。家事時間を短縮できるため、家族との時間や自分時間をゆったり楽しめます。
魅力2 ～周辺環境の整った暮らしやすいエリアです！～
【学校】
さいたま市立善前小学校：徒歩1分（60ｍ）
さいたま市立大谷口中学校：徒歩15分（1150ｍ）
【買い物】
ビッグエー：徒歩5分（350ｍ）
セブンイレブン：徒歩4分（290ｍ）
サミットストア太田窪店：徒歩12分（897ｍ）
コモディイイダ南浦和東口店：徒歩15分（1144ｍ）
スーパーみらべる南浦和店：徒歩18分（1415ｍ）
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店：徒歩2分（155ｍ）
ファミリーマートさいたま太田窪店：徒歩9分（698ｍ）
【幼稚園・保育園】
大谷口保育園：徒歩20分（1600ｍ）
保育園クレヨンハウス：徒歩5分（371ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。【独自のFP相談/未来カレンダー】漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】お気軽にお問合せ下さい
048-815-8791
間取り図
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7期-A号棟（全2棟） 間取り 3LDK 価格 4790万円 建物面積 90.2m2 土地面積 86.72m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
048-815-8791
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
048-815-8791
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 角地
048-815-8791
周辺環境・地図
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【学校】
さいたま市立善前小学校 （60m 徒歩1分）
毎日の通学が安心で負担も少ないのが大きな魅力。送り迎えの心配も...
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【学校】
さいたま市立大谷口中学校 （1150m 徒歩15分）
程よい通学時間で体力づくりにもつながる立地。友人と会話を楽しみ...
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【学校】
ビッグエー （350m 徒歩5分）
関東圏を中心に展開する食料品、日用品のハードディスカウントスト...
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【買い物】
セブンイレブン （290m 徒歩4分）
セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。...
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【車・交通】
南浦和駅 （2030m 徒歩26分）
JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京...
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【その他】
大谷口保育園 （1600m 徒歩20分）
南浦和駅から約2km、南区大谷口に位置する保育園。「親と離れて...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
048-815-8791
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分善前バス停 徒歩4分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分明花バス停 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 4790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.2m2（27.28坪）（実測） | 土地面積 | 86.72m2（26.23坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 南東公道、北東私道 私道負担:111.m2×1/5 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX245119700号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、景観条例 高度地区15ｍ A号棟：私道2405-9山林111平米/1/5及び2404-11宅地1.07平米隅切あり 【イベント情報 】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/02/15 | 次回更新予定日 | 2026/02/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
【東宝ハウス浦和】山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- 【物件番号】
- 1706689-0002288
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
