新築一戸建て 成瀬駅徒歩10分 新築デザイナーズハウス
- 価格
- 7,098万円～7,298万円
- 所在地
- 東京都町田市金森東４
- 交通
- JR横浜線「成瀬」駅 徒歩10分東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩22分東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.62m2～135.49m2（39.51坪～40.98坪）（登記）
- 建物面積
- 102.82m2～105.16m2（31.10坪～31.81坪）（登記）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■便利と安心が叶う住環境
・「成瀬」駅徒歩10分、コンビニが徒歩4分、移動も買い物も便利な暮らしやすい環境です。
・保育園や小・中学校、都立高校が徒歩12分圏内に揃う、安心の教育環境です。
■暮らしの変化に寄り添う広々LDK
・可動間仕切り(有償)を使って区切ることもできる、可変性のある空間です。
・明るいゆとりある20帖超のリビングには、足元から心地よく温まる床暖房を完備。
■暮らしの快適性を高めるハイスペックな設備
・食洗機や浴室乾燥機を備え、忙しい毎日の家事をしっかりとサポートします。
・ペアガラスを採用しており、季節を問わず一年中快適な室内環境をキープします。
0037-618-72932
無料
魅力1 東宝ハウス町田は、夢に、人に、住まいに、本気です。
豊富な物件情報と的確な資金プランニングは当たり前です。私たちが重要視しているものは、お客様が新居にお住まいになられてからずっと、幸せな生活を送ってもらうことです。その為には、単純な物件紹介は致しません。まずは、お客様の夢をお聞かせください！その夢が叶うように、ライフプランを一緒に考えながらベストなご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
魅力2 徒歩10分圏に商業施設と教育施設が充実
【買い物】
ミニストップ町田小川2丁目店：徒歩4分（270ｍ）
セブンイレブン町田小川2丁目店：徒歩6分（439ｍ）
サンドラッグ町田小川店：徒歩9分（667ｍ）
sanwa小川店：徒歩11分（853ｍ）
【学校】
町田市立南第四小学校：徒歩8分（599ｍ）
町田市立南中学校：徒歩12分（914ｍ）
東京都立小川高校：徒歩8分（599ｍ））
【その他】
町田南保育園：徒歩6分（409ｍ）
町田金森東郵便局：徒歩6分（467ｍ）
町田市立金森図書館：徒歩8分（640ｍ）
松葉公園：徒歩15分（1178ｍ）
医療法人社団慶泉会町田慶泉病院：徒歩18分（1409ｍ）
魅力3 駅ちかで叶える！ハイスペック設備が織りなす、ゆとりで快適な暮らし
〇家族が集まるLDKは20畳以上のゆとりある広さ。
家族みんながゆったり集まれる開放的な空間。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中も家族との会話が弾みます。
〇最新設備で家事の時短に貢献。
毎日の皿洗いをサポートする「ビルトイン食洗機」や「浄水器一体型水栓」を完備。雨の日の洗濯にも便利な「浴室乾燥機」や、足元からポカポカ温まる「床暖房」も嬉しいポイントです。
〇快適な省エネ性能
BELS・省エネ基準適合・高気密高断熱仕様に加え、ペアガラス採用で断熱性・遮音性・防犯性にも配慮されています。年間を通じて心地よい室温をキープし、家計にも優しい住まいです。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 7298万円 建物面積 105.16m2 土地面積 135.49m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 7098万円 建物面積 102.82m2 土地面積 130.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都町田市金森東４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR横浜線「成瀬」駅 徒歩10分 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩22分 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 7,098万円～7,298万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.82m2～105.16m2（31.10坪～31.81坪）（登記） | 土地面積 | 130.62m2～135.49m2（39.51坪～40.98坪）（登記） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月初旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、西側約9.9m~10.0m公道、南側約4.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・50%、容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14713号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、高さ最高限度有、法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制(3h-2h/1.5m)、絶対高さ10m、小田急金森泉地区街づくりプラン地域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部の青色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/22 | 次回更新予定日 | 2026/09/05 |
| 取引条件有効期限 | 2027/08/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 創業50年東宝ハウスグループの当社は、豊富な物件量とご満足頂けるサービスで、お客様に合ったご提案をさせて頂いております。
小幡 純士
株式会社東宝ハウス町田 営業1課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス町田 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (6) 第 76363 号 |
| 所在地 | 東京都町田市森野１-３１-１０ |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706684-0000120
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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