新築一戸建て 【ネオグラッドア三郷駅北】#長期優良住宅 #森林公園 #所有権
■緑の中でのびのび子育て■愛知県森林公園が遊び場です
■全区画140m2以上のゆとりの敷地
■広さと快適さを感じられる設計デザイン
■家事ラク動線など魅力な間取り
□栄まで直通、名古屋も身近に
□全16区画の新しい街並
□名鉄「三郷」駅 自転車で5分
□尾張旭市営バス「旭台西」停 徒歩3分
□教育施設徒歩圏内
■30年間大規模なメンテナンスが不要な高耐候仕様
■外断熱/50年点検・50年無償保証などアフターサービスも充実
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魅力1 快適な暮らしを実現する「外断熱の家」
■「外断熱の家」の体感会〈予約制〉
暑さが厳しいこの季節、分譲地で、サーラの外断熱の効果を実際に体験してみませんか？ 家中の温度差が少なく、長持ちする家づくりの秘密を実感していただけます。
■ZEH基準の「断熱等性能等級5」
ZEH水準の断熱性能を持つ住宅は、優れた断熱性能によって冷暖房費を大幅に削減でき、高い断熱性能によって、冬は暖かく、夏は涼しく過ごしやすい快適な住環境が実現します。
魅力2 分譲住宅だから叶えられる暮らしがあります
■街並みを考えた美しい設計外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。
■土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。
■複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています
魅力3 サーラグループの一員、サーラ住宅の理念に基づく安心と安全の家づくり
■サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年以上の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
ＳＡＬＡ（Space Art Living Amenity）“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。
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間取り図
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A-4区画 間取り 3LDK+SC+WIC 価格 4358万円 建物面積 106.01m2 (32.06坪) 土地面積 197.08m2 (59.61坪)
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市柏井町弥栄160番1外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩20分～21分 自転車で約5分 市営バス「旭台西」停 徒歩3分～4分 |
||
| 販売価格 | 4358万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.01m2（32.06坪） | 土地面積 | 197.09m2（59.61坪） |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋シューズクローク | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 16戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公営下水道(分流)、都市ガス | 建築確認番号 | KS125-0420-56090号（B-3区画） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 | 取引態様 | 売主/サーラ住宅株式会社 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所の会社情報
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サーラ住宅株式会社 名古屋営業所
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706656-0000036
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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