新築一戸建て 【サーラ住宅】セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前 II(建売分譲)#駅近 #電車ビュー#外断熱
■電車好きな方必見■稲沢駅まで徒歩6分 ■No.5価格改定しました
■教育施設・医療施設が徒歩圏内
■JR稲沢駅より名古屋駅まで約12分
□優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証、50年点検」
□太陽光発電・スマートエルライン搭載のレジリエンス住宅
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魅力1 ■スマートエルライン・レジリエンス住宅■
台風や大規模な災害によって停電が発生した場合、電力供給が復旧するまでには一定の時間がかかります。そこで、集中豪雨や台風の大型化、巨大地震の発生リスクに備えて「電気を自給自足」できる機能を確保し、自宅がシェルター(避難所)となる「レジリエンス住宅」ご提供しています。太陽光発電システムとEV自動車から住まいに電気を供給できる「スマートエルライン」を採用しております。いざという時、安心の在宅避難を叶える住まいです。
魅力2 分譲住宅だから叶えられる暮らしがあります
■街並みを考えた美しい設計外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。
■土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。
■複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています
魅力3 サーラグループの一員、サーラ住宅の理念に基づく安心と安全の家づくり
■サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年以上の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
ＳＡＬＡ（Space Art Living Amenity）“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。
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間取り図
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■No.5 価格改定 間取り 3LDK+2S 価格 4968万円 建物面積 96.27m2 (29.12坪) 土地面積 142.46m2 (43.09坪) -
■No.6 間取り 3LDK+2S＋書斎 価格 5248万円 建物面積 109.53m2(33.13坪) 土地面積 142.73m2(43.17坪) -
■No.12 間取り 3LDK+2S 価格 5498万円 建物面積 110.35m2 （33.38坪） 土地面積 155.73m2 （47.10坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市駅前４ 18-38 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 4,968万円～5,498万円 （税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.27m 2 ～110.35m 2 （29.12坪～33.38坪） | 土地面積 | 142.46m 2 ～155.73m 2 （43.09坪～47.10坪） |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋シューズクローク | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 1次分譲(2025年1月 完成済) 2次分譲(2025年8月完成済) | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 東4m、北4.6m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、下水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 土地販売代理・建物売主／サーラ住宅株式会社 土地売主/JR東海不動産株式会社 | 取引態様 | 土地販売代理・建物売主／サーラ住宅株式会社 土地売主/JR東海不動産株式会社 |
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン | ||
| 備考 |
【年末年始休業期間】 2025年12月29日（月）～2026年1月3日（土） ※2026年1月4日（日）より通常営業となります。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所の会社情報
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サーラ住宅株式会社 名古屋営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706656-0000033
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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