新築一戸建て 【SUITE COURT滝ノ水北】【サーラ住宅】#長期優良住宅 #ZEH水準 #78坪 #駅近
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
完成された美形が広がる成熟した住宅街
78坪の敷地に43坪の開放感を添えた、至福の邸宅が誕生 ■神沢駅徒歩12分■駐車3台可能
●調湿性と消臭性に優れたタイル【エコカラット】を一部施工
●ガス衣類乾燥機【乾太くん 6キロデラックスタイプ】を設置
●クリナップの最高級システムキッチン【CENTRO(セントロ)】を採用
□壁外断熱工法…結露しにくく四季を通じて快適な生活を実現 □高性能樹脂窓…窓の断熱性を高め冷暖房を高効率化 □50年保証・50無償点検…安心のアフター体制 □全棟長期優良住宅認定…税制優遇もされます
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無料
魅力1 ■スマートエルライン・レジリエンス住宅■
台風や大規模な災害によって停電が発生した場合、電力供給が復旧するまでには一定の時間がかかります。そこで、集中豪雨や台風の大型化、巨大地震の発生リスクに備えて「電気を自給自足」できる機能を確保し、自宅がシェルター(避難所)となる「レジリエンス住宅」ご提供しています。太陽光発電システムとEV自動車から住まいに電気を供給できる「スマートエルライン」を採用しております。いざという時、安心の在宅避難を叶える住まいです。
魅力2 分譲住宅だから叶えられる暮らしがあります
■街並みを考えた美しい設計外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。
■土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。
■複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています
魅力3 サーラグループの一員、サーラ住宅の理念に基づく安心と安全の家づくり
■サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年以上の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
SALA(Space Art Living Amenity)“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。
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間取り図
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
地下鉄桜通線「神沢」駅 (960m 徒歩12分)
「神沢」駅から「名古屋」駅まで乗車36分の好立地です。駅前には...
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【学校】
滝ノ水小学校 (760m 徒歩10分)
「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる子」を掲げ、地域連携と文...
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【その他】
建生保育園 (150m 徒歩2分)
定員30名(6ヶ月歳~5歳)の地域でもっとも小さな保育園。ひと...
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【買い物】
ヤマナカ滝ノ水店 (600m 徒歩8分)
営業時間 9:30~23:00 愛知県産の「尾張牛プレミアム...
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【レジャー】
神沢南公園 (240m 徒歩3分)
富士山滑り台があり、 広めのグラウンドも併設している。 樹木も...
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【病院・役所】
たかぎファミリークリニック (570m 徒歩8分)
■診療時間:
月~金:9:00~12:00 / 16:00~1...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目212-2(1区画) 212-1(2区画) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩12分 神沢2丁目停(東) 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 142.78m2・144.02m2(43.19坪・43.56坪) | 土地面積 | 260.46m2・260.54m2(78.78坪・78.81坪) |
| 間取り | 4LDK+3S | 建物構造 | 木造2階建て軸組工法 |
| 販売スケジュール | 2026年3月21日発売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅:6.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、下水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 | 取引態様 | サーラ住宅株式会社/売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/03/18 | 次回更新予定日 | 2026/03/29 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所の会社情報
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サーラ住宅株式会社 名古屋営業所
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706656-0000032
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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