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新築一戸建て 【SUITE COURT神沢II】#太陽光#長期優良#所有権#駐車3台

[No.1、No.2/外観] 昼間とは違う幻想的で高級感のある雰囲気を演出しています。 ※画像はCGパースです
[No.1/LDK] リビングの一角にあるリビングスルー階段は、明るい木目の踏板とブラックのアイアン手すりが組み合わされ、デザインのアクセントとなっています。 ※画像はCGパースです。
No.2/LDK] 、グレーの縦ラインが美しいエコカラットが採用。この凹凸のあるテクスチャが光の陰影を生み出し、空間に深みと高級感を加えています。 ※画像はCGパースです
共働きや習い事ですれ違いが多い中、子どもと顔を合わせるタイミングがふえる「リビングスルー階段」を採用。 いつでも「ただいま」「おかえり」が聞こえる空間にしました。
地下鉄桜通線「神沢」駅まで450m 徒歩6分。「神沢」駅から「栄」駅まで乗車29分の好立地です。駅前には駐輪場があります。
鳴海黒石公園まで30m 徒歩4分
案内図
交通図
[No.1、No.2/外観]
地下鉄桜通線「神沢駅」から徒歩6分。栄・名古屋方面への軽快なアクセスと、洗練を纏うデザイン。この快適な住まいが、あなたの新しい日常を築きます。 ※画像はCGパースです。
[No.1、No.2/外観]
昼間とは違う幻想的で高級感のある雰囲気を演出しています。 ※画像はCGパースです。
[No.1] リビングスルー階段のある家
3LDK+3S / 6,628万円 / 建物 105.18m2(31.81坪) / 土地 174.20m2 (52.69坪)
[No.2] 手洗い動線のある家
3LDK+2S / 6,698万円 / 建物 107.66m2(32.56坪) / 土地 185.80m2(56.20坪)
[No.1/LDK]
リビングの一角にあるリビングスルー階段は、明るい木目の踏板とブラックのアイアン手すりが組み合わされ、デザインのアクセントとなっています。 ※画像はCGパースです。
[No.2/LDK]
グレーの縦ラインが美しいエコカラットを採用。この凹凸のあるテクスチャが光の陰影を生み出し、空間に深みと高級感を加えています。 ※画像はCGパースです。。
■電動シャッター(1F仕様)
シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリllリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。
■ガス温水式床暖房
足元からそっと暖めてくれます。エアコンのような風が出ないので埃も舞わず、小さいお子様やアレルギー体質の方にもオススメです。(参考写真)
■ステンレスエコキャビネット
[キッチン/ステディア]キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。環境負荷も少ないです。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。(参考写真)
■浴室暖房換気乾燥機
浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。(参考写真)
■玄関スマートキー
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように!誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
■宅配ボックス
不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(施工例写真)
【車・交通】 地下鉄桜通線「神沢」駅 (約960m 徒歩6分)
【買い物】 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ (約1410m 車で6分)
【学校】 桃山小学校 (約920m 徒歩12分)
【学校】 神沢中学校 (約340m 徒歩5分)
【病院・役所】 かみさわクリニック (約210m 徒歩3分)
【レジャー】 鳴海黒石公園 (約30m 徒歩1分)

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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■地下鉄桜通線「神沢駅」徒歩6分
■タチヤ緑神沢店やドラッグストアまで徒歩圏内
■公園や医療施設も徒歩圏内に揃う、子育て世帯に安心な立地周辺環境
●キッチン背面収納を標準装備
●ガス衣類乾燥機「乾太くん 6キロデラックスタイプ」を設置
●駐車3台可能
●調湿性や意匠性などを兼ね揃えたエコカラットを一部施工
■目には見えない耐震構造や断熱など基本性能が高い安心の技術■国が認定、建物を長持ちさせる「長期優良住宅(ZEH水準)」■50年点検&50年無償保証などアフターサービスも充実

魅力1 ずっと快適に、心地よく暮らせる高品質な住まいを・・・サーラ住宅の込めた想い

■「外断熱工法」※ネオマフォーム(旭化成建材)
柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。また、壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
■「高性能樹脂窓」※APW330(YKKap)
窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。
■「長期優良住宅」※耐震等級3(最高等級)
国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。

魅力2 分譲住宅だから叶えられる暮らしがあります

■街並みを考えた美しい設計外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。
■土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。
■複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています

魅力3 サーラ住宅とは?

■サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年以上の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
SALA(Space Art Living Amenity)“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。

間取り図

  • 共働きや習い事ですれ違いが多い中、
子どもと顔を合わせるタイミングがふえる「リビングスルー階段」を採用。
いつでも「ただいま」「おかえり」が聞こえる空間にしました。
    [No.1] リビングスルー階段のある家
    間取り 3LDK+3S
    価格 6628万円
    建物面積 105.18m2(31.81坪) 土地面積 174.20m2 (52.69坪)

    間取り・区画情報

    【SUITE COURT神沢II】#太陽光#長期優良#所有権#駐車3台

    [No.1] リビングスルー階段のある家 / 3LDK+3S / 105.18m2(31.81坪) / 174.20m2 (52.69坪) / 6628万円

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    3LDK+3S
    号棟名 [No.1] リビングスルー階段のある家 間取り 3LDK+3S 価格 6628万円
    建物面積 105.18m2(31.81坪) 土地面積 174.20m2 (52.69坪)
    備考 共働きや習い事ですれ違いが多い中、 子どもと顔を合わせるタイミングがふえる「リビングスルー階段」を採用。 いつでも「ただいま」「おかえり」が聞こえる空間にしました。

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  • 「ただいまー」のあとは洗面室へ直行!玄関ホールと洗面室がつながる動線で、帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。泥んこ・汗まみれの子どもたちは、そのままバスルームへ。
    [No.2] 手洗い動線のある家
    間取り 3LDK+2S
    価格 6698万円
    建物面積 107.66m2(32.56坪) 土地面積 185.80m2(56.20坪)

    間取り・区画情報

    【SUITE COURT神沢II】#太陽光#長期優良#所有権#駐車3台

    [No.2] 手洗い動線のある家 / 3LDK+2S / 107.66m2(32.56坪) / 185.80m2(56.20坪) / 6698万円

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    3LDK+2S
    号棟名 [No.2] 手洗い動線のある家 間取り 3LDK+2S 価格 6698万円
    建物面積 107.66m2(32.56坪) 土地面積 185.80m2(56.20坪)
    備考 「ただいまー」のあとは洗面室へ直行!玄関ホールと洗面室がつながる動線で、帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。泥んこ・汗まみれの子どもたちは、そのままバスルームへ。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市緑区1丁目3103-1、3103-2
交通 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩6分
市バス「地下鉄神沢」停(西) 徒歩6分
販売価格 6628万円~6698万円

名古屋市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.18m2・107.66m2(31.81坪・32.56坪) 土地面積 174.2m2・185.8m2(52.69坪・56.20坪)
間取り 3LDK+2S(納戸)・3LDK+3S(納戸) 建物構造 木造2階建て軸組工法
販売スケジュール 販売予定(2026.2)
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 2026年4月下旬予定
駐車場 駐車場3台 道路の幅員 道路幅:6.5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水道 建築確認番号 第KS125-0420-56180号(No.1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 売主/サーラ住宅株式会社
モデルルーム情報 モデルハウスオープン
備考 -
情報更新日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/02/27
取引条件有効期限 2026/03/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可

取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社 名古屋営業所の会社情報

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サーラ住宅株式会社(営業所G) 名古屋営業所

0037-618-21502 無料

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会社名

サーラ住宅株式会社 名古屋営業所

免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706656-0000027
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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