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新築一戸建て ステーションコート上島【外断熱工法で快適生活】

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上島駅徒歩3分の好立地に、洗練された2トーンのモダン邸宅が誕生。駅近の利便性と高いデザイン性が、理想の暮らしを叶える特別な一棟です。
徒歩3分の駅近立地で、朝のゆとりを実現。南道路の日当たりと開放感は、日々の生活に心地よい明るさをもたらします。広々カースペースは並列駐車も楽々。忙しい現代人に最適な、快適な住環境。
キッチンからリビング・ダイニングまでが一直線で見渡せるレイアウトを採用しており、お料理中もご家族との会話が弾みます。
こちらの間取りの住まいは、7月よりモデルハウスとして公開予定です。家具を設えることで、実際の暮らし心地をより鮮明にイメージいただけます。
劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
案内図
交通図
街並み
上島駅徒歩3分の好立地に、洗練された2トーンのモダン邸宅が誕生。駅近の利便性と高いデザイン性が、理想の暮らしを叶える特別な一棟です。
No.1　外観
ホワイトとグレーの2トーンに片流れ屋根が映える、モダンな佇まい。2階の3連窓が印象的なアクセントとなり、木目調のドアが温かさをプラスします。
No.1　外観
洗練されたデザインと居住性が調和した、明るく開放的な住まいです。
No.2　外観
深みのあるダークグレーの外壁と、重厚感のある濃い木目調ドアが織りなす、洗練された佇まい。
No.2　外観
シャープな片流れ屋根が都会的なシルエットを描きます。
No.1
3LDK／ 未定 ／ 建物 86.83m2（26.26坪） ／ 土地 99.90m2（30.21坪）
No.2
3LDK／ 未定 ／ 建物 86.83m2（26.26坪） ／ 土地 99.77m2（30.18坪）
No2　LDK
キッチンからリビング・ダイニングまでが一直線で見渡せるレイアウトを採用しており、お料理中もご家族との会話が弾みます。
No2　LDK
キッチンとダイニングが横並びになっているため、お料理中もテーブルで宿題をするお子様や寛ぐご家族と視線を合わせやすく、自然と会話が生まれる一体感のある空間です。
No.2　キッチン
お掃除のしやすいフラットなコンロや、シンク周りのスペースを広く確保した、機能美あふれるシステムキッチンを採用しました。
No.2　脱衣所
洗面室と脱衣所を分けたセパレート仕様を採用し、ご家族が同時に気兼ねなく使用できるプライバシーに配慮した設計です。脱衣所内には、洗濯機やガス衣類乾燥機をスッキリと設置できる専用スペースを確保。
No.2　主寝室
グレーのアクセントクロスが洗練された印象を与える主寝室は、一日の疲れを癒やすのにふさわしい落ち着きのある空間です。枕元にあたる壁面には、プライバシーを確保しながら光を取り込める小窓を配置。
No.2　玄関
縦のラインを強調したタイル壁が空間に奥行きをもたらし、ゆとりを感じさせる玄関空間に仕上げました。洗練されたグレージュカラーの収納扉が空間に優しく馴染み、シンプルながらもこだわりを感じさせるデザイン。
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
50年点検・50年保証
サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
太陽光発電システム【定額プラン】
停電時も電気使用可能・モジュール出力25年保証・周辺機器15年保証!月額料金4.0KW～5.0KW:4,000円/月(税別)
24時間受付対応
アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
【車・交通】 遠州鉄道「上島」駅 (240ｍ 徒歩3分)
【学校】 上島小学校 (720ｍ 徒歩9分)
【学校】 曳馬中学校 (1800ｍ 徒歩23分)
【買い物】 ザ・ビッグ浜松萩丘店 (840ｍ 徒歩11分)
【買い物】 浜松市役所 (350ｍ 徒歩5分)
【金融機関】 浜松上島郵便局 (430ｍ 徒歩6分)

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2026年7月中旬完成予定！駅近で暮らしやすい、落ち着いた住宅エリア
・遠州鉄道「上島駅」まで徒歩3分
・上島小学校 / 曳馬中学校
・買い物施設が豊富な便利な住環境
・快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
・安心の「最長50年保証・50年点検」
・ 一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現「制震システム」

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間取り図

  • No.1
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 86.83m2（26.26坪） 土地面積 99.90m2（30.21坪）

    間取り・区画情報

    ステーションコート上島【外断熱工法で快適生活】

    No.1 ／ 3LDK ／ 86.83m2（26.26坪） ／ 99.90m2（30.21坪） ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.1 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 86.83m2（26.26坪） 土地面積 99.90m2（30.21坪）
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    建物面積 86.83m2（26.26坪） 土地面積 99.77m2（30.18坪）

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    ステーションコート上島【外断熱工法で快適生活】

    No.2 ／ 3LDK ／ 86.83m2（26.26坪） ／ 99.77m2（30.18坪） ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.2 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 86.83m2（26.26坪） 土地面積 99.77m2（30.18坪）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市中央区上島五丁目958-1　他
交通 遠州鉄道「上島」駅 徒歩3分
遠鉄バス「上島北」停 徒歩3分
販売価格 価格未定

浜松市中央区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 86.83m 2 （26.26坪） 土地面積 99.77m 2 ・99.90m 2 （30.18坪・30.21坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 2026年４月上旬販売予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年8月以降（No.1）、2026年10月以降（No.2）
駐車場 2台 道路の幅員 公道南側10.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第2025確認建築静建住ま12979号(2026年3月16日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 サーラ住宅株式会社/売主
備考 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

＜サーラの外断熱分譲＞
　　７つの見どころ

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・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング

・家族みんなの暮らしをサポートする「住宅設備」

・快適で省エネな生活を支えるZEH水準の「断熱性能」

・長持ちする家を実現する「長期優良住宅」

・健康な生活を生み出す「外断熱工法」や「樹脂窓」

・安心な暮らしを生む「長期メンテナンスシステム」

・家族みんなの暮らしを守る「耐震等級３（最高等級）」

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

＜サーラの外断熱分譲＞
　モデルハウス内覧会

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日程／毎週土曜日、日曜日
時間／１０：００～１７：００
※必ず事前に予約してください

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平日（月・木・金）も内覧できます。
※必ず事前に予約してください

日程調整の上、ご案内させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さい。




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資料請求・無料電話

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＜連絡先＞
・予約フォーム　実際に見てみたい
・予約フォーム　電話でのお問合せ（通話無料）
・フリーコール　0120-070-468

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情報更新日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/17
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社 浜松支店営業チームの会社情報

サーラ住宅株式会社 浜松支店営業チーム

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会社名

サーラ住宅株式会社 浜松支店営業チーム
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 静岡県浜松市中央区西塚町200　サーラプラザ浜松５F
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706648-0000087
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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