新築一戸建て サーラガーデン新所原駅南【外断熱工法で快適生活】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
2026年4月下旬完成予定！
「駅近×落ち着いた住宅地×生活利便が整う」バランスの良い立地。
新所原駅からほど近い落ち着いた住宅エリア。
公園や歩道も整ったきれいな街並みが広がります。
スーパーや病院など生活施設も充実し、日常の暮らしが市内で完結。
・JR東海道本線・天竜浜名湖鉄道「新所原駅」まで徒歩7分
・ 岡崎小学校 / 岡崎中学校
・静かで落ち着いた住宅地
・ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
0037-618-71852
無料
間取り図
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No.1 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 91.93m2（35.15坪） 土地面積 91.93m2（27.80坪） -
No.2 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 117.22m2（35.45坪） 土地面積 91.10m2（27.55坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約12.9〜13.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 静岡県湖西市駅南一丁目1024-102 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「新所原」駅 徒歩7分 バス「西部地域センター」停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.10m2～91.93m2（27.55坪～27.80坪) | 土地面積 | 116.23m2～117.22m2(35.15坪～35.45坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬以降予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 公道北約6.0m、東約6.0mアスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気(サーラeエナジー)、LPガス、公営上水道、合併浄化槽 | 建築確認番号 | 【No.1】第2025確認建築静建住ま09142号(2025年12月02日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 | 取引態様 | サーラ住宅株式会社／売主 |
| 備考 |
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ＜サーラの外断熱分譲＞ ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 気密断熱性能が高い快適な住環境♪ 省エネ性能に優れたエコな住まい♪ ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ＜サーラの外断熱分譲＞ ７つの見どころ ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング ・家族みんなの暮らしをサポートする「住宅設備」 ・快適で省エネな生活を支えるZEH水準の「断熱性能」 ・長持ちする家を実現する「長期優良住宅」 ・健康な生活を生み出す「外断熱工法」や「樹脂窓」 ・安心な暮らしを生む「長期メンテナンスシステム」 ・家族みんなの暮らしを守る「耐震等級３（最高等級）」 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ＜サーラの外断熱分譲＞ モデルハウス内覧会 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 日程／毎週土曜日、日曜日 時間／１０：００～１７：００ ※必ず事前に予約してください ↑↑↑ 平日（月・木・金）も内覧できます。 ※必ず事前に予約してください 日程調整の上、ご案内させて頂きます。 お電話もしくはメールにてご予約下さい。 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ LIFULL HOME’Sからの 資料請求・無料電話 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 資料請求・来場予約・お問い合わせをお待ちしております。 ↓↓↓ ＜連絡先＞ ・予約フォーム 実際に見てみたい ・予約フォーム 電話でのお問合せ（通話無料） ・フリーコール 0120-070-468 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 浜松支店営業チームの会社情報
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サーラ住宅株式会社 浜松支店
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 浜松支店営業チーム |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西塚町200 サーラプラザ浜松５F |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706648-0000084
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
