新築一戸建て プレディアステージ岡崎竜美の丘
岡崎市の中心地。市街地を見晴らす高台にある「竜美丘」の新街区。
駅や商業施設に近い利便性。研究・文化・教育機関が点在する文教エリア。静かな佇まいの丘陵地。ステータスを感じる豊かな住環境。
【高耐候仕様】30年間大きなメンテナンスが不要。メンテナンスコストを大幅軽減。
【安心のセキュリティタウン】ALSOKシステム標準搭載。1日1回ALSOKがタウン内を巡回します。
【温度バリアフリーの家】まるごと断熱と熱交換アレルバスター換気を採用。断熱等級6(北海道水準）をクリア。
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魅力1 岡崎市の中心部、高台のステータス「竜美の丘」
岡崎市の中心地。市街地を見晴らす高台にある「竜美丘」の新街区。
駅や商業施設に近い利便性。研究・文化・教育機関が点在する文教エリア。静かな佇まいの丘陵地。ステータスを感じる豊かな住環境。
魅力2 お客様が長く、安心して暮らせる住まいの為に。
【保証】末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に最長50年にわたって保証します。
【点検】ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに10年目、20年目、30年目、40年目には「耐久診断」(有償）を受けることができます。
【長期優良住宅】耐震性や耐久性で厳しい基準をクリア
【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの耐震等級を取得しました。
魅力3 高耐候仕様・24時間ダイヤル・まるごと断熱
【まるごと断熱】
建物をすっぽり包みこんで、夏も冬も快適に！
夏：屋根断熱が、屋根裏にこもる熱気をブロック。熱帯夜でも寝室は快適。
冬：基礎断熱が、床下に入りこむ冷気をブロック。底冷えを防ぎます。
【高耐候仕様】
30年大きなメンテナンスが不要。トータルコストを300万円以上削減
[1]雨樋の交換が不要 [2]10年目・20年目の壁や屋根の塗り直しが不要
【24時間ダイヤル】
「水漏れ」「トイレ詰まり」「ガス機器不調」。お家のトラブルに24時間で担当者とつながる専用ダイヤルを配備。
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間取り図
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No,79 間取り ３LDK＋３S 価格 7375万円 建物面積 110.00m2(33.27坪） 土地面積 163.62m2(49.49坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
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![キッチン ―[クリナップ/ステディア]―](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1706647%2Fsale%2Fimage%2F17066470000097_14_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
キッチン ―[クリナップ/ステディア]―
引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく...
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![システムバス ― [TOTIO/サザナS 1618]―](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1706647%2Fsale%2Fimage%2F17066470000097_15_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
システムバス ― [TOTIO/サザナS...
シンプルでスタイリッシュなデザイン。一般...
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![洗面ユニット ― [AICA/スマートサニタリー]―](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1706647%2Fsale%2Fimage%2F17066470000097_16_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
洗面ユニット ― [AICA/スマートサ...
高いデザイン性と独自性を持ち合わせたアイ...
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![トイレ ―[TOTO/NJ2]―](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1706647%2Fsale%2Fimage%2F17066470000097_17_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
トイレ ―[TOTO/NJ2]―
タンクがない分、トイレ空間がスッキリと広...
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キッチン シンクキャビネット コンセント
ハンドブレンダーやミキサーなどをさっと使...
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キッチン フォルテックスシンク
表面硬度が高く、傷や汚れに強い素材を採用...
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キッチン セラミックワークトップ
熱、傷、汚れに非常に強く、焼き物ならでは...
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![[ガス温水式床暖房]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1706647%2Fsale%2Fimage%2F17066470000097_21_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
[ガス温水式床暖房]
床面を暖めることで、部屋全体を暖めるより...
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![電動シャッター ―[YKKap/リモコンシャッター]―](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1706647%2Fsale%2Fimage%2F17066470000097_22_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
電動シャッター ―[YKKap/リモコ...
手動シャッターと比べて開閉がスムーズで静...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 （1600m 自転車11分）
再開発でますます活気づく「東岡崎」駅エリア。特急が停車する愛知...
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【買い物】
イオンモール岡崎 （880m 徒歩11分）
西三河最大級のショッピングモールまで徒歩11分。
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【レジャー】
オトリバーサイドテラス （1,800m 車5分）
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【病院・役所】
公衆衛生センター （490m 徒歩7分）
夜間の緊急診療に対応。内科・外科・小児科
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【学校】
岡崎市立竜美丘小学校 （810ｍ 徒歩11分）
小学校まで徒歩11分。学校が近いので保護者の方も安心です。
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【学校】
岡崎市立竜海中学校 （840m 徒歩11分）
中学校まで徒歩11分。周辺に美術館や研究機関が集中する竜美の丘...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美中1丁目3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩20分～21分 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩22分～23分 |
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| 販売価格 | 7,375万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.00m2(33.27坪) | 土地面積 | 163.62m2(49.49坪) |
| 間取り | ３LDK＋３S | 建物構造 | 木造軸組み工法2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 125戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2025年11月以降 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力パワーグリッド、東邦ガスネットワーク、公共上水道、公営下水道 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-51922号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | サーラ住宅株式会社（建物売主） [国土交通大臣(12) 第2744号] | 取引態様 | 建物売主／販売代理(土地） |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 知立営業所の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 知立営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県知立市鳥居1-1-17 サーラプラザ知立3階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706647-0000097
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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