一戸建て 【サーラ住宅】於大公園南
最終分譲4棟建築中。住みやすさにこだわった個性豊かな4プランを公開中。街並みも充実し、生活イメージを現地にてご確認できます。
新子育て支援施設へ徒歩2分。小学校徒歩１１分。中学校徒歩17分。JR石浜駅・スーパー・ドラッグストア・クリック・於大公園、東浦町役場・イオンモール東浦・東浦郵便局・など生活施設が充実。刈谷へ好アクセス
平日に職員が常駐するコミュニティセンターへ徒歩15分、子育て支援センターうららんまで徒歩5分。コミュニティバス停まで徒歩2分。町立保育園が徒歩圏2園。行政の相談窓口や自治体サポートが充実のエリアです。
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魅力1 長く安心してお住まいいただける家を目指して
【耐震等級３を取得】
警察署・消防署といった災害拠点に求められる耐震等級３（最高等級）を取得。
【高性能断熱材ネオマフォーム】
航空機のキャビンや船舶の他、工業タンクなど国内トップクラスの
断熱性と耐久性。断熱材「ネオマフォーム」を住まいの断熱に採用。
【高性能樹脂窓＋壁外断熱】
複層Low-eガラスと樹脂サッシで窓からの外気温の影響を抑えます。
構造体を断熱材で覆うことで、構造体のカビや劣化の原因にもなる壁内結露を抑制。
建物を長持ちさせる効果が期待できます。
魅力2 50年に渡るお付き合い！サーラのアフターサービス
長期優良住宅】国が定める「耐震性能」「劣化への対策」「維持のしやすさ」「省エネ性能」など厳しい基準をクリア。税控除も受けられます。
【24時間ダイヤル】
「水漏れ」「トイレ詰まり」「ガス機器の不調」など急なトラブルに対し、24時間担当者とつながる緊急ダイヤルを配備しています。
【50年保証＋50年点検】
お引渡しから50年、サーラのグループ会社が訪問点検を実施。点検スケジュール・不具合の履歴など、お客様の情報をサーラで一括管理。定期点検は、サーラから事前に連絡が入るので安心。最大50年まで保証延長が可能です。
魅力3 個性豊かなプランが魅力。1月完成予定の2物件
〇タウン最南端物件は、南庭は高台ならではの開放感があります
〇キッチンからパントリーを通ってランドリールームへ「時短動線」
〇１階のファミリークローゼットは洗面の隣なので出発前・帰宅後に重宝
〇南に面したインナーバルコニーは水栓付きで利便さUP
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間取り図
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W-25 間取り ３LDK＋３S 価格 4299.8万円 建物面積 104.45m2(31.59坪) 土地面積 198.34m2(59.55坪) -
W-26 間取り 3LDK+2S 価格 4538万円 建物面積 99.48m2(30.09坪) 土地面積 165.17m2(49.96坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「...
【保証】末永く安心して暮らしていただくた...
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「長期優良住宅」耐震性や耐久性で厳しい基...
【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署...
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太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼ...
【サブスク電気】発電時の電気は月額定額で...
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国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取...
サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。...
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「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「...
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を...
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メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持...
「配管の総事項および点検口が設けられてい...
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樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い...
【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの...
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困った時も安心。24時間受付対応「緊急ダ...
各支店に常駐するアフターサービス専任チー...
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タッチレス水栓・食洗器
キッチンはタッチレス水栓と深型ビルトイン...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.5〜13.6万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松１-112他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武豊線「石浜」駅 徒歩17分～19分 |
||
| 販売価格 | 4,299.8万円(税込)～4,538万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.48m2(30.09坪)～104.45m2(31.59坪） | 土地面積 | 165.17m2(49.96坪) ~198.34m2(59.55坪) |
| 間取り | 3LDK＋３S | 建物構造 | 木造軸組工法2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 66戸 | ||
| 完成予定日 | 26年1月(W25,W26) | 引き渡し可能年月 | 26年2月(W25,W26) |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北6m、南15m、西15m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（東邦ガス）、都市ガス（東邦ガスネットワーク）、太陽光、公共上下水道 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ22139号 (R7.08.25)W25 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | サーラ住宅株式会社(売主) | |
| 備考 |
【アフターサポート】 ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず） 【点検期間】 お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 （※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。） 【点検対象箇所】 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 【サービス提供会社】 グループ会社「サーラハウスサポート株式会社」より 点検年に連絡が参ります。訪問日時を決めた後、担当者が点検に参ります。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 知立営業所の会社情報
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 知立営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県知立市鳥居1-1-17 サーラプラザ知立3階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706647-0000090
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