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新築一戸建て サーラタウン吉田方小みなみII第1次　#買物も公園も身近な街 #暮らしに合わせて選べる3LDKの2邸

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【街並み完成予想図】 木目調のアクセントが印象的な住まいと、グレーを基調とした住まい。異なる表情の2邸が調和し、落ち着きのある街並みを描きます。
【No.5 外観完成予想図】 落ち着いたグレージュの外壁に、木目調のアクセントを組み合わせた外観。 れ屋根がすっきりとした印象を添えます。
【No.6 外観完成予想図】 濃淡の異なるグレーを組み合わせた、すっきりとした外観。 建物の凹凸が表情を生み、並列3台分の駐車スペースも確保しています。
【No.5 間取図】 17.2帖のLDKにはファミリークロークを設置。家族の荷物や日用品をしまいやすく、リビングをすっきり保てます。2階には3つの洋室を配置しました。
【No.6 間取り図】 18.6帖のLDKを備えた3LDK。玄関のシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットなど、収納も充実。駐車スペースは並列3台分です。
【現地の様子】 No.5・No.6の工事が進む現地の様子です。 敷地や通路の位置関係、周辺の雰囲気を、完成予想図と合わせてご覧ください。 2026年11月撮影
案内図
交通図
【No.5 建築中の様子】
基礎部分が見え、住まいづくりが進んでいます。 現地では、建物の配置や隣地との位置関係をご確認いただけます。 2026年11月撮影
【No.6 建築中の様子】
No.6の敷地を別の角度から撮影しました。 建築中の様子とともに、敷地から道路へのつながりや周辺の街並みをご覧いただけます。 2026年11月撮影
No.5
3LDK／ 未定 ／ 建物 101.66ｍ2 ／ 土地 246.02ｍ2（協定道路93.49
No.6
3LDK／ 未定 ／ 建物 101.86ｍ2 ／ 土地 247.45ｍ2（協定道路102.3
【No.6号棟 LDK】
リビング階段を採用し、家族が顔を合わせやすい間取りに。キッチンともつながり、会話を楽しめる空間です。※内観完成予想図
【No.6号棟 キッチン】
リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら、ご家族との会話やお子さまの見守りができます。※内観完成予想図
【No.6号棟 主寝室】
やわらかな色合いでまとめた、落ち着きのある空間。クローゼットを備え、衣類などをすっきり収納できます。※内観完成予想図
全体区画図
クリナップ「STEDIA」キッチン
耐久性に優れたステンレスキャビネットを採用。浄水器や深型食洗機を備え、調理も後片付けも快適です。 ※写真はイメージです。カラーは号棟により異なります。
LIXIL「AX」バスルーム
節水と心地よい浴び心地を両立。外して洗えるカウンターや、ゴミを捨てやすい排水口でお掃除も簡単です。電気式浴室暖房乾燥機も備えています。 ※写真はイメージです。カラーは号棟により異なります。
LIXIL「EV」洗面化粧台
水栓まわりに水がたまりにくく、継ぎ目のないカウンターでお掃除簡単。三面鏡収納で小物もすっきり整理できます。 ※写真はイメージです。扉カラーは号棟により異なります。
LIXIL「ベーシア」トイレ
フチレス形状とリフトアップ機能でお掃除簡単。少ない水でしっかり洗い流し、従来品に比べ約69％節水します。 ※写真はイメージです。1階・2階で機種が異なります。
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応
アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
【学校】 吉田方西保育園 (440ｍ 徒歩6分)
【学校】 吉田方小学校 (570ｍ 徒歩8分)
【学校】 吉田方中学校 (1500ｍ 徒歩19分)
【買い物】 ファミリーマート豊橋小向店 (430ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ドミー渡津店 (925ｍ 徒歩12分)
【その他】 北小向公園 (295ｍ 徒歩4分)

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更新情報

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間取り図

  • 17.2帖のLDKにはファミリークロークを設置。家族の荷物や日用品をしまいやすく、リビングをすっきり保てます。2階には3つの洋室を配置しました。
    No.5
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 101.66ｍ2 土地面積 246.02ｍ2（協定道路93.49ｍ2を含む）

    間取り・区画情報

    サーラタウン吉田方小みなみII第1次　#買物も公園も身近な街 #暮らしに合わせて選べる3LDKの2邸

    No.5 ／ 3LDK ／ 101.66ｍ2 ／ 246.02ｍ2（協定道路93.49ｍ2を含む） ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.5 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 101.66ｍ2 土地面積 246.02ｍ2（協定道路93.49ｍ2を含む）
    備考 17.2帖のLDKにはファミリークロークを設置。家族の荷物や日用品をしまいやすく、リビングをすっきり保てます。2階には3つの洋室を配置しました。

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  • 18.6帖のLDKを備えた3LDK。玄関のシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットなど、収納も充実。駐車スペースは並列3台分です。
    No.6
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 101.86ｍ2 土地面積 247.45ｍ2（協定道路102.37ｍ2を含む）

    間取り・区画情報

    サーラタウン吉田方小みなみII第1次　#買物も公園も身近な街 #暮らしに合わせて選べる3LDKの2邸

    No.6 ／ 3LDK ／ 101.86ｍ2 ／ 247.45ｍ2（協定道路102.37ｍ2を含む） ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.6 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 101.86ｍ2 土地面積 247.45ｍ2（協定道路102.37ｍ2を含む）
    備考 18.6帖のLDKを備えた3LDK。玄関のシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットなど、収納も充実。駐車スペースは並列3台分です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約16.1〜16.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市小向町字北小向133-8他
交通 JR飯田線「船町」駅 徒歩24分
豊鉄バス「新栄」停 徒歩3分
販売価格 価格未定

豊橋市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 101.66ｍ2・101.86ｍ2 土地面積 246.02ｍ2（協定道路93.49ｍ2含む）・247.45ｍ2（協定道路102.37ｍ2含む）
間取り 3LDK 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 2026年10月予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 8戸
完成予定日 2027年2月中旬 引き渡し可能年月 2027年3月予定
駐車場 3台 道路の幅員 公道南側約3.9m、東側3.6m（協定道路を介して接道）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60% ／容積率：156%（No.5）、196%（No.6）
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道、雨水（側溝） 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-62686号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 -
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊川営業所の会社情報

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊川営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706642-0000096
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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