新築一戸建て サーラタウン御津北部小みなみ
■御津北部小学校まで徒歩約3分。保育園も近く、子育て世帯にうれしい住環境です。豊川為当ICまで車約5分で、通勤にも便利です。
■最大19.6帖のLDKやパントリー、WICなど、各棟に暮らしやすい間取りと豊富な収納を備えています。
■全棟3台以上駐車可能。太陽光発電システムや電動シャッターなど、毎日の暮らしを支える設備も充実しています。
0037-618-39135
無料
魅力1 4台並列駐車と開放的なLDKが魅力のNo.2号棟
No.2号棟は、4台分の並列駐車スペースを備えた3LDK。
車の入れ替えが不要で、ご家族で複数台所有する場合や来客時にも便利です。
18.7帖のLDKは、木目調の折下げ天井が空間のアクセント。
キッチンからリビング全体を見渡しやすく、家族の様子を見守りながら家事ができます。
キッチン横には、仕事や勉強、家事に使えるカウンターも設けています。
魅力2 タタミコーナーと豊富な収納を備えたNo.3号棟
No.3号棟は、16.0帖のLDKに2.5帖のタタミコーナーを備えた3LDK。
タタミコーナーは、お子さまの遊び場やお昼寝、家族のくつろぎスペースなど、多彩に活用できます。
キッチンからLDK全体を見渡せるため、料理中も家族とのつながりを感じられます。
パントリーや納戸、ウォークインクローゼットも設け、食品や日用品、衣類まで整理しやすい住まいです。
魅力3 保育園と小学校が徒歩約3分の子育て環境
御津北部保育園まで徒歩約3分（165m）、御津北部小学校まで徒歩約3分（225m）。
毎日の送迎や通学の負担を抑えやすく、子育て世帯にうれしい立地です。
御津中学校も徒歩約14分（1,080m）にあり、お子さまの成長を通して暮らしやすい環境が整っています。
たけもとクリニックへは徒歩約7分（525m）、コミュニティバス「北部小学校」停へは徒歩約3分（200m）です。
0037-618-39135
無料
間取り図
-
No.2号棟（2次） 間取り 3LDK 価格 3598万円 建物面積 104.35ｍ2 土地面積 175.92ｍ2 -
No.3号棟（2次） 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 104.35ｍ2 土地面積 175.70ｍ2 -
No.5号棟（4次） 間取り 3LDK 価格 3598万円 建物面積 100.21ｍ2 土地面積 189.81ｍ2
0037-618-39135
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-39135
無料
設備・仕様
-
クリナップ STEDIA キッチン
上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが...
-
LIXIL AXシリーズ バスルーム（1...
浴び心地と節水性を兼ね備えたシャワーや、...
-
LIXIL EVシリーズ 洗面化粧台
ハネを防ぐキレイアップカウンターと、汚れ...
-
LIXIL ベーシア ハーモL（1F）／...
1階は清掃性と快適性に優れた「ベーシア ...
-
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5...
-
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住...
-
断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な...
-
壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うた...
-
高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.7〜21.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-39135
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-39135
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-39135
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市御津町広石広国61-10他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩21分 コミュニティバス「北部小学校」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3,499万円～3,598万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.21ｍ2～104.35ｍ2 | 土地面積 | 175.70ｍ2～189.81ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 第2次：2025年10月／第4次：2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 第2次：即引渡可／第4次：2026年11月予定 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（No.2号棟（4台）・No.3号棟（4台）・No.5号棟（3台）） | 道路の幅員 | 東側6.0m、西側6.0m、南側6.0m、北側6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（サーラeエナジー）、LPガス（個別）、公共上下水道 | 建築確認番号 | 第2次：確認サービス第KS125-0420-52167号他／第4次：確認サービス第KS126-0420-56138 |
| 施工会社 | サーラ住宅株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/08/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
0037-618-39135
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て環境と快適設備が揃う住まい
- ・小学校、保育園が近く、子育て世帯にうれしい住環境です。
・設備や収納、家事動線など、号棟ごとに見どころがあります。
・ご見学や資金計画のご相談も、お気軽にお問い合わせください。
島岡 延広
サーラ住宅株式会社 豊川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
サーラ住宅株式会社 豊川営業所
0037-618-39135
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-845-734へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 豊川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
サーラ住宅株式会社 豊川営業所
0037-618-39135
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-845-734へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706642-0000087
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
愛知県の人気エリアから新築一戸建てを探す