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新築一戸建て サーラ住宅│サーラガーデン江島町

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【事前案内受付中】太陽光＆床暖房完備のエコ住宅。サーラガーデン江島町、まもなく公開！
【敷地50坪超】ゆとりの広さを確保した全2区画
案内図
交通図
【充実の住環境】徒歩3分のバス停で移動もスムーズ
バス停まで徒歩3分。毎日の通勤・通学、お出かけも快適です。全区画50坪超のゆとりの敷地で、ご家族の笑顔あふれる、充実した新生活がここから始まります。
No.1│広々とくつろぐ、ゆとりの邸宅
3LDK／ 未定 ／ 建物 99.58m2 ／ 土地 165.43m2
No.2│家事動線が繋がる快適な住まい
3LDK／ 未定 ／ 建物 99.38m2 ／ 土地 165.51m2
【18帖超LDK】自然光あふれる温もり空間
床暖房完備の広々リビング。キッチンの折り下げ天井や木の質感が心地よく、自然とご家族が集まる開放的な空間です。
【セミフラットキッチン】手元すっきり＆配膳もラクラク
視界を遮らないフラット天板でLDKに開放感を演出。料理の出し入れやお掃除がしやすく快適です。ご家族との会話も自然と弾む、機能的なデザインキッチンです。
【南側配置】洗う・干す・しまうが完結するランドリー
日当たりの良い南側にランドリールームを配置。室内干し用ハンガーパイプや棚を備え、洗濯に関する作業が一室でスムーズに完結します。
【スマート帰宅動線】荷物を置きそのまま洗面へ！
玄関から上着や荷物をクローゼットに預け、そのまま洗面台へ直行できるスムーズな動線。手洗いや着替えが習慣化し、リビングに荷物を持ち込ませない快適設計です。
【主寝室】くつろぎの時間を生むシックなデザイン
落ち着いたトーンのアクセントクロスが上質な空間を演出。心地よい自然光が差し込み、一日の疲れをゆったり癒やせる穏やかな寝室です。
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高耐候仕様
劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス
毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証
サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。

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更新情報

9時間前

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間取り図

  • UP 床暖房完備の広々19帖LDK。玄関からシューズクローク、ファミリークロークへのスムーズな収納動線を確保しました。キッチン奥にはパントリーを備え、日々の家事も快適です。
    No.1│広々とくつろぐ、ゆとりの邸宅
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 99.58m2 土地面積 165.43m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│サーラガーデン江島町

    No.1│広々とくつろぐ、ゆとりの邸宅 ／ 3LDK ／ 99.58m2 ／ 165.43m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.1│広々とくつろぐ、ゆとりの邸宅 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 99.58m2 土地面積 165.43m2
    備考 床暖房完備の広々19帖LDK。玄関からシューズクローク、ファミリークロークへのスムーズな収納動線を確保しました。キッチン奥にはパントリーを備え、日々の家事も快適です。

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    No.2│家事動線が繋がる快適な住まい
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 99.38m2 土地面積 165.51m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│サーラガーデン江島町

    No.2│家事動線が繋がる快適な住まい ／ 3LDK ／ 99.38m2 ／ 165.51m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.2│家事動線が繋がる快適な住まい 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 99.38m2 土地面積 165.51m2
    備考 床暖房完備の18.4帖LDK。玄関からファミリークローク、洗面・脱衣所までが一直線に繋がる、使い勝手の良い帰宅・家事動線が魅力です。各居室の収納も充実しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
マイホーム発電システム
太陽光発電

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約12.4万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市江島町56-1他
交通 豊鉄バス「江島町」停 徒歩3分
販売価格 価格未定

豊橋市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 99.38m2～99.58m2 土地面積 165.43m2～165.51m2
間取り 3LDK 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 2026年10月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月予定 引き渡し可能年月 2027年2月予定
駐車場 3台 道路の幅員 北側4.6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公共水道、都市ガス 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-61419号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 ━━■ サーラ住宅からのお約束 ━━━━
・売主公式窓口のため、仲介手数料は不要です。
・一生の買い物だからこそ、他社様ともじっくり比較してください。
　価格だけで判断せず、まずは一度現地へ。
　一歩入れば分かる確かな仕上がりと、『見る価値』をお約束いたします。
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経験豊富な担当者が、お客様のペースに合わせて丁寧にご案内いたします。
女性営業も在籍しておりますので、女性のみでのご入居をご検討中の方も
どうぞ安心してお気軽にご相談ください。

◆ 未公開物件のご相談も承ります
サイト未掲載の情報も含めて、最適な住まいをご提案いたします。

━━■ ご予約方法 ━━━━━━━━━
［ 資料請求・お問合せ ］ボタン、またはお電話にて（平日・土日問わずOK）
※少数精鋭体制のため、ご予約日時の調整をお願いする場合がございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所の会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市柱四番町6-1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706641-0000104
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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