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一戸建て サーラ住宅│フォレストヒルズ高師みなみ

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広々とした前面道路と、並列駐車も安心のカースペース。 2駅利用可・芦原小徒歩約8分の好立地 。太陽光発電や外断熱を完備した、即入居可能な高性能住宅です 。
【即入居可】家具配置済でイメージしやすい完成物件。
案内図
No.2│適所に配した収納と床暖房で冬も快適
3LDK ／ 3,590万円 ／ 建物 97.75m2 ／ 土地 178.49m2
陽光が差し込む明るい団らん空間
外からの光をたっぷり取り込む設計で、日中も明るく爽やか。家具のレイアウトもしやすく、家族の理想の暮らしを叶えます。
PC作業や宿題にぴったりのワークスペース
ダイニング横に便利なカウンターを設置。小物を飾れるニッチも備え、在宅ワークやお子様の学習場所としてマルチに活躍します。
料理中も家族とつながる開放的な設計
手元が隠れる腰壁付きで、リビング側からはスッキリ見えます。食洗機や広々シンクなど、毎日の家事を支える機能も充実しています。
16.6帖のLDKをより広く、心地よく
意匠性の高い梁出し天井が、空間に奥行きと温かみをプラス 。家族が自然と集まり、ゆったりと寛げるリビングを実現しました。
ハンガーパイプと可動棚を備えた大容量クローゼット
主寝室から繋がる広々とした収納スペース 。衣類だけでなく、季節物や小物もスッキリ整理でき、お部屋を広く保てます。
タイル調のアクセントクロスがお洒落なトイレ
独立した手洗い器や手すりを完備した、ゆとりある設計。小窓からの採光も心地よく、毎日使う場所だからこそデザイン性と利便性にこだわりました。
壁外断熱工法
(1)断熱性の高い断熱材［ネオマフォーム］でおうちを丸ごと断熱します！ (2)建物の長寿命化と快適な室内の温熱環境を実現する、サーラ住宅のこだわりの「外断熱工法」。その断熱材には、熱伝導率0.020と世界最高水準のネオマフォームを採用しています。
高性能樹脂窓
(1)樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現。冬場は、室内の暖気を逃しにくく、夏場は、室内の熱を遮りやすくします。 (2)高性能な樹脂サッシ※を使用することで、光熱費だけでなく、冬のイヤなベタベタ結露も抑制。※Loｗ-Ｅ金属膜で被覆されたペアガラスに、アルゴンガスを封入。サッシ枠には熱伝導率がアルミの1/3,000の樹脂を採用しています。
50年保証・50年点検
業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」（有償）を任意で受けられます。
太陽光発電システム
日中発電した電気があれば、無料で使用できます。ご利用期間終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。※ゼロソーラーサービスご利用期間は系統連系開始日から10年間（4ｋW-10kW未満）です。
長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。
【車・交通】 豊橋鉄道渥美線「高師」駅 (約750ｍ 徒歩約10分)
【その他】 あしはら保育園 (約700m 徒歩約9分)
【学校】 芦原小学校 (約570ｍ 徒歩約8分)
【学校】 本郷中学校 (約2,070ｍ 徒歩約26分)
【買い物】 サンヨネ高師店 (約970ｍ 徒歩約13分)
【その他】 高師緑地 (約860ｍ 徒歩約11分)

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【2駅利用の好立地】芦原・高師駅が生活圏の安心住居
芦原駅へ徒歩5分、主要の高師駅も利用可能で通勤通学に便利 。地元で長く暮らしてほしいから、安心の「50年保証」と「長期優良住宅」を標準にしました。
【価格改定】太陽光＆外断熱のフル装備が3,590万円
高騰する光熱費を抑える「太陽光発電」と「壁外断熱」を標準装備 。注文住宅と同等の高性能スペックを、納得の改定価格でご提供します 。
【防犯・防災も標準】ALSOKカメラ＆災害時給電
防犯カメラや宅配BOXに加え、停電時に車から給電できるシステムを完備 。ご家族の安全と、災害時の在宅避難を支える最新仕様の住まいです 。

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間取り図

  • キッチン横の収納や大容量WIC、さらにLDKに3箇所設置された床暖房など、図面から読み取れる「暮らしの質」を強調します 。
    No.2│適所に配した収納と床暖房で冬も快適
    間取り 3LDK
    価格 3590万円
    建物面積 97.75m2 土地面積 178.49m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│フォレストヒルズ高師みなみ

    No.2│適所に配した収納と床暖房で冬も快適 ／ 3LDK ／ 97.75m2 ／ 178.49m2 ／ 3590万円

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    3LDK
    号棟名 No.2│適所に配した収納と床暖房で冬も快適 間取り 3LDK 価格 3590万円
    建物面積 97.75m2 土地面積 178.49m2
    備考 キッチン横の収納や大容量WIC、さらにLDKに3箇所設置された床暖房など、図面から読み取れる「暮らしの質」を強調します 。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市芦原町字芦原53-3,53-6
交通 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩6分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩10分
販売価格 3,590万円

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.75m2 土地面積 178.49m2（協定道路52.83m2含む）
間取り 3LDK 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2023年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 - 道路の幅員 北側幅員約4.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、電気（サーラeエナジー）、公共上下水道 建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-51762号
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
情報更新日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/04/18
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3級
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所の会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市柱四番町6-1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706641-0000097
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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