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新築一戸建て サーラ住宅│弥生町 ～南通り～（5次分譲）

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【全18区画の街づくり、いよいよ最終章へ】美しく整った街並みがついに完成。 弥生町の利便性を享受する全18棟の集大成。快適な外断熱を備え、50年保証の安心をぜひ現地でご体感ください 。
No.17│玄関を入ると、木の温もりと石目の質感が調和する癒しの空間。大容量のシューズクローク
区画図
No.17│グレーの石目調とブラックのフレームが、柔らかな外観を引き締めるスタイリッシュな門柱。宅配ボックス付きで、忙しい日々をサポート。
案内図
交通図
No.17│南向き×重厚感
道路からの視線を意識した「見せる」外観。重厚感がありながらも、南面の窓からしっかりと光を取り込む設計。ワンランク上の上質さを求める方におすすめです。
No.18│東向き×シンプル
東側道路につき、爽やかな朝日と共に一日をスタートできます。無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインは、植栽や青空との相性も抜群。角地のような開放感も魅力です。
No.18│リビング
18帖の広々リビングはウッドデッキと地続き。大きな窓を開ければ外と中が一体になり、開放感たっぷりに家族みんなでくつろげます。
No.18│ダイニング
小窓からの光が心地よい落ち着いたダイニング。外の視線を気にせず、家族の会話と食事をゆっくり楽しめるプライベートな食卓です。
No.18│ウッドデッキ
リビングからそのまま出られる広々デッキ。南側の川からの風を感じながら、子供と遊んだり週末BBQをしたり、家族の思い出が広がる。
No.18│駐車スペース
グリーンを添えることで、駐車スペースも心地よいアウトドア空間に。日常に彩りとくつろぎをプラスできます。
No.17│自分らしさを愉しむ、クリエイティブな基地
3LDK＋タタミコーナー ／ 3,778万円 ／ 建物 95.03m2 ／ 土地 144.50m2
No.18│空と繋がる開放感。自分を整える、洗練の私邸
3LDK ／ 3,768万円 ／ 建物 95.24m2 ／ 土地 153.90m2
No.17│キッチン
サブウェイタイル壁とブラックのペンダントライト。お気に入りの豆を挽いて、こだわりの器具でコーヒーを淹れる。毎朝が「おうちカフェ」になる場所。
No.17│主寝室
ダークな木目調の天井が、落ち着いた大人の雰囲気を演出。趣味の道具を並べて「自分だけの秘密基地」にしたり、集中できるリモートワーク空間にも。
No.18│リビング
18帖の広がりをソファから愉しむ。装飾を削ぎ落とした静かな空間が、多忙な毎日に「余白」を。家族で肩を並べてゆったり寛ぐ贅沢。
No.18│キッチン
シックなキッチンからダイニングを一望。料理をしながら家族と会話を愉しむ、そんな何気ない時間が豊かさに変わる洗練のデザイン。
No.17│玄関
広々とした土間スペースを確保した玄関は、ベビーカーやアウトドア用品もゆとりを持って置けて出し入れもスムーズ。日々の暮らしに快適さをプラスします。
壁外断熱工法
(1)断熱性の高い断熱材［ネオマフォーム］でおうちを丸ごと断熱します！ (2)建物の長寿命化と快適な室内の温熱環境を実現する、サーラ住宅のこだわりの「外断熱工法」。その断熱材には、熱伝導率0.020と世界最高水準のネオマフォームを採用しています。
高性能樹脂窓
(1)樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現。冬場は、室内の暖気を逃しにくく、夏場は、室内の熱を遮りやすくします。 (2)高性能な樹脂サッシ※を使用することで、光熱費だけでなく、冬のイヤなベタベタ結露も抑制。※Loｗ-Ｅ金属膜で被覆されたペアガラスに、アルゴンガスを封入。サッシ枠には熱伝導率がアルミの1/3,000の樹脂を採用しています。
50年保証・50年点検
業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」（有償）を任意で受けられます。
【学校】 栄小学校 (1,400ｍ 徒歩18分)
【学校】 南部中学校 (1,400ｍ 徒歩18分)
【車・交通】 豊鉄バス「弥生公園」停 (180ｍ 徒歩3分)
【買い物】 クックマートユーアイ店 (400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 オークワ豊橋ミラまち店 (850ｍ 徒歩11分)
【その他】 弥生公園 (210ｍ 徒歩3分)

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【弥生町】全3棟・長期優良住宅
外断熱標準の高性能住宅。並列3台駐車可能なゆとりある敷地計画です。洗練されたデザインが映える、資産価値の高い美しい街並みが、家族の誇りとなる新街区。
【好立地】スーパー徒歩5分・公園3分
バス停や病院も至近。買物も子育ても徒歩圏で完結する利便性が魅力です。緑豊かな環境で、家族みんなが毎日を快適に過ごせる、充実の周辺環境が整います。
【家事楽】高断熱×最新設備で快適
外断熱で年中快適。ガス乾燥機対応や宅配BOX等、時短設備が充実しています。豊富な収納と開放的なLDKが、家族のゆとりある時間を育む機能的な住まい。

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間取り図

  • サブウェイタイルやアイアンが映える、カフェのようなヴィンテージ空間。大型パントリーやシューズクロークが趣味の道具をスマートに収納。お気に入りを飾り、自分らしく遊び尽くすための、こだわりが詰まった一棟。
    No.17│自分らしさを愉しむ、クリエイティブな基地
    間取り 3LDK＋タタミコーナー
    価格 3778万円
    建物面積 95.03m2 土地面積 144.50m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│弥生町 ～南通り～（5次分譲）

    No.17│自分らしさを愉しむ、クリエイティブな基地 ／ 3LDK＋タタミコーナー ／ 95.03m2 ／ 144.50m2 ／ 3778万円

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    3LDK＋タタミコーナー
    号棟名 No.17│自分らしさを愉しむ、クリエイティブな基地 間取り 3LDK＋タタミコーナー 価格 3778万円
    建物面積 95.03m2 土地面積 144.50m2
    備考 サブウェイタイルやアイアンが映える、カフェのようなヴィンテージ空間。大型パントリーやシューズクロークが趣味の道具をスマートに収納。お気に入りを飾り、自分らしく遊び尽くすための、こだわりが詰まった一棟。

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  • 18帖のLDKと、空へ開かれたウッドデッキが一体となる圧倒的な開放感。ノイズを削ぎ落としたミニマルな空間で、南側のパノラマビューを独り占め。多忙な日常を忘れ、心身をリセットする上質な休息場所。
    No.18│空と繋がる開放感。自分を整える、洗練の私邸
    間取り 3LDK
    価格 3768万円
    建物面積 95.24m2 土地面積 153.90m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│弥生町 ～南通り～（5次分譲）

    No.18│空と繋がる開放感。自分を整える、洗練の私邸 ／ 3LDK ／ 95.24m2 ／ 153.90m2 ／ 3768万円

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    3LDK
    号棟名 No.18│空と繋がる開放感。自分を整える、洗練の私邸 間取り 3LDK 価格 3768万円
    建物面積 95.24m2 土地面積 153.90m2
    備考 18帖のLDKと、空へ開かれたウッドデッキが一体となる圧倒的な開放感。ノイズを削ぎ落としたミニマルな空間で、南側のパノラマビューを独り占め。多忙な日常を忘れ、心身をリセットする上質な休息場所。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱
マイホーム発電システム
太陽光発電システム(No.16のみ搭載)

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約11.8万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市弥生町字中原13-29他
交通 豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩3分
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 徒歩20分
販売価格 3,768～3,798万円

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.83m2～95.24m2 土地面積 144.50m2～153.90m2
間取り 3LDK 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 先着順販売
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 18戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 道路の幅員 南側5.4m　アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、電気（サーラeエナジー）、公共上下水道 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
情報更新日 2026/04/27 次回更新予定日 2026/05/08
取引条件有効期限 2027/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3級
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所の会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市柱四番町6-1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706641-0000093
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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