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新築一戸建て サーラ住宅│西高師II 2次

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好評につき、二次分譲の販売開始しました！ はやくも最終2邸です。
交通図
陽当たりと開放感に恵まれた美しい街並み
それぞれの個性を持ちながらも統一感のある美しい景観。前面道路が広く開放的で、全棟カースペース3台分を完備しています。
No.1 外観
石目調の外壁が高級感を演出するスタイリッシュな外観。並列でゆったり3台駐車できるスペースを確保しています。
No.2 外観
白とグレーを基調とした洗練されたキューブデザイン。縦ラインの窓がアクセントになり、デザイン性とプライバシーを両立させています。
No.1
3LDK ／ 3,710万円 ／ 建物 97.72m2 ／ 土地 156.81m2
No.2
3LDK ／ 3,675万円 ／ 建物 98.55m2 ／ 土地 155.47m2
No.1│リビング
家族の気配を感じながら、各々がゆったりと自分時間を愉しめる洗練された団らん空間です。
No.1│ダイニング
キッチンからダイニングが見渡せるから、お料理を作りながらでも、子供たちの様子が分かります。家族みんなが集まる、温かいダイニングです。
No.1│リビング
低めの家具が視界を広げ、家族の会話を弾ませます。子供が寝た後は、お気に入りの香りと共に夫婦で語らう上質な大人時間に変わります。
No.1│キッチン
広々としたワークトップで、子供と一緒にお菓子作りも。汚れもサッと拭き取れて、お掃除も簡単。毎日のごはん作りを、もっと愉しく、スムーズに。
No.1│ダイニング
おしゃれな照明が、食卓を温かく照らします。家族で囲む食卓が、もっと美味しく、特別な時間になる、こだわりのダイニングです。
No.1│ファミリークローク
棚の高さを自由に変えられるから、大きな絵本やお気に入りのおもちゃも、すっきりお片付け。子供の成長に合わせて、ずっと使い続けられます。
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
ゼロソーラーサービス
毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証
サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
【車・交通】 豊鉄渥美線「高師」駅 (約850m 徒歩11分)
【学校】 あしはら保育園 (約250m 徒歩4分)
【学校】 芦原小学校 (約558m 徒歩7分)
【学校】 本郷中学校 (約1900m 徒歩24分)
【買い物】 サンヨネ高師店 (約555m 徒歩7分)
【レジャー】 高師緑地公園 (約981m 徒歩13分)

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【敷地47坪超】太陽光×外断熱の高性能住宅
長期優良住宅、並列3台駐車可能なゆとり。将来の安心と高い省エネ性を両立し、永く快適に暮らせる資産価値の高い住まいです。
【駅徒歩8分】教育施設が揃う子育ての好適地
芦原小へ歩7分、保育園へ歩4分。駅近かつスーパーや薬局も徒歩圏内の抜群の利便性。送り迎えや買い物もスムーズな、家族に優しい環境が整っています。
【家事ラク設備】光熱費抑制と時短を叶える家
太陽光、宅配BOX完備。パントリーやWIC等、豊富な収納も魅力。ゆとりある毎日を支える、機能美と経済性を備えたタイパ抜群の家です。

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間取り図

  • 18.4帖の広いLDKとリビング階段で、自然と家族が顔を合わせる機会が増える温かい間取りです。キッチン横の収納スペースはパントリーとして優秀で、食品ストックや掃除道具をサッと隠せるため、急な来客時でもリビングを綺麗に保てます。
    No.1
    間取り 3LDK
    価格 3710万円
    建物面積 97.72m2 土地面積 156.81m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│西高師II 2次

    No.1 ／ 3LDK ／ 97.72m2 ／ 156.81m2 ／ 3710万円

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    3LDK
    号棟名 No.1 間取り 3LDK 価格 3710万円
    建物面積 97.72m2 土地面積 156.81m2
    備考 18.4帖の広いLDKとリビング階段で、自然と家族が顔を合わせる機会が増える温かい間取りです。キッチン横の収納スペースはパントリーとして優秀で、食品ストックや掃除道具をサッと隠せるため、急な来客時でもリビングを綺麗に保てます。

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  • 洗面所と脱衣所が分かれているのが最大のポイント！誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台を使えるので、年頃のお子様がいる家庭や忙しい朝に大助かりです。キッチン奥の棚も大容量で、調理家電や食材をスッキリ収納できます。
    No.2
    間取り 3LDK
    価格 3675万円
    建物面積 98.55m2 土地面積 155.47m2

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    サーラ住宅│西高師II 2次

    No.2 ／ 3LDK ／ 98.55m2 ／ 155.47m2 ／ 3675万円

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    3LDK
    号棟名 No.2 間取り 3LDK 価格 3675万円
    建物面積 98.55m2 土地面積 155.47m2
    備考 洗面所と脱衣所が分かれているのが最大のポイント！誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台を使えるので、年頃のお子様がいる家庭や忙しい朝に大助かりです。キッチン奥の棚も大容量で、調理家電や食材をスッキリ収納できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約11.9万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市芦原町字西上133-1他
交通 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩8分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩11分
販売価格 3,675万円～3,710万円

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.72ｍ2～98.55ｍ2 土地面積 155.47ｍ2～156.81m2
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 7戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 - 道路の幅員 公道　南側約4.5m　アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第KS125-0420-58220号 他
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
情報更新日 2026/04/21 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3級
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所の会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市柱四番町6-1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706641-0000090
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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