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新築一戸建て サーラ住宅│サーラタウン西高師II 2次

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【二次分譲 販売スタート！】 お待たせしました！ 好評につき、二次分譲の受付を開始いたしました。 モダンで個性豊かな3棟のデザイン。 春の完成に向けて、いよいよ動き出します。
交通図
全3棟、陽当たりと開放感に恵まれた美しい街並み
それぞれの個性を持ちながらも統一感のある美しい景観。前面道路が広く開放的で、全棟カースペース3台分を完備しています。
NO.1号棟 外観
石目調の外壁が高級感を演出するスタイリッシュな外観。並列でゆったり3台駐車できるスペースを確保しています。
NO.2号棟 外観
白とグレーを基調とした洗練されたキューブデザイン。縦ラインの窓がアクセントになり、デザイン性とプライバシーを両立させています。
NO.3号棟 外観
木目の温もりとダークカラーを引き締めたコントラストが美しい外観。落ち着きがありながらも個性が光る、デザイン性の高い一棟です。
No.1│二次分譲
3LDK／ 未定 ／ 建物 97.72m2 ／ 土地 156.81m2
No.2│二次分譲
3LDK／ 未定 ／ 建物 98.55m2 ／ 土地 155.47m2
No.3│二次分譲
3LDK／ 未定 ／ 建物 98.56m2 ／ 土地 155.49m2
木の温もりを感じるナチュラルモダンなLDK
キッチンまで見渡せる一体感のある広々リビング。温かみのある内装と落ち着いた照明で、家族みんながゆったりと寛げます。
陽当たり良好。会話が弾む対面キッチン
大きな窓から光が入る開放的な空間。キッチンと横並びの配置で配膳がしやすく、料理中も家族との会話が楽しめます。
キッチン横に大容量の可動棚パントリー
高さ調整可能な可動棚で、食品や日用品を無駄なく収納。キッチン横にあり、料理中の出し入れも便利で常に片付きます。
白基調で明るく清潔感のある玄関ホール
清潔感のある白と木目の空間。小物が飾れるカウンタータイプの下駄箱や、安全面に配慮した手すりも完備しています。
カウンターデスク付きの落ち着いた主寝室
造作カウンター付きで、テレワークや読書スペースとして便利。高窓がプライバシーを守りつつ光を取り込み、リラックスして過ごせます。
大容量WICで衣類も家電もすっきり収納
左右にハンガーパイプを備え、丈の長い衣類も楽々収納。寝室に隣接しているため、朝の身支度や洗濯後の片付けもスムーズです。
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
ゼロソーラーサービス
毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証
サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
【車・交通】 豊鉄渥美線「高師」駅 (約850m 徒歩11分)
【学校】 あしはら保育園 (約250m 徒歩4分)
【学校】 芦原小学校 (約558m 徒歩7分)
【学校】 本郷中学校 (約1900m 徒歩24分)
【買い物】 サンヨネ高師店 (約555m 徒歩7分)
【レジャー】 高師緑地公園 (約981m 徒歩13分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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西高師のゆとりある新街区│ 敷地４７坪超、全３棟の新たな街並み。太陽光発電と外断熱を標準装備した「長期優良住宅」です。全棟並列３台駐車が可能な広さを確保し、永く安心して暮らせます。
駅近・教育施設も充実│ 渥美線「芦原」駅へ徒歩８分 。 芦原小学校へ徒歩７分、保育園へ徒歩４分と 、 教育施設が近く子育て世帯に安心。 スーパーや薬局も徒歩圏内で生活利便性も抜群です 。
家事ラク・収納上手な家│ 太陽光と高断熱で光熱費を抑制。ガス乾燥機対応や宅配ＢＯＸなど設備も充実。パントリーやＷＩＣなど豊富な収納プランが、スッキリと片付くゆとりある毎日を叶えます。

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間取り図

  • 18.4帖の広いLDKとリビング階段で、自然と家族が顔を合わせる機会が増える温かい間取りです。キッチン横の収納スペースはパントリーとして優秀で、食品ストックや掃除道具をサッと隠せるため、急な来客時でもリビングを綺麗に保てます。
    No.1│二次分譲
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 97.72m2 土地面積 156.81m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│サーラタウン西高師II 2次

    No.1│二次分譲 ／ 3LDK ／ 97.72m2 ／ 156.81m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.1│二次分譲 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 97.72m2 土地面積 156.81m2
    備考 18.4帖の広いLDKとリビング階段で、自然と家族が顔を合わせる機会が増える温かい間取りです。キッチン横の収納スペースはパントリーとして優秀で、食品ストックや掃除道具をサッと隠せるため、急な来客時でもリビングを綺麗に保てます。

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  • 洗面所と脱衣所が分かれているのが最大のポイント！誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台を使えるので、年頃のお子様がいる家庭や忙しい朝に大助かりです。キッチン奥の棚も大容量で、調理家電や食材をスッキリ収納できます。
    No.2│二次分譲
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 98.55m2 土地面積 155.47m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│サーラタウン西高師II 2次

    No.2│二次分譲 ／ 3LDK ／ 98.55m2 ／ 155.47m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.2│二次分譲 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 98.55m2 土地面積 155.47m2
    備考 洗面所と脱衣所が分かれているのが最大のポイント！誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台を使えるので、年頃のお子様がいる家庭や忙しい朝に大助かりです。キッチン奥の棚も大容量で、調理家電や食材をスッキリ収納できます。

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  • 洗面室横に大きなファミリークローゼットがあるのが最高です。「洗う→干す→しまう」が1階だけで完結し、重い洗濯物を持って階段を往復する必要がありません。約19帖のLDKは今回の中で最も広く、開放感のある暮らしが叶います。
    No.3│二次分譲
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 98.56m2 土地面積 155.49m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│サーラタウン西高師II 2次

    No.3│二次分譲 ／ 3LDK ／ 98.56m2 ／ 155.49m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.3│二次分譲 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 98.56m2 土地面積 155.49m2
    備考 洗面室横に大きなファミリークローゼットがあるのが最高です。「洗う→干す→しまう」が1階だけで完結し、重い洗濯物を持って階段を往復する必要がありません。約19帖のLDKは今回の中で最も広く、開放感のある暮らしが叶います。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約11.9万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市芦原町字西上133-1他
交通 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩8分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩11分
販売価格 3,675万円～3,710万円

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.72ｍ2～98.56ｍ2 土地面積 155.47ｍ2～156.81m2
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 先着順販売
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 7戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年4月予定
駐車場 - 道路の幅員 公道　南側約4.5m　アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第KS125-0420-58220号 他
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/07
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3級
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チームの会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チーム

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チーム
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市柱四番町6-1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706641-0000090
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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