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新築一戸建て サーラ住宅│サーラタウン西高師II 1次分譲

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南向き全７棟の分譲地です。
区画図
交通図
外観写真
庭付きの並列３台駐車可能です。
No.5
3LDK ／ 3,625万円 ／ 建物 99.80ｍ2 ／ 土地 155.54m2
No.5 リビング
南向きの大きな窓から光が差し込み、家族が自然に集まるリビング。隣接する庭とつながり、開放感ある空間です。
No.5 玄関
ダイニング横にはタタミコーナーを設け、お子様を見守りながら家事がスムーズにすすみます。
No.5 キッチン
キッチンを中心としたプランで、収納もきちんと完備。
No.5 リビング
ソファでゆったりくつろげる独立感のあるリビング。食事スペースと分かれているので、テレビや読書も落ち着いて楽しめます。
キッチン
家族の気配を感じながら調理ができるキッチン。手元は隠れる設計で、いつもすっきりとした印象を保てます。パントリーも備えているので、食材や日用品のストックもすっきり収納できます。
断熱性能
壁外断熱工法は一般的な断熱工法とは異なり、柱の外側からすっぽり包みこむように施す工法です。柱や筋交いなどに干渉されず、隙間なく断熱することができ均一な断熱性と高い気密性が確保できます。家そのものが魔法瓶のような状態になるため、一年を通じて住みごこちの良さを感じられます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどないので耐久性の高い住まいを実現します。
高性能樹脂窓
寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52％に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ＆エコノミーな暮らしを実現しました。
50年保証・50年点検
業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」（有償）を任意で受けられます。
長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。
【車・交通】 豊橋鉄道渥美線「高師」駅 (約850ｍ 徒歩約11分)
【その他】 あしはら保育園 (約250ｍ 徒歩約4分)
【学校】 芦原小学校 (約558ｍ 徒歩約7分)
【学校】 本郷中学校 (約1,900ｍ 徒歩約24分)
【買い物】 サンヨネ高師店 (約555ｍ 徒歩約7分)
【その他】 高師緑地 (約981ｍ 徒歩約13分)

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利便性と自然が調和する暮らし
お子様の健やかな成長を育む充実した教育施設と緑あふれる公園
家族の未来を彩る住環境が生活をより豊かに
■豊鉄バス「芦原」駅まで徒歩約８分
■豊鉄バス「高師」駅まで徒歩約11分
■芦原小学校まで徒歩約7分
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間取り図

  • No.5
    間取り 3LDK
    価格 3625万円
    建物面積 99.80ｍ2 土地面積 155.54m2

    間取り・区画情報

    サーラ住宅│サーラタウン西高師II 1次分譲

    No.5 ／ 3LDK ／ 99.80ｍ2 ／ 155.54m2 ／ 3625万円

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    3LDK
    号棟名 No.5 間取り 3LDK 価格 3625万円
    建物面積 99.80ｍ2 土地面積 155.54m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市芦原町字西上133-1
交通 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩8分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩11分
販売価格 3,625万円

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.80ｍ2 土地面積 155.54ｍ2
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 7戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 - 道路の幅員 公道　南側約4.5m　アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
情報更新日 2026/01/08 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3級
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チームの会社情報

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チーム

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チーム
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊橋市柱四番町6-1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706641-0000086
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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