一戸建て サーラ住宅│パークレジデンス高師緑地ひがし（第3次・第4次）
■ZEHプラス基準適合建物で高い省エネ性を実現
■「栄小学校」「南部中学校」エリアに全18区画の新街区誕生
■最寄の渥美線「南栄」駅利用で豊橋駅へ快適アクセス
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魅力1 ■壁外断熱工法で夏は涼しく、冬は暖かく、快適な住まいを実現！
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、
すき間なく断熱することができ、熱を逃がしません。
また、柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく長持ちします。
さらに、壁の中と室内の温度差が小さく、
壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
魅力2 ■断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓ひとつで、住まいの性能は大きく変わります。
寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52％も！！
つまり、窓の断熱性を高めることは
快適に暮らすための重要なポイントなのです。
断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用するころで、
窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。
窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながりました。
魅力3 ■リモコン1つで簡単操作できる電動シャッター
テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めが簡単に操作できます。
■光と熱を遮る
窓の外側で太陽の熱をカットすることで、暑い夏を快適に過ごすことができます。
■安心のモーターロック機構と非常開放機構
シャッターが完全に閉じると自動的にモーターロックがかかります。鍵のかけ忘れもなく、安心です。
停電などの非常時には手動で開けることができます。
■障害物感知機能を装備
シャッター降下中に障害物にあたり一定の負荷がかかると、自動的に5秒間反転上昇し停止します。
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間取り図
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No.11（3次分譲） 間取り ４LDK 価格 3948万円 建物面積 106.00ｍ２ 土地面積 147.08ｍ２ -
No.12（4次分譲） 間取り ３LDK＋ヌック 価格 3698万円 建物面積 103.93m2 土地面積 163.84m2 -
No.13（4次分譲） 間取り ３LDK＋納戸 価格 3850万円 建物面積 104.35m2 土地面積 150.40m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町字中原13-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 3,698～3,995万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.93ｍ2～111.33ｍ2 | 土地面積 | 146.79m2～163.84m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 18戸 | ||
| 完成予定日 | 2024年3月（3次分譲）、11月（4次分譲） | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南側5.2m、北側5.5m、東側7.1m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、電気（サーラeエナジー）、公共上下水道 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-655290号他 |
| 施工会社 | サーラ住宅株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | |
| 備考 |
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 ◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3級
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 皆様のマイホーム計画 わたしたちにお任せください！
- 物件情報をご覧いただきありがとうございます！
わたしたちは男性２名、女性２名で活動しています。
「サーラ住宅でよかった！」と思っていただけるよう、
チーム一丸となって日々努めて参ります。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
全力でお手伝いさせていただきます。
豊橋営業所メンバー
サーラ住宅株式会社 豊橋支店 営業チームの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
サーラ住宅株式会社 豊橋支店 営業グループ
0037-618-38762
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0532-38-1520へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 豊橋支店 営業チーム |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県豊橋市柱四番町6-1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706641-0000079
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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