新築一戸建て ◇新築デザイナーズ住宅☆彡#省エネ基準適合住宅＃全棟カースペース完備
- 価格
- 4480万円～4880万円（税込）
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 交通
- JR横浜線「鴨居」駅 徒歩16分JR横浜線「小机」駅 徒歩38分JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩44分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.06m2～102.54m2＜私道負担面積285m2 私道負担割合1/18＞
- 建物面積
- 98.74m2～117.65m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
当日見学大歓迎☆彡１７帖以上LDK×２階リビング♪陽当たり通風良好な好立地！
◆カーローンやリボ払い、その他借入は「おまとめローン」で解決します。 ◆勤続年数３ヶ月以内の方も低金利狙えます。 ◆個人信用情報に不安のある方も、解決策をご提案します。
～物件見学について～ ◆全車ワンボックスカー、チャイルドシート完備の為、お子様連れでも安心・快適です。 ◆店舗にはキッズスペースやおむつ交換台あり、小さなお子様連れでも安心です。
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魅力1 上質なデザインが街並みに映えるこだわりの邸宅。都市型ライフスタイルにぴったり♪
陽当りが良く、永住地にふさわしい閑静な住宅地。是非周辺の環境を実際にお確かめください。
一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
魅力2 快適性と機能性を兼ね備えた、設備充実の邸宅。ワンランク上の住み心地。
システムキッチン：対面式キッチンは空間につながりを生み、来客時にお友達と会話しながらお料理や片付けができて楽しく過ごせます。
浴室乾燥暖房機：天候や花粉を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き！さらにカビ予防の換気、冬場の暖房、夏の涼風まで。毎日の暮らしがもっと快適に！
洗面化粧台：便利なシャワー水栓付の洗面台です。朝の準備もこれでバッチリ♪ ノズルを引き出して使えるハンドシャワー付水栓。隅々まで水を流せるので、忙しい時でもササっと洗い流すことができ、大変便利です。
魅力3 2×4工法の特徴！
従来の軸組工法が「柱」や「梁」などで点を結合するのに対し、2×4（ツーバイフォー）住宅は構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成し、建物を支えます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 108.66m2 土地面積 68.39m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 110.15m2 土地面積 64.53m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 108.09m2 土地面積 70.57m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 4780万円 建物面積 108.62m2 土地面積 68.53m2 -
５号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 108.11m2 土地面積 65.23m2 -
６号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 108.11m2 土地面積 65.22m2 -
１０号棟 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 98.74m2 土地面積 102.54m2 -
１３号棟 間取り 4LDK 価格 4780万円 建物面積 104.09m2 土地面積 82.82m2 -
１４号棟 間取り 4LDK 価格 4780万円 建物面積 114.29m2 土地面積 64.9m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
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【買い物】
イオンフードスタイル鴨居店 （約1230m 15分～16分）
朝9時から夜時まで営業しています！ お仕事帰りでも立ち寄れるの...
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【買い物】
セブンイレブン横浜菅田町店 （約180m 2分～3分）
コンビニの王道「セブンイレブン」も近いので、なにかと便利ですね...
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【買い物】
Fit Care DEPOT西菅田店 （約200m 2分～3分）
化粧品や日用品、一般用薬品のお買い物に欠かせないドラッグストア...
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【学校】
横浜市立菅田中学校 （約1980m 24分～25分）
少子化の進む昨今にあり、生徒数が450人以上の賑やかな学校なの...
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【学校】
横浜市立菅田の丘小学校 （約1180m 14分～15分）
少子化の進む昨今にあり、生徒数が550人以上の賑やかな学校なの...
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【その他】
黒滝幼稚園 （約480m 5分～6分）
年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩16分 JR横浜線「小机」駅 徒歩38分 JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩44分 |
||
| 販売価格 | 4480万円～4880万円（税込） | 最多価格帯 | 4500万円台2戸 4400万円台2戸 4800万円台4戸 4600万円台4戸 4700万円台3戸 他 |
| 建物面積 | 98.74m2～117.65m2 | 土地面積 | 60.06m2～102.54m2＜私道負担面積285m2 私道負担割合1/18＞ |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造 3階建 |
| 販売スケジュール | 先着受付中/販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 15戸 / 24戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬、2026年11月下旬、2026年11月下旬、2026年11月下旬、2026年11月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | １０号棟:西5.5m /９号棟:西5.5m /１１号棟:西5.5m /１号棟:西5.5m /１３号棟:西5.5m /１４号棟:西5.5m /１５号棟:西5.5m …他 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／下水 | 建築確認番号 | 第26KAK建確00563号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | - | 取引態様 | リライフホーム株式会社／仲介 |
| 備考 |
※本物件私道に調整池があり、管理委託費用12000円（税別）/棟がかかります。※本物件私道の一部は横浜市の所有物になっており、占有料1701円（令和8年度）/棟がかかります。※その他持分：排水用地8.70m2×1/18、ゴミ置場×1/24現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～現地ご見学ツアー～ ■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。 ■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。 ■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。 ■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。 ～住宅ローンFPコンサルティング～ 「変動金利」「固定金利」どちらが良い？ 賢い住宅ローンの選び方！ 借入時～１０年後～定年時～完済までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。 当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！ リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！※本物件私道に調整池があり、管理委託費用12000円（税別）/棟がかかります。※本物件私道の一部は横浜市の所有物になっており、占有料1701円（令和8年度）/棟がかかります。※その他持分：排水用地8.70m2×1/18、ゴミ置場×1/24 『接道』角地 西5.5m私道 『法令上の制限』文化財保護法:有不整形地:有景観法:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有その他制限事項:一部都市計画道路、緑化地域、建築基準法第22条による区域、駐車場条例の附置義務区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画（全市域） 設備：都市ガス 公営水道 下水 2×4工法 省エネルギー対策 住宅性能保証付 フラット35・S適合証明書 ビルトインガレージ 駐車場1台 区画整理地内 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 開発分譲地内 地盤調査済 市街地が近い 保育施設・幼稚園5分以内 コンビニ5分以内 2×4工法用（横浜北店） システムキッチン カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 パントリー（食器・食品の収納庫） コンロ口数三口 バスあり トイレあり バス・トイレ別 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室に窓 暖房便座 浴室暖房 バルコニー バルコニー2面 ルーフバルコニー 3階建以上 LDK18畳以上 省エネ給湯器 採光2面 室内洗濯機置き場 フローリング 全室フローリング リビング階段 クローゼット ウォークインクローゼット 全居室収納 シューズインクローク シャンプドレッサー付き … |
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| 情報更新日 | 2026/09/13 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- フラット35・S適合証明書
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リライフホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (2) 第 29928 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居一丁目16番1号 ローヤルシティ鴨居壱番館 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1706596-0000621
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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