新築一戸建て くすのき通り近く 彦根市西今町5期 限定３棟
- 価格
- 3,130～3,180万円（税込）
- 所在地
-
滋賀県彦根市西今町1041-12
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- 交通
- JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約７分JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約15分
- 土地面積
- 144.79（43.79坪）～150.25（45.45坪）m2
- 建物面積
- 112.20（33.94坪）～114.82m2（34.56坪）
- 間取り
- 4LDK＋WIC・3LDK＋２WIC
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□■9月完成予定■□
●平田小・中央中学区
●家計に優しいオール電化住宅
●浴室乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●24時間換気システム
●人感センサーライト
●スマートロック
□■周辺施設■□
●スギ薬局南彦根店まで約300ｍ
●ファミリーマート開出今店まで約400ｍ
●バロー南彦根店まで約700ｍ
●彦根市立病院まで約1100ｍ
□■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□
彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分
複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！
0037-618-60010
無料
魅力1 ★本社は彦根駅前！電車でもお車でもお越しいただけます♪
●本社は彦根駅東口徒歩3分！3階建ての建物です。
広い駐車場がありますのでお車でも安心してお越しください。
駅までのお迎えや、現地集合でのご案内にも対応いたします。
●キッズルームがございます。お子様とご一緒にご来店ください。
大切なご契約や商談は2階の応接室にご案内。
落ちついてゆっくりとお話し頂けるお部屋です。
エレベーターもございますので安心してお越しください。
●スタッフは全員宅建士！
豊富な知識とイズミの全6部門からなる総合力で
お客様を全力サポート！
☆フリーダイヤル0120-558-021☆
営業時間 9時～18時
定休日 毎週水曜日・第3火曜日
魅力2 ★安心な性能★
●最高等級の耐震性
全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
※建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度
●シックハウス対策 24時間換気システム
●住宅性能評価
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
魅力3 ★厳格な耐震構造★
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の建物について第三者または社内の厳格な品質検査を実施します。
建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
●地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
●耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など
接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
●住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 3180万円 建物面積 112.20m2（33.94坪） 土地面積 144.79m2（43.79坪） -
2号棟 間取り 3LDK＋２WIC 価格 3130万円 建物面積 114.27m2（34.56坪） 土地面積 144.96m2（43.85坪） -
3号棟 間取り 3LDK＋２WIC 価格 3180万円 建物面積 114.82m2（34.56坪） 土地面積 150.25m2（45.45坪） -
全3棟 間取り 4LDK＋WIC・3LDK＋２WIC 価格 未定 建物面積 112.20～114.82m2 土地面積 144.79～150.25m2 -
１号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 未定 建物面積 112.20m2（33.94坪） 土地面積 144.79m2（43.79坪） -
2号棟 間取り 3LDK＋２WIC 価格 未定 建物面積 114.27m2（34.56坪） 土地面積 144.96m2（43.85坪） -
３号棟 間取り 3LDK＋２WIC 価格 未定 建物面積 114.82m2（34.56坪） 土地面積 144.82m2（44.56坪） -
全3棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 108.54m2（32.83坪） 土地面積 281.33m2（85.1坪） -
全3棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 108.54m2（32.83坪） 土地面積 281.33m2（85.1坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市西今町1041-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約７分 JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約15分 |
||
| 販売価格 | 3,130～3,180万円（税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 112.20（33.94坪）～114.82m2（34.56坪） | 土地面積 | 144.79（43.79坪）～150.25（45.45坪）m2 |
| 間取り | 4LDK＋WIC・3LDK＋２WIC | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年９月末以降 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南東側5m公道・北東側6.1m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | オール電化・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC105985号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社イズミ / 仲介 | |
| 備考 |
■設計性能評価+建設性能評価 国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止） ・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級 ・維持管理対策等級 ■長期優良住宅認定物件 ■BELS※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度 ■最長35年住宅保証システム ■フラット35S利用可 ■地盤サポートシステム20年保証 ■無料定期点検（6か月後、2年後、5年後、10年後の計4回） 【資金計画 ローン返済例】 借入額 3,180万円の場合 月々92,761円 （ボーナス返済0円金利0.6％ 期間35年） ★お家賃と比較してみてください(^▽^)/ ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！ 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？ 各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく 保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによる キャッシュフロー表 無料で作成いたします！ 専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。 まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ 【センチュリー２１株式会社イズミ】 彦根市駅東町11-5 彦根駅東口より徒歩約3分 フリーダイヤル 0120-558-02 電話番号 0749-27-3321 |
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| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- イズミの村山にお任せください！
- 皆様はじめまして。村山 真(ムラヤマ シン)と申します。
お客様にもっともあったご提案が出来るよう精一杯ご対応させて頂きます。
どんな些細な事でも結構ですので是非ご来店頂きお話しをお聞かせください。
皆様にお会いできる日を楽しみにしております。
村山 真
株式会社イズミの会社情報
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センチュリー２１イズミ 売買仲介部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社イズミ |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (8) 第 2182 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市駅東町11-5 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706546-0000128
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。