新築一戸建て 彦根市正法寺町第１ 限定３棟
- 価格
- 2,280～2,380万円（税込）
- 所在地
-
滋賀県彦根市正法寺町823-3
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- 交通
- JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約９分近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 車約６分JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約９分
- 土地面積
- 147.42m2（44.59坪）～281.33m2（85.1坪）
- 建物面積
- 103.27m2（31.23坪）～108.54m2（32.83坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□■6月完成予定■□
●旭森小・東中学区
●家計に優しいオール電化住宅
●浴室乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●24時間換気システム
●収納豊富
●日当たり良好！
●駐車2台可能
□■周辺施設■□
●旭森小学校まで徒歩約14分
●フレンドマート地蔵店まで徒歩約11分
●ドラッグユタカ地蔵店まで徒歩約11分
●ローソン彦根野田山店まで徒歩約7分
□■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□
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魅力1 本社は彦根駅前！電車でもお車でもお越しいただけます♪
●本社は彦根駅東口徒歩3分！3階建ての建物です。
広い駐車場がありますのでお車でも安心してお越しください。
駅までのお迎えや、現地集合でのご案内にも対応いたします。
●キッズルームがございます。お子様とご一緒にご来店ください。
大切なご契約や商談は2階の応接室にご案内。
落ちついてゆっくりとお話し頂けるお部屋です。
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お客様を全力サポート！
☆フリーダイヤル0120-558-021☆
営業時間 9時～18時
定休日 毎週水曜日・第3火曜日
魅力2 ●地震に強い安心な家
◇当社独自の制震装置「SAFE365」
震度6強・200回地震でも衰えない制震性能
震度６の揺れを最大67％低減
アーネストワンのすべての2階建て分譲住宅は、建築基準法で定められた
壁量の1.5倍に達する耐震性を維持しており、 地震にも強い住宅です。
しかし、より建物の耐久性を向上させるためにメーカーと共同開発を
行った制震装置 「SAFE365」を搭載した住宅「QUIE（クワイエ）」を開発しました。
◇基礎から屋根まで 長期10年保証
魅力3 ●品質へのこだわり
◇地盤調査の結果に基づき、地盤改良工事を実施
◇建材と精度の質にこだわった基礎工事
建物をしっかりと 支える「ベタ基礎」
◇独自の工法により実質壁倍率4.5倍を確保
強い壁を効果的に使い 耐久性の高い家を実現
◇精度の高い施工で優れた断熱性能
マイスター認定者が 全国に900人以上 ！
◇独自建材を使用した防水・漏水対策
木の家だからこそ 十分な雨対策を実施。
◇健康に配慮した安全な防腐・防蟻処理
いつまでも健康な 暮らしを届けるために。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 103.27m2（31.23坪） 土地面積 149.28m2（45.15坪） -
2号棟 間取り 4LDK＋パントリー 価格 2380万円 建物面積 103.68m2（31.36坪） 土地面積 147.42m2（44.59坪） -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 108.54m2（32.83坪） 土地面積 281.33m2（85.1坪） -
全3棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 108.54m2（32.83坪） 土地面積 281.33m2（85.1坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町823-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約９分 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 車約６分 JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約９分 |
||
| 販売価格 | 2,280～2,380万円（税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.27m2（31.23坪）～108.54m2（32.83坪） | 土地面積 | 147.42m2（44.59坪）～281.33m2（85.1坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年６月以降 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北西側幅員3.6m公道・南東側幅員6m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | オール電化、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC100083号～85号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社イズミ／仲介 | |
| 備考 |
【資金計画 ローン返済例】 借入額 2,380万円の場合 月々62,838円 （ボーナス返済0円金利0.6％ 期間35年） ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！ 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？ 各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく 保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによる キャッシュフロー表 無料で作成いたします！ 専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。 まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル 0120-558-021 |
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| 情報更新日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- イズミの山岡にお任せください！
- お客様にとって一生に一度になるかのマイホーム購入において、
物件のご提案・資金面でのご相談等を的確に行えるように心がけ、
買ってよかったなと思える物件が見つかる様にしっかりとサポートさせていただきます。
どんな些細な事でもまずはご相談ください。
ご連絡お待ちしております。
山岡 美成
株式会社イズミの会社情報
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センチュリー２１イズミ 売買仲介部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社イズミ |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (8) 第 2182 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市駅東町11-5 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706546-0000116
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
