新築一戸建て 彦根市東沼波町第６ １号棟
□■1月完成■□
●旭森小・東中学区
●家計に優しいオール電化住宅
●浴室乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●収納たっぷり
●日当たり良好！
●駐車3台可能
□■周辺施設■□
●旭森小学校まで徒歩約11分
●セブンイレブン彦根小泉店まで車約3分
●ビバシティ平和堂まで車約３分
●くすりのアオキ岡町店まで車約４分
□■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□
彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分
複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！
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魅力1 本社は彦根駅前！電車でもお車でもお越しいただけます♪
●本社は彦根駅東口徒歩3分！3階建ての建物です。
広い駐車場がありますのでお車でも安心してお越しください。
駅までのお迎えや、現地集合でのご案内にも対応いたします。
●キッズルームがございます。お子様とご一緒にご来店ください。
大切なご契約や商談は2階の応接室にご案内。
落ちついてゆっくりとお話し頂けるお部屋です。
エレベーターもございますので安心してお越しください。
●スタッフは全員宅建士！
豊富な知識とイズミの全6部門からなる総合力で
お客様を全力サポート！
☆フリーダイヤル0120-558-021☆
営業時間 9時～18時
定休日 毎週水曜日・第3火曜日
魅力2 ★地震に強い安心な家★
◇当社独自の制震装置「SAFE365」
震度6強・200回地震でも衰えない制震性能
震度６の揺れを最大67％低減
アーネストワンのすべての2階建て分譲住宅は、建築基準法で定められた
壁量の1.5倍に達する耐震性を維持しており、 地震にも強い住宅です。
しかし、より建物の耐久性を向上させるためにメーカーと共同開発を
行った制震装置 「SAFE365」を搭載した住宅「QUIE（クワイエ）」を開発しました。
◇基礎から屋根まで 長期10年保証
魅力3 ★品質へのこだわり★
◇地盤調査の結果に基づき、地盤改良工事を実施
◇建材と精度の質にこだわった基礎工事
建物をしっかりと 支える「ベタ基礎」
◇独自の工法により実質壁倍率4.5倍を確保
強い壁を効果的に使い 耐久性の高い家を実現
◇精度の高い施工で優れた断熱性能
マイスター認定者が 全国に900人以上 ！
◇独自建材を使用した防水・漏水対策
木の家だからこそ 十分な雨対策を実施。
◇健康に配慮した安全な防腐・防蟻処理
いつまでも健康な 暮らしを届けるために。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 107.73m2（32.28坪） 土地面積 169.47m2（51.26坪） -
2号棟【契約済】 間取り 4LDK＋テレワークルーム 価格 未定 建物面積 106.29m2（31.85坪） 土地面積 170.84m2（51.67坪） -
配置図 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 107.73m2 土地面積 169.47m2 -
１号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 107.73m2（32.28坪） 土地面積 170.84m2（51.67坪） -
１号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 107.73m2（32.28坪） 土地面積 170.84m2（51.67坪） -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市東沼波町1042-11、1042-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩18分～19分 |
||
| 販売価格 | 1号棟2,680万円（税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 1号棟107.73m2（32.58坪） | 土地面積 | 1号棟169.47m2（51.26坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月完成 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南東側幅員6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC118740号・118741号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社イズミ ／ 仲介 | |
| 備考 |
【資金計画 ローン返済例】 ★お家賃と比較してみてください★ 借入額 2,780万円の場合 月々73,400円 （ボーナス返済0円金利0.6％ 期間35年） ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！ 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。 ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？ 各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく 保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによる キャッシュフロー表 無料で作成いたします！ 専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。 まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル 0120-558-021 |
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| 情報更新日 | 2026/02/19 | 次回更新予定日 | 2026/03/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- イズミの山岡にお任せください！
- お客様にとって一生に一度になるかのマイホーム購入において、
物件のご提案・資金面でのご相談等を的確に行えるように心がけ、
買ってよかったなと思える物件が見つかる様にしっかりとサポートさせていただきます。
どんな些細な事でもまずはご相談ください。
ご連絡お待ちしております。
山岡 美成
株式会社イズミの会社情報
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センチュリー21イズミ 売買仲介部
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社イズミ |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (8) 第 2182 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市駅東町11-5 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706546-0000104
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
