新築一戸建て 角地の開放感に映える洗練のデザインと確かな資産価値を誇る究極の私邸 貫井南町
- 価格
- 5,980万円
- 所在地
- 東京都小金井市貫井南町５
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩23分西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩23分西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 93.35m2（28.23坪）（登記）
- 建物面積
- 74.52m2（22.54坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK
■スーパーや公園が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
■南向きバルコニーと2面採光の居室で、明るく開放感あふれる住空間です。
■食洗機・浴室乾燥機・浄水器など、毎日の家事を支える設備が充実しています。
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魅力1 会話が弾むLDKと充実設備の新築
【折上天井で開放感あふれる15.66帖LDK】
対面式キッチンだから、家族の会話が途切れず自然とコミュニケーションが増えます。
【陽光が心地よく降り注ぐ南向きの価値あるバルコニー】
爽やかな風が、家族の豊かな歴史を優雅に彩ります。
【充実の設備】
・浴室乾燥機で雨の日も洗濯がラクラクに。浴室に窓があり、換気面でも快適に過ごせます。
・食器洗乾燥機＋浄水器で毎日の家事をスマートに短縮。
・Low-eガラス・複層サッシで断熱性にも配慮しています。
・スマートキー（カードキー）対応
・全居室収納、床下収納で、暮らしをすっきり整えられるのも魅力。
・EV車充電設備も備えています。
魅力2 徒歩圏にスーパーと公園が揃う住環境
【買い物】
いなげや小金井貫井南店：徒歩8分（584ｍ）
スーパーバリュー 府中新町店：徒歩6分（442ｍ）
ＤＣＭ府中栄町店：徒歩15分（1147ｍ）
ＳＯＣＯＬＡ武蔵小金井クロス：徒歩24分（1896ｍ）
セレオ国分寺：徒歩25分（1943ｍ）
【保育施設】
小金井市立わかたけ保育園：徒歩15分（1194ｍ）
国分寺市立もとまち保育園：徒歩18分（1435ｍ）
【公園】
貫井南つつじ公園：徒歩3分（202ｍ）
貫井南町五丁目子供広場：徒歩5分（340ｍ）
新町東公園：徒歩5分（356ｍ）
【駅】
国分寺駅：徒歩26分（2027ｍ）
府中駅：徒歩33分（2588ｍ）
魅力3 中央線・京王線の多摩エリアを中心に最新の戸建・土地・マンション情報をお届けします
弊社は、お客様に「最適な選択」「ご満足いただける家探し」をしていただく為に、新鮮で豊富な物件情報を取り揃え、より良いサービスの提供を心掛けております。中央線・京王線の多摩エリアを中心に、一戸建て・土地・マンション情報を毎日ホームページ上で更新し、ご希望のお客様にはメールや郵送を行っております。今後も常にお客様のニーズにお応え出来るよう一層のサービス向上に努めてまいりますので、どうぞお気軽にお問合せください。
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間取り図
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‐ 間取り 3LDK 価格 5980万円 建物面積 74.52m2 土地面積 93.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国分寺」駅 徒歩23分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩23分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 5,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 74.52m2（22.54坪）（登記） | 土地面積 | 93.35m2（28.23坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（カースペース） | 道路の幅員 | 南4m幅、私道負担：22.48m2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％・容積率80％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課＜仲介＞ | |
| 備考 |
《その他制限事項》 第一種高度地区、防火指定なし、22条区域 《イベント情報》 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件 多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、 新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■ご予約方法 直接お電話ください。【042-524-8899】 突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。） ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp |
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| 情報更新日 | 2026/07/19 | 次回更新予定日 | 2026/08/02 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 2面採光の明るさと機能的な収納、先進の設備が調和。家族の笑顔と未来を輝かせる、価値ある至高の我が家。平日週末問わず内覧可能です。お気軽に申しつけください。
《担当者コメント》
東京都下、多摩エリアなら当社にお任せください。ご家族にとっていちばんの住まいを。一緒に見つけて、話し合い、形にします。まずはお気軽にご連絡ください。
《得意エリア》
多摩エリア全域
都野川 正喜
株式会社東宝ハウス立川 営業3課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-524-8898へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス立川 営業3課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (4) 第 82486 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町2-6-2ステラＮＫビル1Ｆ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706519-0000761
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。