新築一戸建て 【入稿中につき修正禁止】南道路の陽光注ぐ住まい・コンビニ、スーパー徒歩3分・開放感あるLDK
- 価格
- 7399万円・7799万円
- 所在地
- 東京都三鷹市牟礼５
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分京王井の頭線「久我山」駅 徒歩22分京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.64m2～127.72m2（30.44坪～38.63坪）（登記）
- 建物面積
- 86.27m2～90.5m2（26.09坪～27.37坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■生活利便性に優れた住環境
・小学校徒歩6分・中学校徒歩11分/低学年から安心して通えます
・コンビニ・スーパー徒歩3分/毎日の買い物に便利
・徒歩10分圏内に公園が点在し子育て世代に嬉しい環境
■南道路の陽光が注ぐ住まい
・開放感ある17帖超えのLDK
・土地100m2超えのゆとりある敷地に並列2台駐車可能な住空間
・シックな色合いが特徴で、落ち着いた雰囲気の中に温かみを感じるデザイン
■毎日の暮らしを支える設備が充実！
・浴室乾燥機・宅配ボックス・TVモニター付きインターホンなど
■家族のつながりを育むリビングイン階段
■WIC、ロフト(1号棟)など収納も充実し室内すっきり
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魅力1 中央線・京王線の多摩エリアを中心に最新の戸建・土地・マンション情報をお届けします
弊社は、お客様に「最適な選択」「ご満足いただける家探し」をしていただく為に、新鮮で豊富な物件情報を取り揃え、より良いサービスの提供を心掛けております。中央線・京王線の多摩エリアを中心に、一戸建て・土地・マンション情報を毎日ホームページ上で更新し、ご希望のお客様にはメールや郵送を行っております。今後も常にお客様のニーズにお応え出来るよう一層のサービス向上に努めてまいりますので、どうぞお気軽にお問合せください。
魅力2 小学校・買い物施設が徒歩5分圏内の好立地
【学校】
三鷹市立北野小学校 徒歩6分（435m）
三鷹市立第六中学校 徒歩11分（802m）
【保育施設】
にじいろ保育園三鷹牟礼 徒歩10分（737ｍ）
三鷹市立牟礼保育園 徒歩13分（1022ｍ）
保育園トキ 徒歩16分（1278ｍ）
【買い物】
ファミリーマート三鷹台団地南店 徒歩3分（161m）
業務スーパー三鷹店 徒歩3分（187m）
コープ牟礼店 徒歩3分（233m）
キラリナ京王吉祥寺 徒歩35分（2765ｍ）
【公園】
牟礼下本宿児童遊園 徒歩4分（267ｍ）
花と緑の広場 徒歩7分（512ｍ）
【病院】
三鷹さくらクリニック 徒歩5分（400m）
魅力3 南向きLDKと収納充実の快適住まい
〇南面の大開口から光が差し込む明るいリビング。
家族が自然と集まる、開放感あふれる団らん空間です。
〇会話が弾む対面式キッチンで、毎日の調理も快適。
収納力もあり、すっきり片付きます。
〇普通車2台駐車可能なゆとりの敷地設計。
並列駐車で出し入れもスムーズです。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 7799万円 建物面積 86.27m2 土地面積 100.64m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 7399万円 建物面積 90.05m2 土地面積 127.72m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩22分 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 7399万円・7799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.27m2～90.5m2（26.09坪～27.37坪）（登記） | 土地面積 | 100.64m2～127.72m2（30.44坪～38.63坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4.0m(位置指定道路) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、建築基準法22条区域、準防火地域、景観法、道路斜線制限・北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(1種)3h-2h/1.5m、日影規制(1種)3h-2h/4m、高度地区(1種)、高度地区(2種25m)、絶対高さ制限10m、最低敷地面積(1)100m2(2)90m2、宅地造成等工事規制区域、都市計画道路(三鷹3・2・2号線東京八王子線南側約51m事業中) 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━ 「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。 すでに決まっている「未来」から、 まだ決まっていない「未来」を ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。 自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、 考えることは、これからもずっと「安心」で 幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある 大切な機会となるはずです。 ・10年後の家族の年齢は？ ・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？ ・20年後に考えなくてはいけないことは？ ・定年時のローンの残債額はいくら残っている？ ・保険の見直しなどはどのタイミング？ 住まいを探すことをきっかけとして、 そのような「未来」をぜひご覧ください。 「未来」を見つめると、 「今」の真実が見えてきますよ。 ■物件内覧・未来カレンダー相談 ご予約方法 当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】 突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp お問合せダイヤル【042-524-8897】 |
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| 情報更新日 | 2026/07/20 | 次回更新予定日 | 2026/08/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 本日内覧可！土地100m2超えのゆとりある敷地に並列2台駐車可能な住空間です。閑静な住宅街に、小中学校徒歩１０分の好立地、17.3帖のＬＤＫなど魅力溢れる住まい。将来の設計も誠意サポートいたします
【担当者コメント】
いつも明るく前向きに。どんな状況もプラスに捉え、次の一歩へとつなげていきます。これまでの経験への感謝を大切にしながら、お客様一人ひとりに寄り添い、納得のいく住まい探しを全力でお手伝いいたします。
【得意エリア】
立川市、国立市、国分寺市、あきる野市
田中 大翔
株式会社東宝ハウス立川 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス立川 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (5) 第 82486 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町2-6-2 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1706518-0000686
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。