新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわVII
■No.2／暮らしにゆとりと広がりをもたらす住まい／水回りを集約させた日々の家事を効率よくこなせる家事動線に、ダイニング横にはくつろぎ＆学習など多目的に使えるタタミ空間を。
■No.3／アイランドキッチンのある住まい／左右からアクセス可能なアイランドキッチンは家事効率アップにもなる、おしゃれなお料理空間。LDKに隣接するヌックスペースも心地よい落ち着きの場所です。
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魅力1 「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出
積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。
■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。
魅力2 理想の住まいを提供いたします
◎営業マンの宅地建物取引士取得率 85.3％！ （2025年11月末時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。
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間取り図
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No.2 間取り 3LDK＋WIC 価格 5180万円 建物面積 107.50m2 土地面積 216.32m2 -
No.3 間取り 3LDK＋WIC 価格 5180万円 建物面積 104.73m2 土地面積 220.50m2 -
No.4 間取り 3LDK＋WIC 価格 5250万円 建物面積 106.53m2 土地面積 215.50m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎・中西特定地区B2街区1画地（仮換地）他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 バス13分「鬼ケ窪南」バス停 徒歩14分～15分 |
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| 販売価格 | 5,180万円税込（2戸）～5,250万円税込（1戸） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.73m2（1戸）～107.50m2（1戸） | 土地面積 | 215.50m2（1区画）～220.50m2（1区画） |
| 間取り | 3LDK＋WIC | 建物構造 | 鉄骨系ユニット工法2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 29戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月完成（3戸） | 引き渡し可能年月 | 即引渡可（3戸） |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側5.0m、南側・西側6.0m公道（アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ | ||
| 地目 | 山林 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 管理組合入会一時金5万円、入会時10年分24万円の合計29万円。11年目以降24,000円/年額 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水、雨水） | 建築確認番号 | 第2025CA-0933H号（令和7年10月10日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／茨城セキスイハイム株式会社 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
管理組合があります。管理組合費24万円（2000円/月×12か月×10年分）と入会一時金5万円の合計29万円をご購入時に事業主へお預けいただきます。11年目以降：24,000円/年額（年度初めに一括徴収）。 ※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。 ※景観法あり、地区計画あり、建築基準法第22条指定区域、文化財保護法有 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。 ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。 ・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。 ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
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| 情報更新日 | 2026/08/08 | 次回更新予定日 | 2026/08/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
最新不動産情報一挙公開！土地探しフェア開催（つくば会場：つくば国際会議場）
参加特典
ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！
特賞は、常陸牛の最上級部位を集めた「肉のイイジマ 吟選目録ルビー」 その他、景品もご用意してお待ちしております
| 開催日時 |
2026年09月05日〜2026年09月06日
|
|---|---|
| 開催場所 | 茨城県つくば市竹園2-20-3 |
| 交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩10分 |
【県内一斉土地探しフェア】 日時：9月5日(土)・6(日) 10：00～17：00 場所：つくば国際会議場 403号室 詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。 【ご予約はWEBサイトがお得！】 新規の方にはデジタルギフト3000円分プレゼント！ ※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。 ■ご予約はこちら！ https://www.takuchinomori.com/campaign/2609landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- ご興味がある方はまずご相談から。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
つくば分譲グループ
茨城セキスイハイム株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
つくば分譲グループ
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-036-816へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
茨城セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 茨城県知事 (13) 第 1974 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市笠原町600-62 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706401-0000330
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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