新築一戸建て 西大宮駅徒歩14分・カースペース3台・プライベートテラス付き47坪新築住宅
ペニンシュラ型キッチン（食洗機・ガラストップコンロ・独立型浄水器）カップボード標準装備
敷地ゆとりの47坪！カースペース3台（軽自動車含む）可能です。プライベートガーデンでBBQやプール遊びはいかがでしょうか
住宅性能評価7項目最高等級・2×4工法で安心安全なお住いです。
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魅力1 地震・火災に強い安心・安全工法
国に登録されている第三者機関により７項目の最高評価を取得し、その高い性能を証明されております。
また、断熱性等級に関しましては2030年の省エネ基準もすでに達成しており、ZEH水準の断熱性のなっております。
地震保険が通常の木造住宅の約半額程度になります。
魅力2 ワンランク上の設備と家族集うLDKに重点を置いたプラン
【キッチン】
ペニンシュラタイプキッチンですので、カウンターでの軽食をしたり家族で会話をしながら料理をするのもいいですね。オープンなキッチンですので家族が集うリビングを見渡せます。
【プライベート テラス】
テラスの壁が、目隠しになってお庭でBBQやプールはいかがでしょうか。
【プライベート テラス】
将来間仕切り設計は、家族の成長に合わせて3LDK→4LDKに軽微な工事で変更可能です。
魅力3 住みたい街のエリア調査リポートを作成します！
【物件周辺の施設情報】・最寄り駅までの距離、駅までの高低差・スーパー、コンビニなどのショッピング施設・医療、介護施設・幼稚園、保育園、認定こども園・最寄りの警察署・交番・消防署
【国勢調査情報】・人口、世帯構成・乗降客数・商業統計
・安心・安全（火災・交通事故・犯罪発生件数）・公示・基準地価
【ハザード情報】・地震発生時のゆれやすさ・活断層・液状化の可能性
・浸水の可能性・周辺の避難場所、避難所・土壌汚染の可能性
・土地の履歴（古地図・航空写真・土地利用）・土地の地形分類
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間取り図
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- 間取り 3LDK（4LDK対応可能） 価格 4680万円 建物面積 107.85ｍ2 土地面積 156.34ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2856-46 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「西大宮」駅 徒歩14分 JR川越線「指扇」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 4680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.85ｍ2 | 土地面積 | 156.34ｍ2 |
| 間取り | 3LDK（4LDK対応可能） | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月完成 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 3台（1台（軽自動車サイズ）） | 道路の幅員 | 西5.7m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス・本下水・公営水道・電気 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35S利用可能 |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社Ｈａｒｕ不動産販売/仲介 | |
| 備考 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！ 個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 2棟 ～１時間 ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 ３０分～ ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 ３０分～ ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 【見学時のチェックポイント】 １．お部屋の数 ２．ＬＤＫの広さ ３．水回りの位置 ４．コンセントの位置 ５．収納の広さ ６．駐車のしやすさ etc ■住宅ローンも株式会社Haru不動産販売にご相談を■ １．給与振り込み口座にする ２．金利が安い所にする ３．保険も合わせて入れる所にする ４．使っているネット系銀行にする 金利が変動している今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/07 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 西大宮駅・指扇駅徒歩圏お探しのお客様必見です！
- 敷地47坪・カースペース3台駐車可能です。
プライベートガーデンテラスが特徴です。
お庭でBBQやプール、大人も楽しめます。
春名 英彦
株式会社Haru不動産販売の会社情報
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| 会社名 |
株式会社Haru不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (2) 第 23381 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東3-1-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706380-0000231
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
