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新築一戸建て スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田4号地

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大型商業施設から地域のショップまで、徒歩圏内で暮らしが整う街♪ ◆シンプルで洗練された外観デザイン◆ 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい◎
シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
★１階間取り図 広々なLDKに加え、対面式キッチンで家族との会話も弾みそうですね！駐車場も２台あり急な来客や、家族分の自転車も駐輪できます♪
★２階間取り図 家族それぞれの時間を大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も充実した２階空間♪
イオンスタイル松山まで徒歩9分！ 主婦に嬉しい徒歩圏内にイオンタウン♪ 日常の買い物はここで揃えられそうですね♪
案内図
現地外観写真
大型商業施設から地域のショップまで、徒歩圏内で暮らしが整う街♪ ◆シンプルで洗練された外観デザイン◆ 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい◎
前面道路含む現地写真
◇統一感のある美しい街並みが広がる分譲地◇ ゆとりある道路幅で車の出入りも安心ですね！家族みんながのびのび暮らせる快適なロケーションです♪
前面道路含む現地写真
◇やさしい灯りに包まれる美しい夜の街並み◇ 統一感のある外観と整備された道路が、安心感と上質な暮らしを演出。
全体区画図
道路に面した開放感のある４号地！通風・採光に恵まれ、明るく快適な暮らしを叶える住まい。
4号地1階
3LDK+ウォークインクローゼット ／ 6,870万円 ／ 建物 51.84m2 ／ 土地 132.65m2
4号地2階
3LDK+ウォークインクローゼット ／ 6,870万円 ／ 建物 48.30m2 ／ 土地 132.65m2
リビング
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
キッチン
家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間♪ デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、毎日が楽しくなるキッチン！
リビング
シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
リビングイン階段
たっぷりの光が差し込む開放的な空間！デザイン性の高い照明がアクセントとなり、上質で心地よい住まいを演出します。
対面式キッチン
豊富な収納と作業しやすいレイアウトで料理もスムーズ リビングと一体感があり、子育て世帯にも人気のシステムキッチン
リビング
明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間。 毎日の暮らしを豊かに彩ります。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
蓄電池（9.9kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
工場生産
雨に濡れない安定した環境のもとで行うことで、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行います。
ジオマイト外壁
(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【買い物】 イオンスタイル松山 (690～710ｍ 徒歩9分)
【買い物】 末広マート立花店 (400～420ｍ 徒歩5～6分)
【病院・役所】 南松山病院 (390～410ｍ 徒歩5～6分)
【その他】 ジャックと豆の木園　あそうだ園 (400～420ｍ 徒歩5～6分)
【学校】 松山市立南中学校 (2110～2130ｍ 徒歩27分)
【学校】 松山市立石井北小学校 (790～810ｍ 徒歩10～11分)

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＜＜まちも、くらしも、ずっと心地いい＞＞
スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田
　
　■　周辺環境　■
・伊予鉄横河原線 「いよ立花」駅 710～730m（徒歩9～10分）
・小学校：歩10～11分　・末広マート立花店：5～6分
・イオン松山：歩9分　・ローソン：歩4分
　
□子育てにも老後にも安心の医療や教育、時間のゆとりを生むアクセス性
□石手川の桜並木や豊かな緑が、日々に癒しと潤いをくれる

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間取り図

  • 広々なLDKに加え、対面式キッチンで家族との会話も弾みそうですね！駐車場も２台あり急な来客や、家族分の自転車も駐輪できます♪
    4号地1階
    間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
    価格 6870万円
    建物面積 51.84m2 土地面積 132.65m2

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田4号地

    4号地1階 ／ 3LDK+ウォークインクローゼット ／ 51.84m2 ／ 132.65m2 ／ 6870万円

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    3LDK+ウォークインクローゼット
    号棟名 4号地1階 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット 価格 6870万円
    建物面積 51.84m2 土地面積 132.65m2
    備考 広々なLDKに加え、対面式キッチンで家族との会話も弾みそうですね！駐車場も２台あり急な来客や、家族分の自転車も駐輪できます♪

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  • 家族それぞれの時間を大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も充実した２階空間♪
    4号地2階
    間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
    価格 6870万円
    建物面積 48.30m2 土地面積 132.65m2

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田4号地

    4号地2階 ／ 3LDK+ウォークインクローゼット ／ 48.30m2 ／ 132.65m2 ／ 6870万円

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    3LDK+ウォークインクローゼット
    号棟名 4号地2階 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット 価格 6870万円
    建物面積 48.30m2 土地面積 132.65m2
    備考 家族それぞれの時間を大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も充実した２階空間♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛媛県松山市朝生田町二丁目291番11
交通 伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩9分～10分
販売価格 6870万円

松山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.14m2（30.29坪） 土地面積 132.65m2（40.12坪）
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット 建物構造 軽量鉄骨造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 4.03m～5.00m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 〇電気：四国電力、〇水道：公営水道、〇雨水：側溝、〇排水：公共下水 建築確認番号 第ERI-25026633号
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
備考 【備考】
開発検査済証番号：令和７年７月１４日　松（建開）第92号 土地の権利形態：所有権 スマートハイムプレイスSETOUCHI朝生田では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。 当分譲地のエクステリア（外構）施工は当社指定業者あり。まちなみデザインガイドラインの順守をお願いいたします。 ゴミステーションの利用は町内会入会が条件となります。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/08
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社

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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706347-0000076
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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