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一戸建て スマートハイムプレイス新須賀５号地

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ナチュラルで上品な外観が魅力の一邸。シンプルながらも存在感があり、飽きのこないデザインで長く快適に暮らせます。
大きな荷物の収納に便利な土間収納と手洗いを備え、帰宅後の動線をスムーズにした快適な住まいです。
約20畳の広々としたLDKに、デザイン性の高いオープン階段を採用。開放感と上質感を兼ね備えた魅力的な空間です。
東側に幅員4.0ｍの開発道路が完備されており、開放感たっぷり。開発道路なので車の通り抜けも少なく、お子さまがいるご家庭も安心です。
食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
ベタ基礎（2×6） 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
案内図
外観
ナチュラルで上品な外観が魅力の一邸。シンプルながらも存在感があり、飽きのこないデザインで長く快適に暮らせます。
バルコニー
開放感のあるバルコニーは、陽当たりも良く、洗濯物もしっかり乾く快適なスペース。外の空気を感じながら、気軽にリフレッシュできる心地よい空間です。
区画図
東側に幅員4.0ｍの開発道路が完備されており、開放感たっぷり。開発道路なので車の通り抜けも少なく、お子さまがいるご家庭も安心です。
5号地：1F
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 1F：67.01m2（20.27坪） ／ 土地 203.79m2（61.04坪）
5号地：2F
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 2F：49.14m2（14.86坪） ／ 土地 203.79m2（61.04坪）
玄関
大きな荷物の収納に便利な土間収納と手洗いを備え、帰宅後の動線をスムーズにした快適な住まいです。
LDK
約20畳の広々としたLDKに、デザイン性の高いオープン階段を採用。開放感と上質感を兼ね備えた魅力的な空間です。
LDK
キッチンからダイニング・リビングまで見渡せる一体感のあるLDKに、スタイリッシュなオープン階段を採用。家族のつながりを感じながら、ゆったりと過ごせる空間に仕上げました。
和室
リビングに隣接した畳スペースは、くつろぎやお子さまの遊び場、来客時など多目的に活用できる便利な空間。やさしい陽射しが差し込み、落ち着きのある心地よいひとときを演出します。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
空気工房（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
玄関付近の手洗い
玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。
ユニット工法（2×6）
(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅（2×6）
(1)天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。 (2)壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
木材の防腐・防蟻処理（2×6）
(1)部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 (2)木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
【学校】 新居浜小学校 (850m～900m 徒歩11分～12分)
【学校】 北中学校 (1390m～1440ｍ 徒歩18分)
【病院・役所】 新居浜協立病院 (1220m～1270m 徒歩16分)
【レジャー】 木村チェーン田所店 (260m～310m 徒歩1分)
【買い物】 フジグラン新居浜　 (760m～810m 徒歩10分～11分)
【買い物】 セブンイレブン田所町店 (390m～440m 徒歩5分～6分)

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～3台駐車可能！二世帯にもおすすめ物件！～
家族の時間を大切にできる空間設計と、日々の暮らしを支える快適性を兼ね備えた、やさしさあふれる住まい。
■買い物や通学・通院もスムーズに行え、子育て世帯にも安心の立地！
スーパーやコンビニ、医療機関、教育施設など、日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が身近に揃っています。
■開放感のあるLDKを中心に、家族が自然と集まる心地よい空間設計。
対面キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、家事をしながらでも家族との会話が弾む、つながりを感じられる住まいです。

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間取り図

  • 延床：116.15m2（35.13坪） 、1F：67.01m2（20.27坪） 、2F：49.14m2（14.86坪）
    5号地：1F
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 1F：67.01m2（20.27坪） 土地面積 203.79m2（61.04坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス新須賀５号地

    5号地：1F ／ 4LDK ／ 1F：67.01m2（20.27坪） ／ 203.79m2（61.04坪） ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 5号地：1F 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 1F：67.01m2（20.27坪） 土地面積 203.79m2（61.04坪）
    備考 延床：116.15m2（35.13坪） 、1F：67.01m2（20.27坪） 、2F：49.14m2（14.86坪）

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  • 延床：116.15m2（35.13坪） 、1F：67.01m2（20.27坪） 、2F：49.14m2（14.86坪）
    5号地：2F
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 2F：49.14m2（14.86坪） 土地面積 203.79m2（61.04坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス新須賀５号地

    5号地：2F ／ 4LDK ／ 2F：49.14m2（14.86坪） ／ 203.79m2（61.04坪） ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 5号地：2F 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 2F：49.14m2（14.86坪） 土地面積 203.79m2（61.04坪）
    備考 延床：116.15m2（35.13坪） 、1F：67.01m2（20.27坪） 、2F：49.14m2（14.86坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-6
交通 せとうちバス 徳常バス停 徒歩8分
販売価格 3,990万円

新居浜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 116.15m2（35.13坪） 土地面積 203.79m2（61.04坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2×6工法２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 7戸
完成予定日 2023年3月9日 引き渡し可能年月 -
駐車場 3台 道路の幅員 開発道路 幅員4.3m　開発道路は新居浜市へ寄付済
用途地域 指定なし 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営　排水：公共下水　電気：四国電力　ガス：オール電化とさせていただきます 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
備考 ・太陽光発電：6.66kW
・蓄電池：12.00kWh
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社

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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706347-0000074
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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