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一戸建てスマートハイムプレイス東長戸5号地

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白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインが特徴。ブラウンの破風（はふ）がアクセント。周囲の街並みにも調和しやすく、飽きのこない外観です。

ダイニングと一体感のある対面キッチンで、家族との時間を楽しめる心地よい空間。

大容量収納なカップボードで生活感を隠しつつ、洗練された空間を演出してくれます。

幅員約4.3mの位置指定道路に接し、落ち着いた住環境が魅力の区画。

食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

ベタ基礎（2×6）液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

外観
白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインが特徴。ブラウンの破風（はふ）がアクセント。周囲の街並みにも調和しやすく、飽きのこない外観です。

区画図
幅員約4.3mの位置指定道路に接し、落ち着いた住環境が魅力の区画。

【5号地】1F
4LDK＋ウォークインクローゼット／ 4,498万円／建物 63.06m2（19.07坪）／土地 161.61m2（48.88坪）

【5号地】2F
4LDK＋ウォークインクローゼット／ 4,498万円／建物 48.57m2（14.69坪）／土地 161.61m2（48.88坪）

LDK
ダイニングと一体感のある対面キッチンで、家族との時間を楽しめる心地よい空間。

キッチン
大容量収納なカップボードで生活感を隠しつつ、洗練された空間を演出してくれます。

和室
リビングに隣接した畳スペースは、日々のくつろぎ時間やお子さまの遊び場など多目的に活用できる便利な空間です。

玄関
玄関収納の上には、ミニマルなペンダントライトを配置。玄関収納をあえて浮かせる『フロートタイプ』を採用することで、床面を遮ることなく視覚的な広がりを演出。

洗面所
空間を明るく広々とした洗面スペースは白で統一。隣接するバスルームには温かみのある木目調のアクセントパネルを配しました。、

太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

空気工房（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

工場生産（2×6）
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

アルティメイトモノコック構造（2×6）
(1)2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ユニット工法（2×6）
(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

高断熱住宅（2×6）
(1)天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。 (2)壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。

木材の防腐・防蟻処理（2×6）
(1)部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 (2)木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。

【学校】久枝小学校 (790ｍ～820ｍ徒歩10分～11分)

【学校】鴨川中学校 (240m～270m 徒歩3分～4分)

【車・交通】伊予鉄バス鴨川団地前バス停 (460m～490m 徒歩6分～7分)

【買い物】スーパードラッグひまわり東長戸店 (490ｍ～520ｍ徒歩7分)

【買い物】スーパー日東鴨川店 (570ｍ～600ｍ徒歩8分)

【病院・役所】稲田内科医院 (320ｍ～350ｍ徒歩4分～5分)

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                価格
                
                    4,498万円
                
                所在地
                
                    愛媛県松山市東長戸三丁目562番7
                            
        地図を見る
    
                交通
                伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停 徒歩6分～7分
            
                    土地面積
                    161.61m2（48.88坪）
                
                    建物面積
                    111.63m2（33.76坪）
                
                    間取り
                    4LDK＋ウォークインクローゼット

～くつろぎの時間を充実させる畳スペースのある家～
■伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停まで徒歩約6～7分！
通勤・通学にも便利な立地。市内中心部へのアクセスもスムーズです。
■開放感のあるLDK！
リビングとつながる畳スペースを採用しており、くつろぎと実用性を兼ね備えた空間です。家族団らんはもちろん、来客時やお子さまの遊び場としても活用できます。

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間取り図

延床：111.63m2（33.76坪）、1F：63.06m2（19.07坪）、2F：48.57m2（14.69坪）

【5号地】1F
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
価格	4498万円
建物面積	63.06m2（19.07坪）	土地面積	161.61m2（48.88坪）

【5号地】2F
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
価格	4498万円
建物面積	48.57m2（14.69坪）	土地面積	161.61m2（48.88坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

4LDK以上
和室
南面バルコニー

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

マイホーム発電システム
スマートハウス
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
ウッドデッキ

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

低層住宅地
角地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
中学校 800m以内

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物件概要

不動産用語

所在地	愛媛県松山市東長戸三丁目562番7
交通	伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停徒歩6分～7分
販売価格	4,498万円松山市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	111.63m2（33.76坪）	土地面積	161.61m2（48.88坪）
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット	建物構造	木造２×６工法２階建て
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 5戸
完成予定日	2024年2月15日	引き渡し可能年月	-
駐車場	-	道路の幅員	4.3m　位置指定道路：指定番号年17番（R5年6月27日指定）完売後松山市へ寄付予定
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気：四国電力　ガス：四国ガス　水道：公営水道　雨水：側溝　排水：浄化槽	建築確認番号	第 ERI-23022367 号
施工会社	-	機構融資	-
売主	セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 [国土交通大臣(5)第6461号]	取引態様	セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
備考	・太陽光発電：4.07kW ・蓄電池：12.00kWh ・確定測量前の面積表示です。・当分譲地には街並みガイドラインがあります。・図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日	2026/03/31	次回更新予定日	2026/04/03
取引条件有効期限	2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
売主・代理

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会社名	セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地	愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
所属団体	(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1706347-0000067

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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