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一戸建て ロージュタウン北斎院 II 12号地

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シンプルで美しい外観に縦格子のアクセントが映える、洗練されたデザインの住まい。
家族のつながりを感じられるLDK。
機能的で見た目もおしゃれなキッチン。
開発道路幅約5.0mで車の出入りもスムーズ。暮らしやすさに配慮された区画です。
食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
案内図
外観
やわらかな色合いが印象的な外観に、縦格子がさりげないアクセントを添える上品なデザイン。 周囲の街並みに自然と溶け込みながら、落ち着きと品のある佇まいを演出します。
区画図
開発道路幅約5.0mで車の出入りもスムーズ。暮らしやすさに配慮された区画です。
【12号地】1F
3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 5,089万円 ／ 建物 53.77m2（16.26坪） ／ 土地 132.44m2（40.06坪）
【12号地】2F
3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 5,089万円 ／ 建物 107.54m2（32.53坪） ／ 土地 53.77m2（16.26坪）
LDK
家族のつながりを感じられる一体感のあるLDK。 どの位置からでもテレビが見やすく、くつろぎの時間を快適に楽しめます。
洗面所
収納力豊富で使い勝手の良い、清潔感あふれる洗面化粧台です。
トイレ
清潔感あふれる空間に、使い勝手の良い設備を備えた快適なトイレ。 お手入れもしやすく、毎日を気持ちよく過ごせます。
バスルーム
落ち着いたアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。 ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せるくつろぎの空間です。
主寝室
広々とした空間の主寝室。
ウォークインクローゼット
衣類やバッグをまとめて収納できるウォークインクローゼット。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
【学校】 味生第二小学校 (650ｍ 徒歩9分)
【学校】 津田中学校 (750ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 ひいらぎこどもクリニック (860ｍ 徒歩11分)
【買い物】 フジ北斎院店 (330ｍ 徒歩5分)
【買い物】 くすりのレディ北斎院店 (300ｍ 徒歩4分)
【買い物】 ファミリーマート松山味生店 (310ｍ 徒歩4分)

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～室内とお庭がつながるウッドデッキがある住まい～
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内！
市内中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。
■明るい光が広がる開放的なLDKは、家族が心地よく過ごせるくつろぎの空間。
外観は街並みに調和する洗練されたデザインで、上質感のある佇まいが魅力です。

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間取り図

  • 延床：107.54m2（32.53坪） 、1F：53.77m2（16.26坪） 、2F：53.77m2（16.26坪）
    【12号地】1F
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格 5089万円
    建物面積 53.77m2（16.26坪） 土地面積 132.44m2（40.06坪）

    間取り・区画情報

    ロージュタウン北斎院 II 12号地

    【12号地】1F ／ 3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 53.77m2（16.26坪） ／ 132.44m2（40.06坪） ／ 5089万円

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    3LDK＋ウォークインクローゼット
    号棟名 【12号地】1F 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 価格 5089万円
    建物面積 53.77m2（16.26坪） 土地面積 132.44m2（40.06坪）
    備考 延床：107.54m2（32.53坪） 、1F：53.77m2（16.26坪） 、2F：53.77m2（16.26坪）

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  • 延床：107.54m2（32.53坪） 、1F：53.77m2（16.26坪） 、2F：53.77m2（16.26坪）
    【12号地】2F
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格 5089万円
    建物面積 107.54m2（32.53坪） 土地面積 53.77m2（16.26坪）

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    ロージュタウン北斎院 II 12号地

    【12号地】2F ／ 3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 107.54m2（32.53坪） ／ 53.77m2（16.26坪） ／ 5089万円

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    3LDK＋ウォークインクローゼット
    号棟名 【12号地】2F 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 価格 5089万円
    建物面積 107.54m2（32.53坪） 土地面積 53.77m2（16.26坪）
    備考 延床：107.54m2（32.53坪） 、1F：53.77m2（16.26坪） 、2F：53.77m2（16.26坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛媛県松山市北斎院町674番16
交通 伊予鉄バス 味生バス停 徒歩3分
販売価格 5,089万円

松山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.54m2（32.53坪） 土地面積 132.44m2（40.06坪）
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物構造 軽量鉄骨２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 14戸
完成予定日 2024年6月20日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 松山市道　幅員4.34m　、開発道路 幅員5.0m　開発道路は松山市へ寄付予定
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営、排水：公共下水、電気：四国電力、ガス：プロパン（個別） 建築確認番号 第ERI-24001830号
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
備考 ・太陽光発電：6.36kW
・蓄電池：12.00kWh
・開発検査済番号：令和6年2月15日 松（建開）第273号 ・ゴミ置き場：松山市北斎院町673番17　雑種地5.16ｍ　共有持分28分の1 ・ロージュタウン北斎院II全14区画の内、3区画（12号地、13号地、14号地）をセキスイハイム中四国株式会社が売主として販売
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/02
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社

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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706347-0000065
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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