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一戸建て スマートハイムプレイス南斎院５号地

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洗練された外観デザインが映える、上質感あふれる佇まい。
オープン型のキッチンでLDK全体が見渡せます。
配膳もしやすいキッチンとダイニングの位置関係になっています。
分譲地内の道路幅員は約4.8mを確保。お車の出し入れがスムーズなのはもちろん、通り抜けができない設計のため、部外者の侵入を抑え、お子さまの遊び場や登下校時にも安心感をもたらします。
食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
案内図
外観
洗練された外観デザインが映える、上質感あふれる佇まい。 縦格子のアクセントが美しく、プライバシーにも配慮された住まいです。
バルコニー
バルコニーからの眺めも開放的です。
区画図
分譲地内の道路幅員は約4.8mを確保。お車の出し入れがスムーズなのはもちろん、通り抜けができない設計のため、部外者の侵入を抑え、お子さまの遊び場や登下校時にも安心感をもたらします。
【５号地】1F
3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 5,259万円 ／ 建物 52.56m2（15.89坪） ／ 土地 156.23m2（47.26坪）
【５号地】2F
3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 5,259万円 ／ 建物 47.77m2（14.45坪） ／ 土地 156.23m2（47.26坪）
LDK
家族の気配をほどよく感じられる、心地よい一体感のあるLDK。
LDK
TVボード背面にはエコカラットを採用し、上質で印象的な空間に仕上げています。
玄関
小物を美しく飾れる、空間に彩りを添えるおしゃれな玄関ニッチです。
トイレ
タンクレストイレを採用し空間もすっきり！
洗面脱衣室
洗面と脱衣室を分けることで使い勝手をよくしました。
浴室
清潔感があり機能的な浴室です。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【車・交通】 伊予鉄バス　西側バス停 (280m 徒歩4分)
【学校】 味生第二小学校 (1420m 徒歩18分)
【学校】 津田中学校 (690m 徒歩9分)
【病院・役所】 どい消化器内科クリニック (530m 徒歩7分)
【買い物】 マルナカ高岡店 (500m 徒歩7分)
【買い物】 ファミリーマート南斎院町西店 (370ｍ 徒歩5分)

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～子育て家族にちょうどいい、穏やかな暮らしがここに～
市内中心部へ程よく寄り添う利便性と、行き止まり道路が叶える安心の街並み。
■市内中心部へアクセスしやすい立地で、通勤・通学やお出かけも快適！
生活利便施設が身近に揃い、日々の買い物や急な用事にも安心の住環境です。
■明るい陽光が差し込む開放的なリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間！
最新設備を備え、家事効率と快適性を高めた、毎日の暮らしに寄り添う住まいです。

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間取り図

  • 延床：100.33m2（30.34坪） 、1F：52.56m2（15.89坪） 、2F：47.77m2（14.45坪）
    【５号地】1F
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格 5259万円
    建物面積 52.56m2（15.89坪） 土地面積 156.23m2（47.26坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス南斎院５号地

    【５号地】1F ／ 3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 52.56m2（15.89坪） ／ 156.23m2（47.26坪） ／ 5259万円

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    3LDK＋ウォークインクローゼット
    号棟名 【５号地】1F 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 価格 5259万円
    建物面積 52.56m2（15.89坪） 土地面積 156.23m2（47.26坪）
    備考 延床：100.33m2（30.34坪） 、1F：52.56m2（15.89坪） 、2F：47.77m2（14.45坪）

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  • 延床：100.33m2（30.34坪） 、1F：52.56m2（15.89坪） 、2F：47.77m2（14.45坪）
    【５号地】2F
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格 5259万円
    建物面積 47.77m2（14.45坪） 土地面積 156.23m2（47.26坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス南斎院５号地

    【５号地】2F ／ 3LDK＋ウォークインクローゼット ／ 47.77m2（14.45坪） ／ 156.23m2（47.26坪） ／ 5259万円

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    3LDK＋ウォークインクローゼット
    号棟名 【５号地】2F 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 価格 5259万円
    建物面積 47.77m2（14.45坪） 土地面積 156.23m2（47.26坪）
    備考 延床：100.33m2（30.34坪） 、1F：52.56m2（15.89坪） 、2F：47.77m2（14.45坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛媛県松山市南斎院町1317番17
交通 伊予鉄バス 西側バス停 徒歩4分～5分
販売価格 5,259万円

松山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.33m2（30.34坪） 土地面積 156.23m2（47.26坪）
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物構造 軽量鉄骨２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2024年7月22日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 松山市道　開発道路 幅員4.8m　開発道路は松山市へ寄付済
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営　排水：公共下水　電気：四国電力　ガス：プロパン（個別） 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
備考 ・太陽光発電：5.56kW
・蓄電池：12.00kWh
・総区画8区画の内、3号地～8号地がセキスイハイム中四国株式会社にて販売している区画となります。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/02
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社

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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706347-0000064
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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