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一戸建て 【セキスイハイム】住まいるプラザ御幸

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セキスイハイムならではの洗練された外観デザイン。 年月を経ても美しさが続く外壁と、直線的で重厚感のあるフォルムが印象的です。
高級感のあるタイル外壁が際立つ外観デザイン。 メンテナンス性に優れ、年数を重ねても色あせしにくいのが魅力です。上質さと耐久性を兼ね備えた佇まいです。
効率的に作業ができる2列型キッチンを採用。 ダイニングが隣接しているため、【配膳のしやすさ/家事動線の良さ/家族との距離感】が魅力です。
夜のライトアップによりタイル外壁の質感が美しく浮かび上がり、上質で重厚感のある佇まいを生み出します。 セキスイハイムの住まいならではの品格ある夜景が魅力です。
4LDK/南向き/全室収納付きの使いやすい間取り。 家族の時間が自然と増える開放感のあるLDKが魅力です。 ※家具・調度品・自動車は含まれていません。
2階は4部屋の居室を配置し、家族の生活スタイルに合わせやすい間取りです。 主寝室の広めのウォークインクローゼットと広々とした屋根付きのバルコニーが魅力です。 ※家具・調度品・自動車は含まれていません。
案内図
交通図
1階間取り
4LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 126.84m2（38.36坪） ／ 土地 173.84m2（52.58坪）
2階間取り
4LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 126.84m2（38.36坪） ／ 土地 173.84m2（52.58坪）
リビング
25.5畳のゆったりとした広さのリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間です。大きな窓から明るい光が差し込み、開放感のある時間をお過ごしいただけます。
リビング
たっぷりと光が差し込む明るいリビング。窓からの採光に恵まれ、日中は照明いらずの快適な空間です。家族の会話が弾む、開放的なリビングとなっています。
キッチン
キッチンハウス様のII列型キッチンを採用。 ダイニングテーブルセットも備付です。
玄関
スタイリッシュなデザインの玄関は、上質な雰囲気が漂う落ち着いた空間。住まいの顔として美しく整えられています。
造作洗面
広いカウンターや上質な素材を使った造作洗面で、まるでホテルのような洗練された空間に。忙しい朝も気持ちよく準備できます。
主寝室
南向きの窓から心地よい光が差し込む主寝室。朝の目覚めも爽やかで、快適な暮らしをサポートします。また、大容量のウォークインクローゼットには、衣類や小物をすっきり収納でき、寝室をより広く快適に使えます。
大容量太陽光発電システム
太陽光発電と相性の良いフラット屋根を採用することで、大容量のソーラーパネルを設置できます。これにより大容量発電が可能となり、余った電気は売電によって収入にもつながります。
蓄電池システム
太陽光でつくった電気を蓄電池にためて、昼も夜も無駄なく活用。停電時も安心の、自家消費型で賢いエネルギー生活を実現します。
エアファクトリー
外気を取り込む際に高性能フィルターで花粉や黄砂、排気ガスなどをろ過できるため、ホコリ・花粉など、汚れの侵入を抑えられます。屋外からの空気をそのまま取り込むよりずっと空気がきれいです。
ボックスラーメン構造
ユニット（箱型フレーム）を鉄骨柱と梁で強固に一体化させた高耐震構造です。 壁だけに頼らず、柱・梁・床・天井が「箱」として力を面で受け止めるため、地震の揺れにとても強いのが特長です。
ベタ基礎
家を面でしっかり支える基礎工法です。不同沈下に強く、建物の安定性が特徴です。また、床下をコンクリートで覆うことで湿気の侵入やシロアリ被害を抑え、長期にわたり住まいを守る効果もあります。 耐震性・耐久性に優れた、安心の住まいづくりを支える基礎です。
納品の風景
住まいの主要構造を工場でユニットとして完成させ、品質管理された状態のまま現場へ納品します。クレーンでユニットを次々と組み上げるため、1日で建物の骨格が立ち上がるスピード施工が可能です。
【買い物】 業務スーパーエブリイ御幸店 (450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 フジグラン神辺 (940ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ハローズ御幸店 (900ｍ 徒歩12分)
【学校】 福山市立幸千中学校 (2010ｍ 徒歩26分)
【学校】 福山市立御幸小学校 (900 徒歩12分)
【その他】 認定こども園ハイロスハイマ (1300ｍ 徒歩17分)

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間取り図

  • ※家具・調度品・自動車は含まれていません
    1階間取り
    間取り 4LDK
    価格 4980万円
    建物面積 126.84m2（38.36坪） 土地面積 173.84m2（52.58坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】住まいるプラザ御幸

    1階間取り ／ 4LDK ／ 126.84m2（38.36坪） ／ 173.84m2（52.58坪） ／ 4980万円

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    4LDK
    号棟名 1階間取り 間取り 4LDK 価格 4980万円
    建物面積 126.84m2（38.36坪） 土地面積 173.84m2（52.58坪）
    備考 ※家具・調度品・自動車は含まれていません

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    2階間取り
    間取り 4LDK
    価格 4980万円
    建物面積 126.84m2（38.36坪） 土地面積 173.84m2（52.58坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】住まいるプラザ御幸

    2階間取り ／ 4LDK ／ 126.84m2（38.36坪） ／ 173.84m2（52.58坪） ／ 4980万円

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    4LDK
    号棟名 2階間取り 間取り 4LDK 価格 4980万円
    建物面積 126.84m2（38.36坪） 土地面積 173.84m2（52.58坪）
    備考 ※家具・調度品・自動車は含まれていません

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成字竹田463番21
交通 JR福塩線「万能倉」駅 徒歩27分
中国バス「下岩成下」 徒歩6分
販売価格 4,980万円

福山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 126.84m2（38.36坪） 土地面積 173.84m2（52.58坪）
間取り 4LDK+S.I.C 建物構造 軽量鉄骨2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 17戸
完成予定日 2023年8月15日（完成済み） 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 1台 ~ 3台 道路の幅員 南側6.0m、東側4.1m
用途地域 市街化調整区域 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、公共下水道 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 セキスイハイム中四国（株） 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社　福山支店 【土地売主・建物売主】
備考 随時ご案内させて頂きます。
ご希望の方は事前に予約をお願いします。
■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方
■間取り・設備・内装などの実例を参考にされたい方

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【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
担当：小林（こばやし）
TEL：080-3825-5207

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情報更新日 2026/01/05 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店の会社情報

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 広島県福山市春日町2-5-21
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706346-0000107
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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