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一戸建て 広本町3丁目1号地、5号地

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☆1号地外観 シンプルで洗練された外観デザイン。 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まいです♪
★5号地リビング 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
☆1号地リビング 明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間。
☆1号地1階 広々とした18帖のLDKに加え、キッチン横には収納付き♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
☆1号地2階 2階にはお子様のお部屋としても最適な洋室があり、ウォークインクローゼットも完備していますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます！
《JR呉線「広」駅まで徒歩18分♪》 通勤通学にも便利ですね◎！
案内図
現地外観写真
☆1号地 シンプルで洗練された外観デザイン。 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まいです♪
現地外観写真
★5号地 明るく清潔感のある外観が印象的。 シンプルで飽きのこないデザインが住まう人に心地よさを与えます。
現地外観写真
☆1号地 シンプルな中にもデザイン性の光る外観。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
バルコニー
開放感のあるバルコニーで、日当たり、風通しも良好です 洗濯物もよく乾き、心地よい暮らしを楽しめます。
現地外観写真
整えられた周囲の景観が調和し、心地よい空気感を演出。日常の中に特別なひとときを感じさせますね♪
現地外観写真
街並みに自然と溶け込む美しさが魅力。見る人に穏やかな印象を与える住まい。
1号地1階
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 46.25m2 ／ 土地 123.82m2
1号地2階
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 45.94m2 ／ 土地 123.82m2
5号地1階
2LDK（3LDK） ／ 4,980万円 ／ 建物 47.12m2 ／ 土地 111.31m2
5号地2階
2LDK（3LDK） ／ 4,980万円 ／ 建物 38.30m2 ／ 土地 111.31m2
☆リビング(1号地)
シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
★キッチン(5号地)
調理スペースも広く、毎日の家事が快適に♪ 豊富な収納と作業しやすいレイアウトで料理もスムーズです◎
★リビング以外の居室(5号地)
明るく風通しの良い居室は、毎日の暮らしを快適に彩る空間 家具も配置しやすく使い勝手の良い間取りです
☆リビング以外の居室(1号地)
プライベートな時間をゆったり過ごせる落ち着いた居室、 採光・通風に優れ、快適にお過ごしいただけます。
★浴室(5号地)
広々とした浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 快適なバスタイムをサポートする設備が充実♪
★ウォークインクローゼット(5号地)
季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる！ 洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災書時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ(HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※(2)、(3)、 (4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取れるニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合があります。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【車・交通】 JR呉線「広」駅 (1390～1420ｍ 徒歩18分)
【学校】 呉市立広小学校 (700～730ｍ 徒歩9～10分)
【学校】 呉市立広中央中学校 (2860～2890ｍ 徒歩36～37分)
【買い物】 ウォンツ　広本町店 (210～240ｍ 徒歩3分)
【買い物】 藤三　広ショッピングセンター (250～280ｍ 徒歩4分)
【病院・役所】 広サンフラワービル(医療ビル) (700～730ｍ 徒歩9～10分)

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【JR呉線「広」駅まで徒歩18分！】
・広小学校：徒歩9～10分　・ウォンツ：徒歩3分
・広ショッピングセンター：徒歩4分
・セブンイレブン：徒歩4分
　
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□大容量収納のウォークインクローゼット
□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
□不在でも安心の宅配ボックス
□主婦の味方！食器洗浄乾燥機採用！

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間取り図

  • 広々とした18帖のLDK！家事の動線がスムーズで快適♪ くつろぎの時間が自然と増える心地よい住まい。
    1号地1階
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 46.25m2 土地面積 123.82m2

    間取り・区画情報

    広本町3丁目1号地、5号地

    1号地1階 ／ 3LDK ／ 46.25m2 ／ 123.82m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 1号地1階 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 46.25m2 土地面積 123.82m2
    備考 広々とした18帖のLDK！家事の動線がスムーズで快適♪ くつろぎの時間が自然と増える心地よい住まい。

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  • 2階にはお子様のお部屋としても最適な洋室があり、ウォークインクローゼットも完備していますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます！
    1号地2階
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 45.94m2 土地面積 123.82m2

    間取り・区画情報

    広本町3丁目1号地、5号地

    1号地2階 ／ 3LDK ／ 45.94m2 ／ 123.82m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 1号地2階 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 45.94m2 土地面積 123.82m2
    備考 2階にはお子様のお部屋としても最適な洋室があり、ウォークインクローゼットも完備していますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます！

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  • 広々とした18帖のLDKに加え、WICや青空リビングなど開放感あふれる住まい♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    5号地1階
    間取り 2LDK（3LDK）
    価格 4980万円
    建物面積 47.12m2 土地面積 111.31m2

    間取り・区画情報

    広本町3丁目1号地、5号地

    5号地1階 ／ 2LDK（3LDK） ／ 47.12m2 ／ 111.31m2 ／ 4980万円

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    2LDK（3LDK）
    号棟名 5号地1階 間取り 2LDK（3LDK） 価格 4980万円
    建物面積 47.12m2 土地面積 111.31m2
    備考 広々とした18帖のLDKに加え、WICや青空リビングなど開放感あふれる住まい♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！

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  • 家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も抜群です！
    5号地2階
    間取り 2LDK（3LDK）
    価格 4980万円
    建物面積 38.30m2 土地面積 111.31m2

    間取り・区画情報

    広本町3丁目1号地、5号地

    5号地2階 ／ 2LDK（3LDK） ／ 38.30m2 ／ 111.31m2 ／ 4980万円

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    2LDK（3LDK）
    号棟名 5号地2階 間取り 2LDK（3LDK） 価格 4980万円
    建物面積 38.30m2 土地面積 111.31m2
    備考 家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も抜群です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県呉市広本町三丁目10231番3(1号地)　広本町3丁目10231番7(5号地)
交通 JR呉線「広」駅 徒歩18分
販売価格 5980万円～4980万円

呉市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.19m2（27.88坪）～85.42m2（25.83坪） 土地面積 123.82m2（37.45坪）～111.31m2（33.67坪）
間取り 1号地/3LDK、5号地/2LDK（3LDK） 建物構造 軽量鉄骨造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2024年2月27日 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 (1・5号地)北側4.2m（私道：位置指定道路）/(5号地)※回転場：5.0m
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ○電気：中国電力 ○ガス：個別プロパンガス ○水道：公営水道 ○雨水：側溝 ○汚水・雑排水：公共下水 建築確認番号 第ERI-23038974号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社広島支店
備考 【その他制限事項】
●法令に基づく制限／○広駅前地区 地区計画（暮らしの商業ゾーン）○呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）○呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）●防火・準防火等／準防火地域

【備考】
○位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持分 は1/14となります。○将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等 の計画があります。その際にはご協力いただくことを予めご了承ください。○ゴミステーションは1号地前の位置指定道路の隅切部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。○本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。
情報更新日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/04/05
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　広島支店の会社情報

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706345-0000162
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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