不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>中国・四国>山口県>岩国市>西岩国駅>【セキスイハイム】岩国市牛野谷町5・7号地

一戸建て 【セキスイハイム】岩国市牛野谷町5・7号地

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【5号地】スタイリッシュな外観です！（2025年10月撮影）
【7号地】タイル外壁を採用しております！（2025年10月撮影）
【5号地】※間取り図に掲載の家具・調度品・植栽・自動車等は販売価格に含まれません。
【5号地】広々LDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【5号地】間接照明が魅力的なLDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
案内図
【5号地】外観
スタイリッシュな外観です！（2025年10月撮影）
【5号地】外観
お庭は人工芝です！（2025年8月撮影）
【5号地】外観
夜の外観も魅力的です！（2025年8月撮影）
【7号地】外観
タイル外壁を採用しております！（2025年10月撮影）
【7号地】外観
お庭は人工芝です！（2025年8月撮影）
【7号地】外観
夜の外観も魅力的です！（2025年8月撮影）
5号地
3LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 112.73ｍ2 ／ 土地 173.78ｍ2
7号地
3LDK ／ 5,450万円 ／ 建物 109.94ｍ2 ／ 土地 170.93ｍ2
【5号地】LDK
広々LDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【5号地】LDK
多目的に使える畳コーナーと隣接したリビングです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【5号地】トイレ
アクセントクロスを施しました。（2025年8月撮影）
【7号地】LDK
間接照明が魅力的なLDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【7号地】洗面コーナー
脱衣室と洗面は分かれています。（2025年8月撮影）
【7号地】浴室
お手入れのしやすいセキスイオリジナルの浴室です。（2025年8月撮影）
ベタ基礎
【5・7号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高強度ユニット
【5・7号地】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
【5・7号地】ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
【5・7号地】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
【5・7号地】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
工場生産
【5・7号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
太陽光発電システム
【5号地：6.44kW搭載】【7号地：6.36kW搭載】もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には 限りがあります。
蓄電池9.9kWh
【5・7号地】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
浴室乾燥機
【5・7号地】浴室に干して、お部屋がスッキリ。
【学校】 岩国市立岩国小学校 (約1730ｍ～1750ｍ 徒歩22分)
【学校】 岩国市立岩国中学校 (約1830ｍ～1850ｍ 徒歩23分～24分)
【その他】 錦南保育園 (約650ｍ～670ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 岩国医療センター (約2230ｍ～2250ｍ 徒歩28分～29分)
【買い物】 アルク西岩国店 (約1530ｍ～1550m 徒歩20分)
【その他】 愛宕山ふくろう公園 (約2130ｍ～2150ｍ 徒歩27分)

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間取り図

  • ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    5号地
    間取り 3LDK
    価格 5480万円
    建物面積 112.73ｍ2 土地面積 173.78ｍ2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】岩国市牛野谷町5・7号地

    5号地 ／ 3LDK ／ 112.73ｍ2 ／ 173.78ｍ2 ／ 5480万円

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    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 5480万円
    建物面積 112.73ｍ2 土地面積 173.78ｍ2
    備考 ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

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    7号地
    間取り 3LDK
    価格 5450万円
    建物面積 109.94ｍ2 土地面積 170.93ｍ2

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    【セキスイハイム】岩国市牛野谷町5・7号地

    7号地 ／ 3LDK ／ 109.94ｍ2 ／ 170.93ｍ2 ／ 5450万円

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    3LDK
    号棟名 7号地 間取り 3LDK 価格 5450万円
    建物面積 109.94ｍ2 土地面積 170.93ｍ2
    備考 ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 山口県岩国市牛野谷町187番11（5号地）、187番13（7号地）
交通 JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分
販売価格 5450万円（7号地）、5480万円（5号地）

岩国市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.94ｍ2（7号地）、112.73ｍ2（5号地） 土地面積 170.93ｍ2（7号地）、173.78ｍ2（5号地）
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 完成済 引き渡し可能年月 要相談
駐車場 - 道路の幅員 4.0m～5.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力　ガス：プロパン　水道：公営水道　雨水：側溝　汚水・雑排水：個別合併浄化槽 建築確認番号 7号地：第ERI-25001639号（令和7年1月28日）、5号地：第ERI-25006093号（令和7年3月3日）
施工会社 セキスイハイム中四国株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 売主：セキスイハイム中四国株式会社
備考 ■特別注視区域
■物件URLは5号地です。
■省エネラベルは5号地のものです。7号地の省エネラベルは関連リンクに掲載のホームページよりご確認ください。※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
■「マップコード」および「ＭＡＰＣＯＤＥ」は（株）デンソーの登録商標です。
■まずはお気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2025/12/04 次回更新予定日 2025/12/18
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

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セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 山口県山口市小郡維新町1番27号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706344-0000184
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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