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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期2号地・5号地

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【2号地】スタイリッシュな外観です！（2025年10月撮影）
【2号地】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
【5号地】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽は価格に含まれません。
案内図
【2号地】外観
スタイリッシュな外観です！（2025年10月撮影）
2号地
3LDK ／ 4,890万円 ／ 建物 100.33ｍ2 ／ 土地 213.96ｍ2
5号地
3LDK ／ 4,990万円 ／ 建物 100.89ｍ2 ／ 土地 217.49ｍ2
【2号地】LDK
コーナー開口から光がたっぷりそそぐリビングです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【2号地】LDK
広々LDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【2号地】ダイニング
キッチンと対面タイプのダイニングです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【2号地】トイレ
タンクレストイレを採用しました！（2025年8月撮影）
【2号地】浴室
お手入れしやすいセキスイオリジナルの浴室です！（2025年8月撮影）
【2号地】玄関
壁面のタイルが魅力的な玄関です！※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【2号地・5号地】ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【2号地・5号地】高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【2号地・5号地】ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
【2号地・5号地】工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【2号地・5号地】太陽光発電システム
5.52kW搭載。もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 限りがあります。
【2号地・5号地】スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
【2号地・5号地】蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
【2号地・5号地】電気自動車用コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
【2号地・5号地】窓の施錠見守り
外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
【学校】 小郡小学校 (1180m～1230ｍ 徒歩15分～16分)
【学校】 小郡中学校 (1180ｍ～1230ｍ 徒歩15分～16分)
【その他】 小郡保育園 (830ｍ～880ｍ 徒歩11分)
【病院・役所】 小郡第一総合病院 (990ｍ～1040ｍ 徒歩13分)
【買い物】 ザ・ビッグ小郡店 (1210ｍ～1260ｍ 徒歩16分)
【車・交通】 周防下郷駅 (460ｍ～510ｍ 徒歩6分～7分)

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【セキスイハイム】■□■山口市小郡下郷分譲住宅分譲中■□■鉄骨系住宅■□■ぜひ一度ご見学ください■□■5号地建築中：2026年1月下旬完成予定
■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

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間取り図

  • ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    2号地
    間取り 3LDK
    価格 4890万円
    建物面積 100.33ｍ2 土地面積 213.96ｍ2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期2号地・5号地

    2号地 ／ 3LDK ／ 100.33ｍ2 ／ 213.96ｍ2 ／ 4890万円

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 4890万円
    建物面積 100.33ｍ2 土地面積 213.96ｍ2
    備考 ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

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    5号地
    間取り 3LDK
    価格 4990万円
    建物面積 100.89ｍ2 土地面積 217.49ｍ2

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期2号地・5号地

    5号地 ／ 3LDK ／ 100.89ｍ2 ／ 217.49ｍ2 ／ 4990万円

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    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 4990万円
    建物面積 100.89ｍ2 土地面積 217.49ｍ2
    備考 ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽は価格に含まれません。

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内観・室内

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設備・仕様

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 山口県山口市小郡東津二丁目2407番29（2号地）、2400番3（5号地）
交通 JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分～7分
販売価格 4,890万円（2号地）・4,990万円（5号地）

山口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.89ｍ2 土地面積 213.95ｍ2（2号地）・217.49ｍ2（5号地）
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2号地：2025年8月4日完成・5号地：2026年1月下旬完成予定 引き渡し可能年月 要相談
駐車場 - 道路の幅員 6m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力（オール電化住宅）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝 建築確認番号 5号地：第ERI-25021954号（令和7年7月17日）
施工会社 セキスイハイム中四国株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 売主：セキスイハイム中四国株式会社
備考 まずはお気軽にお問い合わせください。
※物件URLは2号地です。
※省エネラベルは2号地のものになります。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
情報更新日 2026/01/15 次回更新予定日 2026/01/29
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

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セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 山口県山口市小郡維新町1番27号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706344-0000182
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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