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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス吉原

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B棟外観（2026年6月撮影）
B棟間取図
キッチン・ダイニング（2026年6月撮影）
キッチン（2026年6月撮影）
全体区画図
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案内図
B棟外観
（2026年6月撮影）
B棟
3ＬＤＫ ／ 5,790万円 ／ 建物 145.51m2 ／ 土地 251.96m2
キッチンを中心とした回遊動線
（2026年6月撮影）
リビング
（2026年6月撮影）
階段横収納
（2026年6月撮影）
2階ホール
（2026年6月撮影）
主寝室
（2026年6月撮影）
西側洋室
（2026年6月撮影）
太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー
微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配BOX
外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
【その他】 慈風会はらっぱ保育園 (約200m 徒歩3分)
【学校】 山形市立南沼原小学校 (約1300m 徒歩17分)
【学校】 山形市立第十中学校 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 イオンモール山形南 (約450m 徒歩6分)
【病院・役所】 セントラルクリニック (約90m 徒歩2分)
【その他】 二ッ塚公園 (約180m 徒歩3分)

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【セキスイハイム】暮らしの便利が揃う住環境、豊かな緑と心地よい静けさが織りなす住宅地
■物件の特徴 駐車場3台可能、外構まで整った76坪超の敷地。 太陽光発電・蓄電池・HEMSを搭載したZEH仕様のオール電化。 WIC、シューズクローク他各居室収納やホール収納を備えた、機能的な3LDK
■周辺環境 南沼原小学校まで徒歩17分、第十中学校まで徒歩7分と通学圏内 イオンモール山形南やヤマザワ冨の中店などの商業施設が車圏内に充実

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間取り図

  • B棟
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5790万円
    建物面積 145.51m2 土地面積 251.96m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス吉原

    B棟 ／ 3ＬＤＫ ／ 145.51m2 ／ 251.96m2 ／ 5790万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 B棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 5790万円
    建物面積 145.51m2 土地面積 251.96m2
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内観・室内

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  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 山形県山形市吉原３丁目
交通 山交バス「若宮」バス停 徒歩5分
販売価格 5790万円

山形市の価格相場ページ

最多価格帯 5790万円（1戸）
建物面積 145.51m2 土地面積 251.96m2
間取り 3ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026/05 引き渡し可能年月 即時
駐車場 3台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第2種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・150%
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 無、公営水道、公共下水、東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。) 建築確認番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社（売主）
備考 -
情報更新日 2026/07/21 次回更新予定日 2026/07/28
取引条件有効期限 2026/08/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

セキスイハイム東北株式会社の会社情報

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会社名

セキスイハイム東北株式会社
免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
所属団体

東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706340-0000395
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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