新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス古川大幡III
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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間取り図
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B棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 未定 建物面積 104.71m2 土地面積 197.27m2 -
C棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 未定 建物面積 91.22m2 土地面積 264.79m2
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設備・仕様
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太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます...
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蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も...
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スマートハイムナビ（HEMS）搭載
空調機器などを外出先からスマホで操作。※...
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気シス...
排気および給気をともに機械で行い、家に入...
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食器洗い乾燥機
家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策に...
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玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠...
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり...
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。...
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 宮城県大崎市古川大幡字月蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR陸羽東線「古川」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.22m2～104.71m2 | 土地面積 | 197.27m2～264.79m2＜私道負担あり：191.00m2×持分1/20～191.00m2×持分1/20＞ |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ | 建物構造 | 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025/11 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 個別LPG、公営水道、個別浄化槽、東北電力・大崎市上水道・個別浄化槽・オール電化仕様(建物へのガスの配管はありません) | 建築確認番号 | 第R07-建築確認東建セ-0289号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社（売主） |
| 備考 |
【予告広告】 販売開始予定時期：2026年4月中旬 本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。 〇総区画数：全4区画(建築条件付宅地1区画・分譲住宅3区画) 〇設備：東北電力・大崎市上水道・個別浄化槽・オール電化仕様(建物へのガスの配管はありません)、シンセライト外壁、太陽光 〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。 〇その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。 自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 主寝室の帖数表示にはウォークインクローゼットは含みません。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 別途浄化槽の維持管理費の負担有り |
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| 情報更新日 | 2026/02/06 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム東北株式会社の会社情報
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セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
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| 会社名 |
セキスイハイム東北株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ |
| 所属団体 |
東北地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706340-0000363
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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