新築一戸建て 【セキスイハイム】きざしの杜 宮城野田子
仙台市宮城野区田子に誕生したセキスイハイムの分譲住宅は、通勤・通学・買い物まで、すべてが徒歩圏で完結する利便性が魅力。JR福田町駅へ徒歩11分、田子小学校も徒歩3分と、子育て世帯にも適した立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が充実し、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 さらに、太陽光発電・蓄電池・オール電化など、将来のエネルギー事情も見据えた設備を標準搭載。
環境にも家計にも配慮された設計です。整った街並みに調和する邸宅で、セキスイハイムならではの品質と安心感をぜひ体感してください。
0037-618-43724
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魅力1 吹き抜けのあるダイニングは、明るい陽光が差し込む開放的な空間に仕上げました。
魅力2 行き止まりのない回遊動線で、毎日の家事や身支度がより快適になります。
魅力3 ★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★
大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。
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間取り図
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B棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 6490万円 建物面積 102.07m2 土地面積 233.68m2 -
C棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 6550万円 建物面積 94.39m2 土地面積 198.04m2 -
D棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 6350万円 建物面積 102.86m2 土地面積 165.06m2 -
E棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 6690万円 建物面積 97.74m2 土地面積 165.03m2 -
F棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 5890万円 建物面積 105.54m2 土地面積 190.72m2 -
G棟 間取り 3ＬＤＫ 価格 6590万円 建物面積 98.08m2 土地面積 167.36m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます...
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蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も...
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スマートハイムナビ（HEMS）搭載
空調機器などを外出先からスマホで操作。※...
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気シス...
排気および給気をともに機械で行い、家に入...
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ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を...
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電気自動車用コンセント
ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的...
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工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現...
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※...
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム、蓄電池
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR仙石線「福田町」駅 徒歩11分 JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩25分 |
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| 販売価格 | 5890～6690万円 | 最多価格帯 | 6550万円（1戸）、6490万円（1戸）、6350万円（1戸）、6590万円（1戸）、5890万円（1戸）、6690万円（1戸） |
| 建物面積 | 94.39m2～105.54m2 | 土地面積 | 165.03m2～233.68m2＜私道負担あり：63.00m2×持分1/4～63.00m2×持分1/4＞ |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ | 建物構造 | 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2025/04 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません) | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社（売主） |
| 備考 |
〇法令制限：河川法 〇私道負担：有(63m2のうち持分4分の1:区画16番・18番、F棟・G棟) 〇設備：東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません) 設備保証付き 前面道路6m以上 新築時・増改築時の設計図書 修繕・点検の記録 建築確認完了検査済証 省エネラベル 大手ハウスメーカー施工 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 大規模分譲地 平坦地 角地 分譲地内 耐震構造 駐車場２台分 全居室複層ガラスか複層サッシ スマートキー 外観タイル張り 宅配ボックス モニター付インターホン 複層ガラス 間接照明 ディンプルキー Ｗクローゼット 各室収納スペース パントリー エアコン エアコン２台以上 オール電化 電気 浴室乾燥機 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター システムキッチン シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 カウンターキッチン 〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 〇備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。 自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません) |
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| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/22 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
セキスイハイム東北株式会社の会社情報
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セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム東北株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ |
| 所属団体 |
東北地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706340-0000321
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
