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一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区坂井2丁目 4号地

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現地外観写真【4号棟】
区画図
交通図
現地外観写真
ブラックとブラウンのカラーでスタイリッシュな外観。格子がアクセントに。 2台分の駐車スペース完備。 【4号棟】 外観（2025年7月）撮影
4号棟
2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット ／ 4,480万円 ／ 建物 95.54m2（約28.90坪） ／ 土地 148.71m2（約44.98坪）
リビング
LDK＋畳スペースが繋がったオープンな間取りで、ご家族とのコミュニケーションが広がる快適空間。 【4号棟】 リビング（2024年2月）撮影
キッチン
ブラックのキッチンが落ち着いた雰囲気に。 【4号棟】 キッチン（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
お子様のお昼寝・ご家族のくつろぎスペースとしてもお使いいただける畳スペース。 大きな窓があり明るい空間です。 【4号棟】 和室（2024年2月）撮影
その他内観
2階ホールにあるワークスペースです。 物干しスペースもあるので、カウンターデスクは書斎としてだけではなく、アイロンがけ用カウンターなど使い方自由自在◎ 【4号棟】 ワークスペース（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
主寝室には大容量のWIC完備。 ダークウッド調の扉がアクセントに。 【4号棟】 主寝室（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
将来2部屋に間仕切り可能な洋室です。 出入口と収納は2か所にあります。 【4号棟】 子ども部屋（2024年2月）撮影
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】 太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。
【蓄電池】
【蓄電池】 太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。
【電気自動車用コンセント】
【電気自動車用コンセント】 電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】 コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
【1階エアコン】
【1階エアコン】 リビングにはエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです
【工場生産住宅】
【工場生産住宅】 セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。
【鉄骨ボックスラーメン構造】
【鉄骨ボックスラーメン構造】 柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねたボックスラーメン構造。 シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
【ユニット工法】
【ユニット工法】 工場で作ったユニットを組み上げて家をつくる ユニット工法。１日で雨仕舞まで完了します。 （建築規模や天候、その他の条件により、　１日で完了しない場合があります）
【安心の60年長期サポートシステム】
【安心の60年長期サポートシステム】 業界最長クラスの６０年長期サポート。 定期診断で、末永く暮らしをサポート させていただきます。
【学校】 坂井輪幼稚園 (470ｍ 徒歩6分)
【学校】 新潟市坂井東小学校 (520ｍ 徒歩7分)
【学校】 新潟市坂井輪中学校 (1180ｍ 徒歩15分)
【買い物】 清水フードセンター 小針店 (1140ｍ 徒歩15分)
【病院・役所】 しげはら内科クリニック (1020ｍ 徒歩13分)
【レジャー】 ぴょんぴょん公園 (270ｍ 徒歩4分)

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【セキスイハイム×デザイナーズ分譲住宅】
太陽光・蓄電池搭載住宅
---おすすめPoint ---
■共働き家族にぴったりな回遊性のある家事動線
■干してすぐ収納できるファミリークローゼット
■LDKとタタミコーナーに明るい陽射しが降り注ぐ住まい
軽量鉄骨、長期優良住宅の長く安心して暮らせる家。
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間取り図

  • 4号棟
    間取り 2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット
    価格 4480万円
    建物面積 95.54m2（約28.90坪） 土地面積 148.71m2（約44.98坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区坂井2丁目 4号地

    4号棟 ／ 2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット ／ 95.54m2（約28.90坪） ／ 148.71m2（約44.98坪） ／ 4480万円

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    2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット
    号棟名 4号棟 間取り 2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット 価格 4480万円
    建物面積 95.54m2（約28.90坪） 土地面積 148.71m2（約44.98坪）
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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 新潟県新潟市西区坂井2丁目
交通 JR越後線「寺尾」駅 徒歩19分
販売価格 4480万円

新潟市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.54m2（約28.90坪） 土地面積 148.71m2
間取り 2LDK 建物構造 軽量鉄骨造・2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2024年2月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペイ率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 【自治会費】坂井自治会　年会費：8000円（8月、12月に分割払）　人口調査費：250円/人・年
主たる設備の概要 上水道：新潟市営水道、下水道：新潟市公共下水道、都市ガス：北陸ガス、電気：東北電力、雨水：下水道 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 セキスイハイム信越株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 売主　セキスイハイム信越
備考 -
情報更新日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/08/21
取引条件有効期限 2026/08/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

セキスイハイム信越株式会社　新潟支店の会社情報

セキスイハイム信越株式会社　新潟支店

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セキスイハイム信越株式会社

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会社名

セキスイハイム信越株式会社　新潟支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 6275 号
所在地 新潟県新潟市中央区上所中2丁目2番10号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706337-0000056
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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