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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市鏡島西

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停電時も安心！蓄電池つき分譲住宅誕生♪
快適に暮らすための「あったらいいな」が揃っています♪
区画図
南鏡島公園 まで徒歩約4分
こばと西幼稚園 まで徒歩約9分
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩約15分
案内図
停電時も安心！蓄電池つき分譲住宅誕生♪
【A号地】外観パース
【B号地】外観パース
【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【学校】 鏡島小学校 (370m 5分)
【学校】 精華中学校 (1100m 14分)
【その他】 スーパーマーケットバロー 鏡島店 (800m 10分)
【その他】 スーパー三心 鏡島店 (1200m 15分)
【その他】 マックスバリュ 穂積店 (3600m 車9分)
【その他】 スギドラッグ 鏡島店 (800m 10分)

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更新情報

6時間前

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魅力1 【取り入れたい！ご要望の多い設備仕様を採用しています】

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

魅力2 【永くお住まい頂くからこそ、たくさんのこだわりがあります】

【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【工場生産比率を高め、設計どおりの性能に】
GRAND TO YOU FR は、家づくりの大半を工場で行う住まい。
設計どおりの性能・品質を届けるための合理的な生産方法です。
【厳格な検査・管理体制で、品質を磨き上げる】
システム化された作業工程ごとに、多岐にわたるチェック項目を確認。
釘の状態や塗装の仕上がりまで細かく検査、膨大な工場出荷部材・部品は邸別に使用箇所までコンピュータで管理します。
【１日で雨仕舞完了】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了します。

魅力3 【あったらうれしい設備を採用してます】

【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【食器洗い乾燥機】
家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市鏡島西２丁目
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
JR東海道本線「穂積」駅 徒歩42分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩57分
販売価格 価格未定

岐阜市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 101.15m2～107.00m2 土地面積 165.74m2～186.61m2
間取り 3ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027/03 引き渡し可能年月 2027/05 中旬 (期日指定)
駐車場 - 道路の幅員 5.60m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
地目 地目：雑種 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水 建築確認番号 [A区画]第26WHEC確建岐00527号・[B区画]00528号
施工会社 セキスイハイム中部株式会社 機構融資 -
売主 セキスイハイム中部株式会社 取引態様 セキスイハイム中部株式会社（売主）
備考 この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。弊社のホームページでなされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。 販売開始時期(本広告実施予定日):2026年12月販売予定
本広告は弊社物件ホームページで行う予定です。
https://www.816chubu.jp/cond/gifu/350000610/
情報更新日 2026/11/13 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2026/11/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中部株式会社　岐阜支店の会社情報

セキスイハイム中部株式会社　岐阜支店

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セキスイハイム中部株式会社

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会社名

セキスイハイム中部株式会社　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7592 号
所在地 岐阜県岐阜市橋本町２丁目２０番地　濃飛ビル８階
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1706316-0000136
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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