新築一戸建て 【セナリオハウスの分譲住宅】エルカス都賀 ～都賀駅徒歩13分 高台で安心の暮らし～
モデルハウス販売開始！ＪＲ総武本線 都賀駅まで徒歩１３分
高台の５０区画を超える大型分譲地
一棟一棟デザインにこだわった「エルカス都賀」の
モデルハウスを販売することになりました。
モルタル仕上げの外壁は、流行に左右されることなく、
高台の街並みで美しい風景を創り出します。
光の当たり方や、時間帯によって陰影を生み出し、
時間が経つほどに愛着が深まるお住まいに。
あったらうれしい「ガス温水式床暖房」「衣類乾燥機 乾太くん」など
充実した設備仕様となっております。
この機会にぜひ一度ご見学にお越しください。
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魅力1 広島建設株式会社が手掛ける分譲住宅シリーズ【エルカス】
エルカスは、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ分譲住宅ブランドです。
分譲住宅をご検討のお客様から「気に入った土地ではあったけど、そこの建物の設備や間取りがイマイチで…。」という声をよくいただきます。
価格かデザインか利便性か、何を優先するかは施工会社やお客様によって異なりますが、セナリオハウスの分譲住宅は、価格とデザインのバランスで「満足のできる暮らし」になるようなプランニングを心掛けています
魅力2 暮らしを支える充実の設備仕様
毎日の生活に「ゆとり」と「快適」をプラスするこだわりの設備仕様が魅力の住まいです。
リビング・ダイニングには、足元からじんわりと温める【ガス温水式床暖房】を標準搭載。
エアコン特有の乾燥や風を感じることなく、部屋全体がポカポカとした快適な暖かさに包まれます。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
また、【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】を標準採用。
天候に左右されず、強い温風で繊維を立ち上げてふっくら乾燥。除菌効果もあり、赤ちゃんや肌の弱い方にも
さらに、防犯性・利便性を高める【電動シャッター】を採用。
※一階の腰窓以上の窓に搭載
ボタン一つで開閉が完了するため、毎日の開け閉めがスムーズに。
魅力3 地震にも火災にも強い、安心の「2×4工法」
広島建設株式会社では、強さと安心を両立する「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用しています。
これは、柱や梁の代わりに、構造用製材と合板を貼り合わせたパネルで
床・壁・屋根を構成し、建物全体を【面】で支える工法。
省令準耐火構造で火災保険の優遇が受けられるという、経済的なメリットもあります。
さらに、制震ダンパー「MIRAIE」を搭載。
安心して暮らせるお住まいを提供します。
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間取り図
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21号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 90.26m2 土地面積 165.30m2（擁壁部分37.82m2含む）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
- 断熱性能：４段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町8-41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「都賀」駅 徒歩13分 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.26m2 | 土地面積 | 165.30m2（擁壁部分37.82m2含む） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南西側6m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 広島建設株式会社 [国土交通大臣（6）第5969号] | 取引態様 | 広島建設株式会社 売主 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 住むヒトを想う セナリオハウスの分譲住宅
- 広島建設株式会社は、千葉県柏市に根を下ろし創業55年を超える家づくりのプロ。
「住宅事業」「不動産事業」「特建事業（大型建築）」の3事業を主軸に、地域の皆様が安心して暮らせる街づくりに努め、様々なコンセプトの分譲地を企画し、供給してきました。
年間600棟手掛ける注文住宅のノウハウを活かし、敷地や周辺環境、そこで暮らす皆様のライフスタイルを鑑みて一棟一棟、心を込めてプランニングしています。
土地の選定から設計、施工、そしてご入居後のアフターサービスまで、自社一貫施工体制でご提供することで、安心と信頼をお届けしています。
広島建設株式会社 千葉支店
広島建設株式会社 千葉支店の会社情報
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| 会社名 |
広島建設株式会社 千葉支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5969 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区祐光４-３-４ セナリオプラザ千葉高品３Ｆ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706277-0000050
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
