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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

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広々とした開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
『１号棟』気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、4LDK+S、土地面積122.01m2、建物面積106.29m2
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全１０棟の分譲地で同世代が集まりやすく安心感があります。全棟敷地３６坪超えとゆとりがあります。
大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
現地外観写真
『１号棟』気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
バルコニー
日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
全体区画図
全１０棟の分譲地で同世代が集まりやすく安心感があります。全棟敷地３６坪超えとゆとりがあります。
１号棟
4LDK+S ／ 3,380万円 ／ 建物 106.29m2 ／ 土地 122.01m2
２号棟
4LDK+S ／ 3,780万円 ／ 建物 110.55m2 ／ 土地 122m2
４号棟
4LDK+S ／ 3,180万円 ／ 建物 100.03m2 ／ 土地 132.01m2
８号棟
4LDK+S ／ 3,880万円 ／ 建物 108.54m2 ／ 土地 122m2
９号棟
4LDK+S ／ 3,780万円 ／ 建物 109.35m2 ／ 土地 122.6m2
１０号棟
4LDK+S ／ 3,780万円 ／ 建物 110.56m2 ／ 土地 122m2
キッチン
大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。オフの時間が楽しみになりそうです。
浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
洋室
大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なく済みます！お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
ウォークインクローゼット
収納力たっぷりのウォークインクローゼットは、家族の強い味方。シーズンオフのお洋服や靴、キャンプ用品やスポーツ用品など、かさばるけど、大切なものもしっかり片づけられます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 ローソン・スリーエフ 狭山鵜ノ木店 (300m 徒歩4分)
【学校】 狭山市立入間川小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 狭山市立入間川中学校 (350ｍ 徒歩5分)
【その他】 広瀬保育所 (1300ｍ 徒歩17分／自転車6分)
【買い物】 イオンスタイル武蔵狭山 (1800ｍ 徒歩23分／自転車8分)
【買い物】 ヤオコー 狭山店 (1300ｍ 徒歩17分／自転車6分)

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間取り図

  • ☆収納豊富なお住まい☆玄関にはベビーカーを収納できるシューズクローク、２階主寝室には大容量WIC、ファミリークロークとしても活用できる納戸、欲しい場所にしっかり収納を設けています。
    １号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3380万円
    建物面積 106.29m2 土地面積 122.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

    １号棟 ／ 4LDK+S ／ 106.29m2 ／ 122.01m2 ／ 3380万円

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    4LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK+S 価格 3380万円
    建物面積 106.29m2 土地面積 122.01m2
    備考 ☆収納豊富なお住まい☆玄関にはベビーカーを収納できるシューズクローク、２階主寝室には大容量WIC、ファミリークロークとしても活用できる納戸、欲しい場所にしっかり収納を設けています。

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  • ☆家事効率の良い間取り☆洗面室は２WAY仕様で、朝の忙しい時間帯の家事動線が良好です！インナーバルコニーがあり、多少の雨も気にせずお洗濯できるのもうれしいですね。
    ２号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3780万円
    建物面積 110.55m2 土地面積 122m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

    ２号棟 ／ 4LDK+S ／ 110.55m2 ／ 122m2 ／ 3780万円

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    4LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3780万円
    建物面積 110.55m2 土地面積 122m2
    備考 ☆家事効率の良い間取り☆洗面室は２WAY仕様で、朝の忙しい時間帯の家事動線が良好です！インナーバルコニーがあり、多少の雨も気にせずお洗濯できるのもうれしいですね。

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  • ☆リビングスルー階段仕様☆玄関からリビングを通り抜けて２階へ上がる間取りです。家族が自然とふれあうことができ、帰宅時、外出時の自然なコミュニケーションを育みます。
    ４号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3180万円
    建物面積 100.03m2 土地面積 132.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

    ４号棟 ／ 4LDK+S ／ 100.03m2 ／ 132.01m2 ／ 3180万円

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    4LDK+S
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK+S 価格 3180万円
    建物面積 100.03m2 土地面積 132.01m2
    備考 ☆リビングスルー階段仕様☆玄関からリビングを通り抜けて２階へ上がる間取りです。家族が自然とふれあうことができ、帰宅時、外出時の自然なコミュニケーションを育みます。

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  • ☆ウォークインクローゼット２か所☆リビング内のWICはファミリークロークとして、お子様の衣類を収納したり、お出かけに必要なものをひとまとめにするなど、便利にお使いいただけます。
    ８号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3880万円
    建物面積 108.54m2 土地面積 122m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

    ８号棟 ／ 4LDK+S ／ 108.54m2 ／ 122m2 ／ 3880万円

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    4LDK+S
    号棟名 ８号棟 間取り 4LDK+S 価格 3880万円
    建物面積 108.54m2 土地面積 122m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット２か所☆リビング内のWICはファミリークロークとして、お子様の衣類を収納したり、お出かけに必要なものをひとまとめにするなど、便利にお使いいただけます。

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  • ☆ランドリールーム付き☆洗面室をランドリールームを分けました。朝の忙しい時間帯に混みあうのを避けられます。スペースに余裕があり何かと物が多くなりがちな洗面周りもすっきり。
    ９号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3780万円
    建物面積 109.35m2 土地面積 122.6m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

    ９号棟 ／ 4LDK+S ／ 109.35m2 ／ 122.6m2 ／ 3780万円

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    4LDK+S
    号棟名 ９号棟 間取り 4LDK+S 価格 3780万円
    建物面積 109.35m2 土地面積 122.6m2
    備考 ☆ランドリールーム付き☆洗面室をランドリールームを分けました。朝の忙しい時間帯に混みあうのを避けられます。スペースに余裕があり何かと物が多くなりがちな洗面周りもすっきり。

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  • ☆キッチン横WIC☆キッチン横には、パントリーとしても使える大容量のWIC付き。リビングで必要なものを収納したり、調理家電や防災用品を収納したりと、便利にお使いいただけます♪
    １０号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3780万円
    建物面積 110.56m2 土地面積 122m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　狭山鵜ノ木　全１０棟　LG

    １０号棟 ／ 4LDK+S ／ 110.56m2 ／ 122m2 ／ 3780万円

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    4LDK+S
    号棟名 １０号棟 間取り 4LDK+S 価格 3780万円
    建物面積 110.56m2 土地面積 122m2
    備考 ☆キッチン横WIC☆キッチン横には、パントリーとしても使える大容量のWIC付き。リビングで必要なものを収納したり、調理家電や防災用品を収納したりと、便利にお使いいただけます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県狭山市鵜ノ木
交通 西武池袋線「稲荷山公園」駅 徒歩10分
西武池袋線「入間市」駅 徒歩15分
西武新宿線「狭山市」駅 バス15分「鵜ノ木」バス停 徒歩2分
販売価格 3180万円～3880万円

狭山市の価格相場ページ

最多価格帯 3700万円台（3戸）
建物面積 100.03m2～110.56m2 土地面積 122m2～132.01m2
間取り 4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 10戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m～6.2m、アスファルト舗装、北側6m 公道、中央6.2m 私道（私道持分：1/9）
用途地域 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 その他諸費用：４～７号棟の協定道路は４棟で地役権設定をしていただきます。地役権登記費用は買主負担をしていただきます。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、※4～７号棟の協定道路は４棟で地役権設定して頂きます。ごみ置場持分：2.5平米×1/10、１号棟：建物面積にバルコニーの一部含む、２・８・９・１０号棟：建物面積にインナーバルコニー含む

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/26 次回更新予定日 2026/11/09
取引条件有効期限 2027/10/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002882
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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