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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

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『完成予想図・７・８号棟』気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『８号棟』住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(８号棟)　3LDK、土地面積116.79m2、建物面積93.36m2
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
キレイに整備された新しい街並みです。新生活のスタートにもオススメです♪カースペース全棟２台分ございます。（車種によります）
西武新宿線『新所沢』駅徒歩21分♪ 駅までのバスもあるので、雨の日も安心です。
完成予想図
『７・８号棟』気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『８号棟』住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
キレイに整備された新しい街並みです。新生活のスタートにもオススメです♪カースペース全棟２台分ございます。（車種によります）
１号棟
3LDK+S ／ 4,280万円 ／ 建物 95.63m2 ／ 土地 120.1m2
２号棟
3LDK+S ／ 4,280万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 120.1m2
３号棟
3LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 130.1m2
４号棟
3LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 130.1m2
５号棟
4LDK ／ 4,680万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 140.1m2
６号棟
4LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 99.78m2 ／ 土地 140.71m2
７号棟
3LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 93.36m2 ／ 土地 116.79m2
８号棟
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 93.36m2 ／ 土地 116.79m2
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【学校】 所沢市立伸栄小学校 (80m 徒歩１分)
【学校】 所沢市立美原中学校 (1280m 徒歩１６分)
【その他】 中新井保育園 (960m 徒歩１２分)
【病院・役所】 社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院 (749m 徒歩１０分)
【買い物】 ヤオコー所沢美原店 (400m 徒歩５分)
【買い物】 西友所沢ニュータウン店 (989m 徒歩１３分)

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間取り図

  • ☆明るい全居室南向き☆陽射しが渡る全居室南向きレイアウト♪おうちのどこにいても明るく気持ちよく過ごせます。
    １号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4280万円
    建物面積 95.63m2 土地面積 120.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    １号棟 ／ 3LDK+S ／ 95.63m2 ／ 120.1m2 ／ 4280万円

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    3LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK+S 価格 4280万円
    建物面積 95.63m2 土地面積 120.1m2
    備考 ☆明るい全居室南向き☆陽射しが渡る全居室南向きレイアウト♪おうちのどこにいても明るく気持ちよく過ごせます。

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  • ☆２．２５帖のDEN☆多目的にお使いいただけるDEN。テレワークスペースや趣味の空間として、納戸としてもお使いいただけます♪
    ２号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4280万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 120.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ２号棟 ／ 3LDK+S ／ 95.64m2 ／ 120.1m2 ／ 4280万円

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    3LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK+S 価格 4280万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 120.1m2
    備考 ☆２．２５帖のDEN☆多目的にお使いいただけるDEN。テレワークスペースや趣味の空間として、納戸としてもお使いいただけます♪

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  • ☆間仕切り可能な２階洋室☆２階洋室は収納、ドアを２か所設置してあり間仕切り可！お子様が小さいうちは広く、大きくなったら２つに分けて個室に、柔軟にお使いいただけます。
    ３号棟
    間取り 3LDK
    価格 4480万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 130.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ３号棟 ／ 3LDK ／ 98.53m2 ／ 130.1m2 ／ 4480万円

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    3LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 130.1m2
    備考 ☆間仕切り可能な２階洋室☆２階洋室は収納、ドアを２か所設置してあり間仕切り可！お子様が小さいうちは広く、大きくなったら２つに分けて個室に、柔軟にお使いいただけます。

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  • ☆大容量ファミリークローゼット☆洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪お子様との思い出もたくさん収納できますね♪
    ４号棟
    間取り 3LDK
    価格 4480万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 130.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ４号棟 ／ 3LDK ／ 96.88m2 ／ 130.1m2 ／ 4480万円

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    3LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 130.1m2
    備考 ☆大容量ファミリークローゼット☆洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪お子様との思い出もたくさん収納できますね♪

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  • ☆リビングの続き間としても使える洋室☆リビングと隣り合う洋室の間の引き戸を開ければ２２帖の大空間が広がります♪扉を閉めて客間としてお使いになることもできますね。
    ５号棟
    間取り 4LDK
    価格 4680万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 140.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ５号棟 ／ 4LDK ／ 97.71m2 ／ 140.1m2 ／ 4680万円

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    4LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 140.1m2
    備考 ☆リビングの続き間としても使える洋室☆リビングと隣り合う洋室の間の引き戸を開ければ２２帖の大空間が広がります♪扉を閉めて客間としてお使いになることもできますね。

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  • ☆２階に４部屋をまとめたプラン☆１７．２５帖のLDK&２階４居室プランです。ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合えます♪
    ６号棟
    間取り 4LDK
    価格 4780万円
    建物面積 99.78m2 土地面積 140.71m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ６号棟 ／ 4LDK ／ 99.78m2 ／ 140.71m2 ／ 4780万円

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    4LDK
    号棟名 ６号棟 間取り 4LDK 価格 4780万円
    建物面積 99.78m2 土地面積 140.71m2
    備考 ☆２階に４部屋をまとめたプラン☆１７．２５帖のLDK&２階４居室プランです。ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合えます♪

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  • ☆１８．５帖の広々LDK☆ゆったり寛げる広々LDK！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
    ７号棟
    間取り 3LDK
    価格 4580万円
    建物面積 93.36m2
    土地面積 116.79m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ７号棟 ／ 3LDK ／ 93.36m2 ／ 116.79m2 ／ 4580万円

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    3LDK
    号棟名 ７号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円
    建物面積 93.36m2 土地面積 116.79m2
    備考 ☆１８．５帖の広々LDK☆ゆったり寛げる広々LDK！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪

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  • ☆扉付きの大きなシューズクローク☆ベビーカーやお子様の三輪車、外で使うおもちゃなど汚れた物はそのままシューズインクロークへ♪玄関周りもすっきり清潔に保てます。
    ８号棟
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 93.36m2
    土地面積 116.79m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中新井　２期　全８棟　TI

    ８号棟 ／ 3LDK ／ 93.36m2 ／ 116.79m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 ８号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 93.36m2 土地面積 116.79m2
    備考 ☆扉付きの大きなシューズクローク☆ベビーカーやお子様の三輪車、外で使うおもちゃなど汚れた物はそのままシューズインクロークへ♪玄関周りもすっきり清潔に保てます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市中新井１
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩21分
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩29分
西武池袋線「小手指」駅 車で約3.4km
販売価格 4,180万円～4,780万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 4200万円台・4400万円台（各2戸）
建物面積 93.36m2～99.78m2 土地面積 116.79m2～140.71m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 8戸 / 8戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 2台（車種によります） 道路の幅員 道路幅：4m～22.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R08SHC112992号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、ごみ置き場2.41m2×1/8持分有

【道路の幅員】
東・西側 4m 私道、南側 5.4m 公道、南側 22.5m 公道（私道50m2の内2408/5000，168m2の内×4/5持分有）

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/26 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2027/09/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002835
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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