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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　所沢市中富　全３棟　LG

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(５号棟)、4LDK、土地面積155.11m2、建物面積111.78m2
綺麗に整備され快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております。前面道路は約４ｍ、カースペース２台分確保しております。
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
西武新宿線「新所沢」バス13分「所沢ニュータウン」歩5分！ 西武新宿線「航空公園」「所沢」へもバス便あり♪
全体区画図
綺麗に整備され快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております。前面道路は約４ｍ、カースペース２台分確保しております。
５号棟
4LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 111.78m2 ／ 土地 155.11m2
１２号棟
4LDK ／ 4,080万円 ／ 建物 105.3m2 ／ 土地 155.07m2
１３号棟
4LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 101.85m2 ／ 土地 164.09m2
オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
耐震性能最高等級3
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
【学校】 所沢市立中富小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 所沢市立富岡中学校 (2600m 徒歩33分)
【その他】 中新井保育園 (793m 徒歩10分)
【買い物】 ザ・マーケットプレイス所沢北原 (637ｍ 徒歩8分)
【買い物】 西友所沢ニュータウン店 (732m 徒歩10分)
【買い物】 ローソン所沢中富店 (216m 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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□本日ご見学可□ゆとりの広さ！WIC・SIC収納豊富
●ザ・マーケットプレイス所沢北原徒歩8分、スーパー・コンビニも近く、毎日の買い物が便利です。
●中富小学校まで徒歩13分、陽明保育園まで徒歩7分、毎日の送り迎えやお子さまの通学も安心です。
● 快適！スマートキー＆人感センサーライト
● 雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機を搭載
● WIC・SIC・パントリーなど豊富な収納で、いつでもすっきり！
● 浄水器完備で気軽においしいお水を

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間取り図

  • ☆収納豊富なお住まい☆ 玄関には大容量SIC、キッチンには洗面室からも出入りでいる２WAY仕様のパントリー、２階の主寝室となる７．５帖洋室にはWICを設置！すっきりお住まいいただけそうです。
    ５号棟
    間取り 4LDK
    価格 3880万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 155.11m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中富　全３棟　LG

    ５号棟 ／ 4LDK ／ 111.78m2 ／ 155.11m2 ／ 3880万円

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    4LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 155.11m2
    備考 ☆収納豊富なお住まい☆ 玄関には大容量SIC、キッチンには洗面室からも出入りでいる２WAY仕様のパントリー、２階の主寝室となる７．５帖洋室にはWICを設置！すっきりお住まいいただけそうです。

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  • ☆カウンター付きLDK☆ リビングの一角にあるカウンターは机代わりにお使いいただけます。家族の気配を感じられる距離感で、スタディーコーナー、テレワークコーナーなどに最適です。
    １２号棟
    間取り 4LDK
    価格 4080万円
    建物面積 105.3m2 土地面積 155.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中富　全３棟　LG

    １２号棟 ／ 4LDK ／ 105.3m2 ／ 155.07m2 ／ 4080万円

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    4LDK
    号棟名 １２号棟 間取り 4LDK 価格 4080万円
    建物面積 105.3m2 土地面積 155.07m2
    備考 ☆カウンター付きLDK☆ リビングの一角にあるカウンターは机代わりにお使いいただけます。家族の気配を感じられる距離感で、スタディーコーナー、テレワークコーナーなどに最適です。

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  • ☆充実の洗面周り☆ 脱衣室と別に独立洗面室を設置。ホスクリーンを備え付けていますので、室内干しもできます。洗面室横には収納を設置！洗う・干す・しまうを一か所で完結できます♪
    １３号棟
    間取り 4LDK
    価格 3980万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 164.09m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市中富　全３棟　LG

    １３号棟 ／ 4LDK ／ 101.85m2 ／ 164.09m2 ／ 3980万円

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    4LDK
    号棟名 １３号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 164.09m2
    備考 ☆充実の洗面周り☆ 脱衣室と別に独立洗面室を設置。ホスクリーンを備え付けていますので、室内干しもできます。洗面室横には収納を設置！洗う・干す・しまうを一か所で完結できます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字中富
交通 西武新宿線「新所沢」駅 バス13分「所沢ニュータウン」バス停 徒歩5分
西武新宿線「航空公園」駅 バス8分「並木通り団地入口」バス停 徒歩10分
西武池袋線「所沢」駅 バス21分「市民武道館」バス停 徒歩2分
販売価格 3,880万円～4,080万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.85m2～111.78m2 土地面積 155.07m2～164.09m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4.1m・4.2m、アスファルト舗装、東側4.13m（後退後）他備考欄参照
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建03822号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 【道路の幅員】公道・中央4.2m（市に帰属予定）、私道持分：41.15×1/2（５号棟）

【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、宅地造成等規制法、第一種高度地区

【建築許可理由】調整区域につき建築許可要

【イベント情報】◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/08/06 次回更新予定日 2026/08/18
取引条件有効期限 2027/08/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002793
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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