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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　所沢市山口　全１棟　BG

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『１号棟完成予想図』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(１号棟)、4LDK、土地面積133.34m2、建物面積100.63m2
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
カースペース２台分（うち軽自動車1台）。自転車置き場としても重宝しますね。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
西武狭山線「下山口」歩13分！ 西武池袋線「西所沢」歩19分！ ２駅利用可能です♪
完成予想図（外観）
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
カースペース２台分（うち軽自動車1台）。自転車置き場としても重宝しますね。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
１号棟
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 100.63m2 ／ 土地 133.34m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【耐震＋制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【学校】 所沢市立泉小学校 (560m 徒歩7分)
【学校】 所沢市立山口中学校 (800m 徒歩10分)
【その他】 山口保育園 (206m 徒歩3分)
【買い物】 マミーマート所沢山口店 (1068m 徒歩14分)
【買い物】 セブンイレブン所沢岩崎店 (659m 徒歩9分)
【病院・役所】 所沢白翔会病院 (1517m 徒歩19分/車4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■本日ご見学可■
□パントリー、WIC、収納豊富！食洗機！
○西武狭山線「下山口」駅徒歩13分
○小学校徒歩7分、保育園徒歩3分、コンビニ徒歩9分で生活便利な環境
○良好な住環境が保たれる「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通しが最高です
■家事がしやすい2WAYキッチンに食洗機搭載
■LDKと和室をつなげれば24帖の大空間
■全居室南向きで明るく快適
■当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得

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魅力1 家事ラク設備が充実した4LDKの住まい

食後の片付けを助けるビルトイン食洗機や、雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機を搭載。

さらに、荷物を持ったままでも開けやすいスマートキー付きで、毎日の出入りもスムーズです。

浄水器や床下収納など、暮らしを支える設備も充実。忙しいご家族にうれしい住まいです。

魅力2 小学校や保育園が徒歩圏の子育て環境

【学校】
所沢市立泉小学校　徒歩7分（560m）
所沢市立山口中学校　徒歩10分（800m）

【幼稚園・保育園】
山口保育園　徒歩3分（206m）
所沢第三文化幼稚園　徒歩16分（1212ｍ）

【買い物】
マミーマート所沢山口店　徒歩14分（1068ｍ）
セブンイレブン所沢岩崎店　徒歩9分（659m）
ドラッグストアセキ小手指南店　徒歩10分（733m）

【病院】
所沢白翔会病院　徒歩19分（1517ｍ）

【郵便局】
所沢椿峰郵便局　徒歩9分（683ｍ）

【図書館】
所沢市立所沢図書館吾妻分館　徒歩22分（1746ｍ）

【銀行】
飯能信用金庫山口支店　徒歩10分（731ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆全居室南向き☆立地を活かして全居室を南向きに配置、陽射しをたっぷり取り込む工夫をしました。広さのあるバルコニーもあり、開口部が多く気持ちよくお過ごしいただけます。
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 100.63m2 土地面積 133.34m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　所沢市山口　全１棟　BG

    １号棟 ／ 4LDK ／ 100.63m2 ／ 133.34m2 ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 100.63m2 土地面積 133.34m2
    備考 ☆全居室南向き☆立地を活かして全居室を南向きに配置、陽射しをたっぷり取り込む工夫をしました。広さのあるバルコニーもあり、開口部が多く気持ちよくお過ごしいただけます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字山口
交通 西武狭山線「下山口」駅 徒歩13分
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩19分
西武池袋線「小手指」駅 バス12分「大六天」バス停 徒歩10分
販売価格 3990万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.63m2 土地面積 133.34m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 2台（うち軽自動車1台） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東4.0m 私道、私道持分：18.16平米
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第R08SHC109745号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、22条区域

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/08/18 次回更新予定日 2026/09/01
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

安心・安全な新築一戸建てをご案内します。
押し売りはしませんが背中は押します！お客様のご要望に応じたご住宅のご提案致します。一緒にマイホームの夢を叶えましょう！

【この物件について】
家族で使いやすい２WAYキッチン！LDKと隣り合う和室をつなげると２４帖の大空間に！全居室南向きでどのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。室内物干や食洗機を標準装備した、家事のしやすいお住まい！

【得意エリア】
飯能市、入間市、狭山市、所沢市

千葉 修平千葉 修平

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002774
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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