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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢狭山ケ丘　３３期　全２棟　※駅徒歩１０分　ハートフルタウン

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明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
『A号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(A号棟)、3LDK、土地面積86.74m2、建物面積82.8m2
『A号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
カースペースございます♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
現地外観写真
『A号棟』気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『A号棟』住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
『A号棟』ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
バルコニー
バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆幅が広めのバルコニーなので家事もしやすいですね♪
スマートキー
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
全体区画図
カースペースございます♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
A号棟
3LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 82.8m2 ／ 土地 86.74m2
キッチン
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
リビング
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
洋室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
洋室
充分な広さの収納を備え、普段使いの洋服も選ぶのが楽しくなりそう♪採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【学校】 所沢市立若狭小学校 (560ｍ 徒歩7分)
【学校】 所沢市立狭山ヶ丘中学校 (1950ｍ 徒歩25分)
【その他】 さやまが丘保育園 (880ｍ 徒歩11分)
【買い物】 いなげや所沢狭山ヶ丘店 (387ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ファミリーマート所沢若狭店 (272ｍ 徒歩4分)
【病院・役所】 独立行政法人国立病院機構西埼玉中央病院 (930ｍ 徒歩12分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学可】
□残り１棟□駅徒歩１０分！長期優良住宅

○周辺に生活施設が充実
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分と通勤通学にも余裕が持てます！
・小学校徒歩7分、こども園徒歩6分お子様も安心
・スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境

○充実の仕様・設備
・全居室南向きで陽当たり良好！
・浴室乾燥機など、快適設備が充実しています。

■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において耐震最高等級を全棟取得！

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魅力1 ～充実の設備仕様、安心快適な暮らし！～

●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

●エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2 周辺には学校、お買い物施設もあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。

【学校】
所沢市立若狭小学校：徒歩7分（560ｍ）
所沢市立狭山ヶ丘中学校：徒歩25分（1950ｍ）

【幼稚園・保育園】
第二なかよしこども園：徒歩6分（413ｍ）
さやまが丘保育園：徒歩11分（880ｍ）

【買い物】
アベイル和ヶ原店：徒歩14分（1095ｍ）
いなげや所沢狭山ヶ丘店：徒歩5分（387ｍ）
マミーマート狭山ヶ丘店：徒歩10分（767ｍ）
ファミリーマート所沢若狭店：徒歩4分（272ｍ）
ウェルパーク所沢狭山ヶ丘店：徒歩5分（327ｍ）
Olympic所沢西店：徒歩6分（465ｍ）

【病院】
独立行政法人国立病院機構西埼玉中央病院：徒歩12分（930ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆全居室南向き☆陽射しが渡る全居室南東向きレイアウト♪おうちのどこにいても明るく気持ちよく過ごせます。
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3390万円
    建物面積 82.8m2 土地面積 86.74m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢狭山ケ丘　３３期　全２棟　※駅徒歩１０分　ハートフルタウン

    A号棟 ／ 3LDK ／ 82.8m2 ／ 86.74m2 ／ 3390万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円
    建物面積 82.8m2 土地面積 86.74m2
    備考 ☆全居室南向き☆陽射しが渡る全居室南東向きレイアウト♪おうちのどこにいても明るく気持ちよく過ごせます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市若狭３
交通 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩10分
西武池袋線「武蔵藤沢」駅 車2.4km
西武池袋線「小手指」駅 車2.9km
販売価格 3390万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 82.8m2 土地面積 86.74m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、西 3.85m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第HPA-26-02147-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 都市再生特別措置法 西側42条2項道路、セットバック持分1.24平米×1/2有 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m


◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/06/30
取引条件有効期限 2027/06/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

安心・安全な新築一戸建てをご案内します。
ご住宅をご購入、ご売却いただく事によって、お客様の人生を豊かにするをモットーに1人1人のお客様に寄り添いながら、サポートさせていただきます。

【この物件について】
明るい全居室南向きレイアウト♪収納豊富！広々バルコニーで、洗濯物やお布団もたっぷり干せます。 雨の日も便利な浴室乾燥機付き♪小学校徒歩７分で安心してお子さまを見守れます。お問い合わせはお気軽にどうぞ♪

【得意エリア】
埼玉県南中部、南西部、東京都多摩北部

崎山　貴大崎山　貴大

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002754
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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