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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢市林　第１１　全１棟　※クレイドルガーデン

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(１号棟)、1LDK、土地面積46.32m2、建物面積45.63m2
周辺は第一種低層住居専用地域です。穏やかな時が流れる落ち着いた住環境。徒歩圏にスーパーやドラッグストアが揃う生活利便性の高い立地です。
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分！池袋駅まで乗換なしで最短31分の快適アクセス！
全体区画図
周辺は第一種低層住居専用地域です。穏やかな時が流れる落ち着いた住環境。徒歩圏にスーパーやドラッグストアが揃う生活利便性の高い立地です。
1号棟
1LDK ／ 1,990万円 ／ 建物 45.63m2 ／ 土地 46.32m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【買い物】 イオン入間店 (1900ｍ 徒歩24分/自転車８分)
【買い物】 ヤオコー入間下藤沢店 (849ｍ 徒歩11分)
【買い物】 セブンイレブン所沢和ケ原三丁目店 (614ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ドラッグセイムス所沢林店 (518ｍ 徒歩7分)
【学校】 所沢市立林小学校 (1000ｍ 徒歩13分)
【学校】 所沢市立三ケ島中学校 (1900ｍ 徒歩24分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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自分たちにちょうどいいサイズの住まい
　
■周辺環境
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩17分
・商業施設「イオン入間店」まで自転車で８分
・第一種低層住居専用地域で落ち着いた環境

■充実の仕様・設備
・無駄を省いたコンパクトな１LDK！
・収納豊富！
・防犯カメラ、ペアガラス、浴室乾燥機！

■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ☆２階リビングの住まい☆ コンパクトながら、少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースといたしました。壁付けキッチンにすることでLDKをひろびろとお使いいただけます。
    1号棟
    間取り 1LDK
    価格 1990万円
    建物面積 45.63m2 土地面積 46.32m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市林　第１１　全１棟　※クレイドルガーデン

    1号棟 ／ 1LDK ／ 45.63m2 ／ 46.32m2 ／ 1990万円

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    1LDK
    号棟名 1号棟 間取り 1LDK 価格 1990万円
    建物面積 45.63m2 土地面積 46.32m2
    備考 ☆２階リビングの住まい☆ コンパクトながら、少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースといたしました。壁付けキッチンにすることでLDKをひろびろとお使いいただけます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市林３
交通 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩17分
西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩22分
西武池袋線「小手指」駅 車4.2km
販売価格 1990万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 45.63m2 土地面積 46.32m2
間取り 1LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側4.0m 私道、他備考欄参照
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第KBI-SGM25-10-5187号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
私道持分（地番572番3：約40平米・持分552/4098、地番572番5：約73平米・持分2/24）

【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第２２条区域、絶対高さ制限１０ｍ、建物面積にバルコニーの一部約０．２７平米含む

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/05/29 次回更新予定日 2026/06/11
取引条件有効期限 2027/05/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-003-8588へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002733
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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