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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
スタイリッシュな印象のリビングです。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(１号棟)、4LDK、土地面積121.31m2、建物面積96.88m2
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
陽当たり良好な南道路！カースペース車種により２台可能！同世代が集まりやすく安心感のある全７棟♪
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
現地外観写真
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現地外観写真
『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
現地外観写真
『４号棟』 今日も、明日も、この街で、きっと家族がしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいま』に幸せを感じられる、そんな住まいを。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
バルコニー
子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができます。
全体区画図
陽当たり良好な南道路！カースペース車種により２台可能！同世代が集まりやすく安心感のある全７棟♪
１号棟
4LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 121.31m2
２号棟
4LDK+S ／ 4,430万円 ／ 建物 98.33m2 ／ 土地 123.17m2
３号棟
4LDK ／ 4,430万円 ／ 建物 98.33m2 ／ 土地 123.19m2
４号棟
4LDK ／ 4,430万円 ／ 建物 98.33m2 ／ 土地 123.19m2
５号棟
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 98.74m2 ／ 土地 121.19m2
６号棟
3LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 121.14m2
７号棟
4LDK ／ 4,230万円 ／ 建物 98.89m2 ／ 土地 121.1m2
キッチン
リビング
スタイリッシュな印象のリビングです。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
和室
お子様の遊び場や、お昼寝スペースとして。和室を開放すると、広々とお使い頂けます。突然の来客時には、戸を閉めて視線を遮る事も可能です。
洋室
大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なくて済みます！お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
洋室
建物全体の窓の数が多く、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜け、いつもさわやかなお住まいとなります。
【省エネ性能ラベル】
『１号棟』 こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【耐震＋制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【カースペース２台】
カースペース車種により２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【学校】 所沢市立宮前小学校 (850ｍ 徒歩11分)
【学校】 所沢市立狭山ケ丘中学校 (940ｍ 徒歩12分)
【その他】 さやまが丘保育園 (850ｍ 徒歩11分)
【買い物】 スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (578ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 (240ｍ 徒歩3分)
【買い物】 ウエルシア所沢東狭山ケ丘店 (254ｍ 徒歩4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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○駅徒歩１０分！敷地１２０平米！食洗機！
●西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩10分
休日のお出かけや通勤、通学にも便利です！
●徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどのお店が充実していて、毎日のお買い物も快適です！
■長期優良住宅認定物件で税優遇有！
■高級感のある内装、１棟ずつ異なるスタイリッシュな外観！
■当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において
耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ☆大容量パントリー付き☆ キッチンがすっきり片付くパントリー。可動棚付きで効率よくお使いいただけます。玄関は上部吹き抜けで、第一印象が明るく感じらるお住まいです。
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 4580万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 121.31m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    １号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 121.31m2 ／ 4580万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 4580万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 121.31m2
    備考 ☆大容量パントリー付き☆ キッチンがすっきり片付くパントリー。可動棚付きで効率よくお使いいただけます。玄関は上部吹き抜けで、第一印象が明るく感じらるお住まいです。

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  • ☆大容量納戸付き☆ 小窓付きの納戸は換気もしやすく、リモートワーク用のちょっとした書斎にも活用していただけます。ファミリークロークや趣味のお部屋としても活用していただけます♪
    ２号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4430万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 123.17m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    ２号棟 ／ 4LDK+S ／ 98.33m2 ／ 123.17m2 ／ 4430万円

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    4LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK+S 価格 4430万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 123.17m2
    備考 ☆大容量納戸付き☆ 小窓付きの納戸は換気もしやすく、リモートワーク用のちょっとした書斎にも活用していただけます。ファミリークロークや趣味のお部屋としても活用していただけます♪

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  • ☆収納豊富なお住まい☆ 玄関は土間収納付き、アウトドア用品やベビーカーを収納でき玄関がすっきり♪２階主寝室は大容量WIC付き、タンス要らずでお部屋をひろびろ使えます♪
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 4430万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 123.19m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 98.33m2 ／ 123.19m2 ／ 4430万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 4430万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 123.19m2
    備考 ☆収納豊富なお住まい☆ 玄関は土間収納付き、アウトドア用品やベビーカーを収納でき玄関がすっきり♪２階主寝室は大容量WIC付き、タンス要らずでお部屋をひろびろ使えます♪

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  • ☆２階浴室プラン☆ ２階に浴室を設置することで洗濯干しがスムーズ！個室と浴室・洗面室の移動がしやすいメリットも♪１階にゆとりが生まれLDK＋和室で２４．６２帖の大空間に♪
    ４号棟
    間取り 4LDK
    価格 4430万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 123.19m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    ４号棟 ／ 4LDK ／ 98.33m2 ／ 123.19m2 ／ 4430万円

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    4LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK 価格 4430万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 123.19m2
    備考 ☆２階浴室プラン☆ ２階に浴室を設置することで洗濯干しがスムーズ！個室と浴室・洗面室の移動がしやすいメリットも♪１階にゆとりが生まれLDK＋和室で２４．６２帖の大空間に♪

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  • ☆２２帖ワンフロアタイプLDK☆ １階をワンフロアにすることで開放感のあるLDKに♪回遊できるキッチンは家事動線良好♪カフェ風のおしゃれな空間が生まれます♪
    ５号棟
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 98.74m2 土地面積 121.19m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    ５号棟 ／ 3LDK ／ 98.74m2 ／ 121.19m2 ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 98.74m2 土地面積 121.19m2
    備考 ☆２２帖ワンフロアタイプLDK☆ １階をワンフロアにすることで開放感のあるLDKに♪回遊できるキッチンは家事動線良好♪カフェ風のおしゃれな空間が生まれます♪

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  • ☆マルチスキップ付き☆ LDKの一角にマルチスキップを設置。ちょっとした休息やキッズコーナー、スタディーコーナーに最適です。上部が吹き抜けになっていて気持ちの良い空間です♪
    ６号棟
    間取り 3LDK
    価格 4280万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 121.14m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    ６号棟 ／ 3LDK ／ 98.53m2 ／ 121.14m2 ／ 4280万円

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    3LDK
    号棟名 ６号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 121.14m2
    備考 ☆マルチスキップ付き☆ LDKの一角にマルチスキップを設置。ちょっとした休息やキッズコーナー、スタディーコーナーに最適です。上部が吹き抜けになっていて気持ちの良い空間です♪

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  • ☆２階全居室６帖超え☆ ２階の居室は広さ充分、収納完備、二面採光でご家族それぞれお好みのお部屋でおくつろぎいただけます。８．０８帖洋室にはうれしいWIC付き！
    ７号棟
    間取り 4LDK
    価格 4230万円
    建物面積 98.89m2
    土地面積 121.1m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市東狭山ケ丘３丁目　全７棟　※敷地１２０平米・食洗機　ブルーミングガーデン

    ７号棟 ／ 4LDK ／ 98.89m2 ／ 121.1m2 ／ 4230万円

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    4LDK
    号棟名 ７号棟 間取り 4LDK 価格 4230万円
    建物面積 98.89m2 土地面積 121.1m2
    備考 ☆２階全居室６帖超え☆ ２階の居室は広さ充分、収納完備、二面採光でご家族それぞれお好みのお部屋でおくつろぎいただけます。８．０８帖洋室にはうれしいWIC付き！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３
交通 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩10分
西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩18分
西武新宿線「入曽」駅 車3km
販売価格 4230万円～4580万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 4400万円台（3戸）
建物面積 96.88m2～98.89m2 土地面積 121.1m2～123.19m2
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 7戸 / 7戸
完成予定日 2026年5月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4.5m・6m、アスファルト舗装、東 6.0m公道、南 4.5m公道、西 6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域、準住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC126533号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、２２条区域、狭山ヶ丘土地区画整理事業、景観条例、宅地造成等規制法

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/05/28
取引条件有効期限 2027/05/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002712
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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